2023年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

2023年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜 当月要点： 1、拿地总额同比下降17.9%，降幅较上月扩大 2、前三季度300城住宅用地供求均缩量三成，新政后重点城市土拍升温尚不明显 3、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国 排名 企业 拿地金额（亿元） 排名 企业 拿地面积 （万m2） 1 保利发展 618 1 浙江荣盛控股集团 425 2 中海地产 606 2 保利发展 390 3 华润置地 524 3 建发房产 381 4 绿城中国 515 4 漳州九龙江古雷发展集团 347 5 建发房产 508 5 华润置地 280 6 万科 280 6 绿城中国 244 7 中国铁建 270 7 中国铁建 217 8 招商蛇口 266 8 万科 209 9 越秀地产 245 9 华为投资控股 204 10 华发股份 210 10 中海地产 198 11 滨江集团 204 11 柳州轨道交通 195 12 龙湖集团 149 12 蜀道集团 179 13 中建壹品 139 13 龙湖集团 171 14 中国金茂 122 14 重庆宏烨实业 142 15 伟星房产 118 15 滨江集团 134 16 保利置业 102 16 招商蛇口 130 17 长隆集团 99 17 盐城城投地产集团 126 18 盐城城投地产集团 97 18 华发股份 125 19 首开股份 94 19 龙城发展 124 20 富皋万泰投资 93 20 越秀地产 122 21 国贸地产 91 21 萍乡赣湘产业园区发展 119 22 中国中铁 90 22 石家庄国控城市发展投资集团 119 23 建杭置业 88 23 盐城交通集团 115 24 宇诚集团 81 24 成都高投 107 25 中建智地 78 25 江苏银宝 103 26 金地集团 76 26 邦泰集团 100 27 大华集团 69 27 山东公用控股 99 28 中建东孚 69 28 伟星房产 98 29 华侨城 66 29 环天发展 98 30 中粮大悦城 62 30 长春城市公共交通发展集团 96 31 方远房产 61 31 宏桥投资 94 32 北京建工集团 60 32 康平县国有资产经营 94 33 碧桂园 58 33 陕西德俊实业发展 89 34 坤和集团 57 34 广州增城城投 81 35 中建玖合 54 35 定陶畅通基础设施投资 80 36 亚伦房地产 52 36 义乌双江湖开发集团 79 37 定陶畅通基础设施投资 52 37 盐城润城置业 77 38 盐城交通集团 52 38 鹏深国际 77 39 中车集团 51 39 咸阳秦都区国有投资公司 74 40 武汉金融街投资控股集 团 50 40 中国金茂 73 41 广州城投地产 49 41 龙港国资 70 42 浙江交控 48 42 岳阳天赋城发集团 69 43 石家庄国控城市发展投 资集团 46 43 宝丰集团 69 44 邦泰集团 46 44 方远房产 69 45 成都轨道交通 46 45 宁波前湾发展 68 46 宁波轨道交通 46 46 济南城市投资集团 66 47 大家房产 44 47 保利置业 66 48 中能建城市投资 43 48 通威集团 65 49 远达集团 43 49 中国中铁 65 50 京投发展 41 50 顺投集团 64 51 盐城润城置业 41 51 宜昌高新投资开发 64 52 永康城市建设投资集团 41 52 临邑城市建设综合开发 64 53 崂山湾集团 41 53 重庆高新 63 54 杭州椿实置业 40 54 恒力集团 63 55 温州远山房地产开发 40 55 淮安水利 63 56 中国海外宏洋集团 40 56 中车集团 62 57 中天美好集团 38 57 中交投资 62 58 联发集团 38 58 先导控股 61 59 深圳地铁集团 37 59 郑州惠泽建设开发 61 60 中交投资 37 60 成都东部集团 61 61 成都高投 37 61 泰晟投资 60 62 佛山南海雅置投资 36 62 碧桂园 60 63 城建发展 36 63 金地集团 60 64 恒力集团 36 64 徐州经开区国有资产经营 59 65 合肥城建 35 65 南通融通控股集团 58 66 龙港国资 34 66 中建壹品 58 67 佛山东建集团 34 67 两山国控集团 58 68 武汉港发 33 68 资阳发展 57 69 两山国控集团 32 69 金圆投资 57 70 柳州轨道交通 32 70 永州经投发展集团 55 71 溧阳城发集团 32 71 历城控股 55 72 象屿地产 32 72 岳阳城市运营投资 55 73 厦门坤霖辰房地产投资 32 73 夷陵城发 55 74 首钢集团 32 74 郑州建中建设开发（集团） 54 75 广州增城城投 31 75 岳阳城建 53 76 武汉城建集团 31 76 广西百色城市建设投资发展集团 53 77 广州润川房地产开发 30 77 中国海外宏洋集团 52 78 圆宏控股 30 78 莆田国有资产投资集团 52 79 先导控股 29 79 南通沿海集团 52 80 南方首度置业 29 80 国贸地产 52 81 北投集团 29 81 盐城咏通置业 51 82 弘桥智谷投资 29 82 溧阳城发集团 51 83 娄城高新 29 83 溧水城市建设 51 84 天津城投集团 28 84 华侨城 51 85 浙江荣盛控股集团 28 85 富皋万泰投资 50 86 南通融通控股集团 27 86 江阴临港 50 87 郑州惠泽建设开发 27 87 蒙城新城建设投资公司 50 88 徐州经开区国有资产经 营 27 88 四川蜀雁发展投资集团 49 89 上海临港 26 89 河南润华置业 48 90 岳阳天赋城发集团 26 90 重庆大足城乡建设投资集团 