2023年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

2023年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜 当月要点： 1、拿地总额同比下降10%，降幅较上月收窄 2、头部企业以销定产，聚焦核心城市 3、从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国 排名 企业 拿地金额（亿元） 排名 企业 拿地面积 （万m2） 1 中海地产 897 1 保利发展 472 2 保利发展 712 2 建发房产 436 3 华润置地 625 3 浙江荣盛控股集团 425 4 建发房产 621 4 华润置地 356 5 绿城中国 584 5 漳州九龙江古雷发展集团 347 6 招商蛇口 410 6 中海地产 304 7 中国铁建 368 7 中国铁建 299 8 万科 280 8 绿城中国 262 9 越秀地产 245 9 山西汾飞发展集团 224 10 华发股份 245 10 万科 209 11 滨江集团 242 11 柳州轨道交通 195 12 中建东孚 165 12 招商蛇口 186 13 龙湖集团 151 13 蜀道集团 179 14 中国金茂 143 14 龙湖集团 174 15 中建壹品 139 15 滨江集团 156 16 上海西岸开发(集团) 120 16 连云港城建控股 155 17 伟星房产 118 17 广州开发区投资集团 149 18 保利置业 102 18 重庆宏烨实业 142 19 长隆集团 99 19 石家庄国控城市发展投资集团 142 20 国贸地产 98 20 华发股份 139 21 盐城城投地产集团 97 21 衢州工业发展集团 131 22 首开股份 94 22 盐城城投地产集团 126 23 中能建城市投资 94 23 龙城发展 124 24 富皋万泰投资 93 24 越秀地产 122 25 建杭置业 88 25 萍乡赣湘产业园区发展 119 26 中国中铁 84 26 通威集团 116 27 宇诚集团 81 27 浦江国资 116 28 中建智地 78 28 盐城交通集团 115 29 金地集团 76 29 成都高投 107 30 象屿地产 71 30 江苏银宝 103 31 大华集团 69 31 西咸集团 101 32 华侨城 66 32 邦泰集团 100 33 中粮大悦城 62 33 中国金茂 100 34 电建地产 61 34 山东公用控股 99 35 石家庄国控城市发展投 资集团 61 35 伟星房产 98 36 方远房产 61 36 淮安水利 98 37 北京建工集团 60 37 环天发展 98 38 浙江交控 58 38 长春城市公共交通发展集团 96 39 碧桂园 58 39 防城港高新区投资发展 95 40 坤和集团 57 40 宏桥投资 94 41 中国海外宏洋集团 55 41 康平县国有资产经营 94 42 中建玖合 54 42 新平琪荷 94 43 无锡新发集团 53 43 溧水城市建设 93 44 亚伦房地产 52 44 天源水务 90 45 定陶畅通基础设施投资 52 45 萍乡昌盛控股集团 90 46 盐城交通集团 52 46 陕西德俊实业发展 89 47 中车集团 51 47 中国中铁 82 48 武汉金融街投资控股集 团 50 48 广州增城城投 81 49 广州城投地产 49 49 定陶畅通基础设施投资 80 50 成都轨道交通 49 50 海瀛集团 80 51 邦泰集团 46 51 义乌双江湖开发集团 79 52 杭州运河集团 46 52 电建地产 78 53 宁波轨道交通 46 53 盐城润城置业 77 54 大家房产 45 54 鹏深国际 77 55 福州城投集团 45 55 乐平国有资产经营管理集团 75 56 无锡市太湖新城建设投 资管理 43 56 咸阳秦都区国有投资公司 74 57 远达集团 43 57 历城控股 71 58 京投发展 41 58 中国海外宏洋集团 71 59 盐城润城置业 41 59 龙港国资 70 60 永康城市建设投资集团 41 60 成都东部集团 70 61 崂山湾集团 41 61 高安发展投资集团 70 62 温州远山房地产开发 40 62 岳阳天赋城发集团 69 63 北京虹曦置业 40 63 东泰社会发展投资 69 64 联发集团 38 64 金湖国投 69 65 深圳地铁集团 37 65 宝丰集团 69 66 中交投资 37 66 方远房产 69 67 成都高投 37 67 宁波前湾发展 68 68 佛山南海雅置投资 36 68 湖北科投 68 69 