2023年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

2023年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜 当月要点： 1、拿地总额同比下降13.4%，降幅继续扩大 2、城投托底拿地逐渐退潮，实业背景企业发力土地市场 3、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国 排名 企业 拿地金额（亿元） 排名 企业 拿地面积 （万m2） 1 华润置地 479 1 浙江荣盛控股集团 425 2 保利发展 468 2 漳州九龙江古雷发展集团 347 3 建发房产 372 3 建发房产 313 4 中海地产 371 4 保利发展 281 5 绿城中国 294 5 华润置地 245 6 招商蛇口 259 6 柳州轨道交通 195 7 越秀地产 213 7 绿城中国 175 8 万科 210 8 中国铁建 160 9 中国铁建 204 9 龙湖集团 151 10 滨江集团 200 10 万科 150 11 华发股份 166 11 滨江集团 133 12 龙湖集团 125 12 招商蛇口 126 13 中国金茂 122 13 中海地产 121 14 中建壹品 110 14 萍乡赣湘产业园区发展 119 15 保利置业 102 15 越秀地产 107 16 伟星房产 102 16 龙城发展 103 17 长隆集团 99 17 江苏银宝 103 18 首开股份 94 18 邦泰集团 100 19 国贸地产 91 19 山东公用控股 99 20 富皋万泰投资 79 20 环天发展 98 21 金地集团 76 21 长春城市公共交通发展集团 96 22 中建智地 73 22 伟星房产 92 23 大华集团 69 23 盐城交投控股 92 24 碧桂园 58 24 陕西德俊实业发展 89 25 坤和集团 57 25 中国交建 88 26 华侨城 56 26 华发股份 79 27 北京建工集团 55 27 盐城润城置业 77 28 中建玖合 54 28 咸阳秦都区国有投资公司 74 29 建杭置业 53 29 南宁轨道地产集团 74 30 亚伦房地产 52 30 中国金茂 73 31 中车集团 51 31 石家庄国控城市发展投资集团 71 32 联发集团 51 32 义乌双江湖开发集团 70 33 武汉金融街投资控股集 团 50 33 岳阳天赋城发集团 69 34 广州城投地产 49 34 宝丰集团 69 35 中国交建 49 35 保利置业 66 36 浙江交控 48 36 通威集团 65 37 邦泰集团 46 37 顺投集团 64 38 成都轨道交通 46 38 临邑城市建设综合开发 64 39 中国中铁 43 39 方远房产 63 40 宇诚集团 43 40 中车集团 62 41 中能建城市投资 43 41 中交投资 62 42 远达集团 43 42 郑州惠泽建设开发 61 43 方远房产 42 43 碧桂园 60 44 京投发展 41 44 龙港国资 59 45 盐城润城置业 41 45 金地集团 58 46 象屿地产 41 46 浙江安吉城市运营管理集团 58 47 杭州椿实置业 40 47 资阳发展 57 48 石家庄国控城市发展投 资集团 40 48 金圆投资 57 49 中交投资 37 49 永州经投发展集团 55 50 佛山南海雅置投资 36 50 岳阳城建 53 51 城建发展 36 51 广西百色城市建设投资发展集团 53 52 中国海外宏洋集团 35 52 莆田国有资产投资集团 52 53 合肥城建 35 53 济南城市投资集团 52 54 佛山东建集团 34 54 国贸地产 52 55 中建东孚 33 55 江阴临港 50 56 大家房产 33 56 中建壹品 49 57 武汉港发 33 57 四川蜀雁发中建展投资集团有限公司 49 58 浙江安吉城市运营管理集团 32 58 重庆大足城乡建设投资集团 48 59 柳州轨道交通 32 59 西安城市发展（集团） 47 60 厦门坤霖辰房地产投资 32 60 江西万春房地产开发 46 61 龙港国资 31 61 衡阳建投房产 45 62 武汉城建集团 30 62 成都轨道交通 45 63 广州润川房地产开发 30 63 西咸集团 44 64 盐城城投地产集团 29 64 金坛建设 44 65 北投集团 29 65 南通一诺城镇建设开发 44 66 天津城投集团 28 66 广州增城城投 44 67 浙江荣盛控股集团 28 67 华侨城 44 68 盐城交投控股 28 68 湖南攸福实业集团 43 69 宁波轨道交通 27 69 夷陵经发 43 70 郑州惠泽建设开发 27 70 淮安水利 42 71 岳阳天赋城发集团 26 71 长隆集团 42 72 永康城市建设投资集团 26 72 中国中铁 42 73 蜀道集团 25 73 长春东来房地产开发 42 74 南昌市政集团 25 74 欧加控股 42 75 西咸集团 25 75 江苏句容福地生态科技 40 76 杭州运川企业管理咨询 25 76 先导控股 40 77 西安城市发展（集团） 25 77 柳州阳和开发投资 40 78 长沙产业投资集团 24 78 宝鸡投资集团 40 79 济南城市投资集团 24 79 东泰社会发展投资 39 80 南宁轨道地产集团 24 80 永州城市发展集团 39 81 中豪控股 24 81 河北冀通房地产开发 38 82 路劲基建 23 82 滁州城市建投 38 83 湖州鼎浩置业 23 83 武汉金融街投资控股集团 38 84 中天美好集团 23 84 汕头南信房地产 38 85 合肥城建投资 22 85 中汇力集团 38 86 山东公用控股 22 86 杉杉商业集团 38 87 浙江中腾置业 22 87 浙江交控 38 88 新华发展集团 22 88 首开股份 37 89 广州地铁 22 89 荆门高创保障性住房运营管理 37 90 国泰世纪 