48 91 蜀道集团 26 91 西安城市发展（集团） 47 92 济南城市投资集团 26 92 仙桃城投 46 93 北京天恒置业 25 93 江西万春房地产开发 46 94 南昌市政集团 25 94 沧州市安居集团 45 95 西咸集团 25 95 西安港实业 45 96 杭州运川企业管理咨询 25 96 茂名市茂南区鼎兴建设投资集团 45 97 兴耀控股 25 97 衡阳建投房产 45 98 西安城市发展（集团） 25 98 青特集团 45 99 长沙产业投资集团 24 99 成都轨道交通 45 100 中建信和 24 100 西咸集团 44 数据来源：CREIS中指数据，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象 拿地金额为权益拿地总金额，拿地面积为权益拿地规划建筑面积 排名 企业 全口径新增货值（亿元） 权益新增货值（亿元） 1 保利发展 1312 1196 2 华润置地 1241 885 3 中海地产 1106 1106 4 绿城中国 1071 901 5 建发房产 1016 858 6 万科 926 678 7 招商蛇口 708 513 8 中国铁建 697 575 9 越秀地产 602 455 10 龙湖集团 444 409 11 华发股份 429 388 12 广州城投地产 408 256 13 滨江集团 401 374 14 中国中铁 326 194 15 保利置业 308 218 16 长隆集团 304 152 17 成都高投 283 283 18 柳州轨道交通 273 273 19 北京建工集团 268 147 20 方远房产 263 157 21 中国金茂 261 226 22 伟星房产 247 243 23 中建壹品 242 190 24 上海临港 234 124 25 金地集团 225 189 26 京投发展 214 92 27 首开股份 198 198 28 石家庄国控城市发展投资集团 193 180 29 盐城城投地产集团 191 191 30 建杭置业 186 134 31 国贸地产 185 167 32 大华集团 184 184 33 中建智地 184 163 34 盐城交通集团 177 160 35 大家房产 173 78 36 广州南沙交通投资集团 169 34 37 蓝城集团 168 50 38 浙江荣盛控股集团 168 84 39 浙江交控 167 114 40 华西集团 165 82 41 山东省财欣资产运营 165 12 42 中车集团 162 162 43 碧桂园 162 147 44 象屿地产 161 78 45 厦门思明城建集团 157 31 46 广州增城城投 155 155 47 芜湖前湾集团 149 50 48 知识城 142 103 49 桐庐滨江建设 141 141 50 宁波轨道交通 140 123 51 广州润川房地产开发 138 138 52 富皋万泰投资 135 135 53 华侨城 131 115 54 宇诚集团 129 129 55 邦泰集团 128 128 56 浙江唐颂集团 127 79 57 义乌双江湖开发集团 126 126 58 武汉金融街投资控股集团 124 124 59 中集集团 124 124 60 龙城发展 123 123 61 盐城润城置业 123 123 62 京投公司 123 49 63 扬州市城建国有资产控股 122 59 64 崂山湾集团 122 122 65 北京兴创投资 117 55 66 成都轨道交通 116 116 67 江西行政事业 116 14 68 中建澳门（广东）投资 115 23 69 珠海市高新建设 115 92 70 济南城市投资集团 113 97 71 重庆高新 112 106 72 江苏银宝 111 111 73 联发集团 109 66 74 山东公用控股 108 108 75 康平县国有资产经营 107 107 76 厦门市湖里区国有资产投资集团 104 36 77 厦门火炬 104 68 78 广东省建筑工程集团控股 104 52 79 广州市谷龙房地产开发 104 52 80 石家庄城市建设投资控股集团 103 62 81 陕西德俊实业发展 103 103 82 龙港国资 103 102 83 天津城投集团 102 102 84 恒力集团 102 102 85 城建发展 101 101 86 中建东孚 99 99 87 中国中冶集团 98 39 88 中天美好集团 97 66 89 金帝联合控股集团 97 88 90 深圳地铁集团 97 97 91 深圳控股 96 65 92 北京万兴建筑集团 95 46 93 杭州和达房地产开发 94 94 94 西咸集团 93 71 95 郑州惠泽建设开发 93 93 96 中国海外宏洋集团 93 93 97 陕西国隆房地产开发 93 93 98 广州铁路地产置业 92 46 99 汕头南信房地产 89 32 100 中能建城市投资 89 84 1、拿地总额同比下降17.9%，降幅较上月扩大 2023年1-9月，TOP100企业拿地总额8599亿元，拿地规模同比下降17.9%，降幅较上月扩 大7.4个百分点。TOP100门槛值为24亿元，较上年同期下降7亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为52.7%。 从新增货值来看，保利发展、华润置地、中海地产占据榜单前三位。2023年1-9月，保利发展以累计新增货值1312亿元占据榜单第一；华润置地、中海地产紧随其后，累计新增货值规 模分别为1241亿元和1106亿元。TOP10企业2023年1-9月新增货值总额9124亿元，占TOP100 企业的39.1%；TOP100企业新增货值门槛为89亿元。 图：2022-2023年9月50家代表房企每月拿地总额 数据来源：CREIS中指数据，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地 受热点城市供地和上年