22 90 联发集团 36 91 环天发展 21 91 平南百中百投资 36 92 长春城市公共交通发展集团 21 92 中国海外宏洋集团 36 93 金坛建设 21 93 守正投资 36 94 陕西德俊实业发展 21 94 扬州市城建国有资产控股 36 95 浙江坤远控股集团 20 95 重庆高新 36 96 石家庄城市建设投资控 股集团 20 96 上栗投资 36 97 南通一诺城镇建设开发 20 97 九巨龙集团 35 98 中华企业 20 98 莒南城市建设投资集团 35 99 杭州华元房产 20 99 桐庐滨江建设 35 100 京投公司 20 100 海成集团 35 数据来源：CREIS中指数据，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象 拿地金额为权益拿地总金额，拿地面积为权益拿地规划建筑面积 排名 企业 全口径新增货值（亿元） 权益新增货值（亿元） 1 华润置地 1124 785 2 保利发展 994 900 3 建发房产 845 704 4 万科 698 504 5 绿城中国 671 534 6 招商蛇口 652 505 7 中海地产 638 638 8 中国铁建 576 465 9 越秀地产 477 390 10 滨江集团 431 390 11 广州城投地产 401 252 12 龙湖集团 382 348 13 保利置业 322 224 14 华发股份 302 290 15 中国交建 293 214 16 长隆集团 284 142 17 中国金茂 263 227 18 北京建工集团 251 127 19 中建壹品 245 204 20 方远房产 231 128 21 伟星房产 217 214 22 京投发展 216 93 23 大华集团 202 202 24 金地集团 199 179 25 首开股份 199 199 26 中建智地 187 151 27 中国中铁 179 92 28 柳州轨道交通 179 179 29 国贸地产 175 162 30 蓝城集团 171 54 31 浙江荣盛控股集团 171 85 32 上海临港 171 85 33 象屿地产 170 94 34 浙江交控 168 109 35 广州南沙交通投资集团 166 33 36 盐城交投控股 166 125 37 中车集团 159 159 38 建杭置业 154 101 39 碧桂园 154 140 40 大家房产 152 59 41 芜湖前湾集团 150 50 42 邦泰集团 129 122 43 华侨城 126 109 44 京投公司 124 50 45 中集集团 124 124 46 石家庄国控城市发展投资集团 123 109 47 北京兴创投资 121 57 48 桐庐滨江建设 121 121 49 成都轨道交通 121 121 50 义乌双江湖开发集团 117 117 51 武汉金融街投资控股集团 117 117 52 盐城润城置业 113 113 53 江苏银宝 110 110 54 南宁轨道地产集团 109 102 55 联发集团 109 82 56 广州市谷龙房地产开发 108 54 57 广东省建筑工程集团控股 108 54 58 山东公用控股 107 107 59 厦门软件产业投资发展 106 37 60 厦门市湖里区国有资产投资集团 106 37 61 厦门火炬集团资产运营 106 32 62 扬州市城建国有资产控股 106 57 63 龙城发展 104 104 64 陕西德俊实业发展 103 103 65 济南城市投资集团 102 86 66 西咸集团 101 77 67 城建发展 101 101 68 金帝联合控股集团 99 90 69 北京万兴建筑集团 98 48 70 中能建城市投资 98 91 71 江西行政事业 97 12 72 深圳控股 96 64 73 石家庄城市建设投资控股集团 96 58 74 宁波银领商业管理 95 14 75 浙江唐颂集团 94 47 76 富皋万泰投资 91 91 77 亚伦房地产 89 89 78 汕头南信房地产 88 32 79 岳阳天赋城发集团 87 61 80 宁波镇海区海江投资发展 87 41 81 中国中冶集团 87 35 82 郑州惠泽建设开发 85 85 83 龙港国资 85 84 84 宁波轨道交通 84 68 85 新城控股 84 56 86 广州增城城投 83 83 87 知识城 82 82 88 萍乡赣湘产业园区发展 81 81 89 杭州椿实置业 81 76 90 浙江三花智源房地产 81 81 91 北投集团 80 69 92 长春城市公共交通发展集团 79 79 93 宁波开发投资集团 79 36 94 环天发展 77 77 95 江东控股集团 76 3 96 中国五矿集团 76 5 97 上海上实城市发展投资 76 76 98 浙江安吉城市运营管理集团 76 76 99 杉杉商业集团 75 69 100 广州润川房地产开发 75 75 1、拿地总额同比下降13.4%，降幅继续扩大 2023年1-7月，TOP100企业拿地总额6946亿元，拿地规模同比下降13.4%，降幅较上月扩 大3.2个百分点。TOP100门槛值为20亿元，较上年同期下降4亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为59.3%。 从新增货值来看，华润置地、保利发展、建发房产占据榜单前三位。2023年1-7月，华润置地以累计新增货值1124亿元占据榜单第一；保利发展、建发房产紧随其后，累计新增货值规 模分别为994亿元和845亿元。TOP10企业2023年1-7月新增货值总额7105亿元，占TOP100 企业的36.4%，新增货值门槛为75亿元。 图：2022-2023年7月50家代表房企每月拿地总额 数据来源：CREIS中指数据，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地 房企拿地分化显著，50家代表企业拿地总额同比降