城建发展 36 69 济南城市投资集团 66 70 恒力集团 36 70 保利置业 66 71 杭州椿实置业 35 71 徐州经开区国有资产经营 66 72 合肥城建 35 72 顺投集团 64 73 南京耀方置业 35 73 宜昌高新投资开发 64 74 淮安水利 35 74 临邑城市建设综合开发 64 75 龙港国资 34 75 江山经济开发区建设投资 64 76 兴城人居 34 76 重庆高新开发建设投资集团 63 77 两山国控集团 34 77 恒力集团 63 78 南昌市政公用地产 34 78 海成集团 63 79 佛山东建集团 34 79 金华浙中总部中心开发建设 62 80 武汉港发 33 80 中车集团 62 81 徐州产城发展集团 33 81 中交投资 62 82 柳州轨道交通 32 82 国贸地产 61 83 溧阳城发集团 32 83 先导控股 61 84 厦门坤霖辰房地产投资 32 84 郑州惠泽建设开发 61 85 首钢集团 32 85 两山国控集团 61 86 广州增城城投 31 86 泰晟投资 60 87 武汉城建集团 31 87 碧桂园 60 88 广州润川房地产开发 30 88 金地集团 60 89 圆宏控股 30 89 南通融通控股集团 58 90 广州开发区投资集团 29 90 资阳发展 57 91 北投集团 29 91 中能建城市投资 57 92 徐州经开区国有资产经 营 29 92 金圆投资 57 93 西咸集团 29 93 岳阳城市运营投资 56 94 盐城城南新区开发 29 94 永州经投发展集团 55 95 南方首度置业 29 95 夷陵城发 55 96 先导控股 29 96 乐平紫泽古镇建设投资管理 54 97 弘桥智谷投资 29 97 郑州建中建设开发（集团） 54 98 娄城高新 29 98 岳阳城建 53 99 天津城投集团 28 99 广西百色城市建设投资发展集团 53 100 成都城投置地 28 100 浏阳城建 53 数据来源：中指数据CREIS，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地 以中指土地数据库2300个城市作为监测对象拿地金额为权益拿地总金额，拿地面积为权益拿地规划建筑面积 排名 企业 全口径新增货值（亿元） 权益新增货值（亿元） 1 中海地产 2127 1755 2 保利发展 1644 1492 3 华润置地 1551 1188 4 建发房产 1347 1181 5 绿城中国 1193 1019 6 招商蛇口 1133 790 7 中国铁建 968 803 8 滨江集团 951 432 9 万科 911 670 10 上海西岸开发(集团) 744 372 11 越秀地产 601 460 12 华发股份 564 481 13 龙湖集团 464 429 14 中国中铁 407 232 15 广州城投地产 400 251 16 中国金茂 339 291 17 中能建城市投资 334 210 18 保利置业 310 219 19 长隆集团 309 154 20 大家房产 305 140 21 成都高投 287 287 22 北京建工集团 270 146 23 方远房产 261 156 24 中交投资 260 212 25 柳州轨道交通 256 256 26 伟星房产 250 246 27 象屿地产 249 160 28 中建玖合 249 162 29 中建壹品 242 190 30 上海临港 234 124 31 金地集团 230 188 32 浙江交控 230 151 33 国贸地产 224 189 34 蓝城集团 218 60 35 京投发展 213 91 36 石家庄国控城市发展投资集团 206 193 37 上海青浦新城发展 198 30 38 长三角投资（上海）有限公司 198 169 39 联发集团 198 116 40 首开股份 198 198 41 山东省财欣资产运营 196 14 42 盐城城投地产集团 191 191 43 中建智地 184 164 44 知识城 183 107 45 盐城交通集团 183 165 46 大华集团 181 181 47 建杭置业 181 130 48 成都轨道交通 177 133 49 浙江荣盛控股集团 168 84 50 广州南沙交通投资集团有限公司 166 33 51 中车集团 165 165 52 碧桂园 161 145 53 华西集团 158 79 54 电建地产 153 131 55 厦门思明城建集团有限公司 151 30 56 芜湖前湾集团有限公司 148 49 57 溧水城市建设 146 146 58 桐庐滨江建设 140 140 59 华侨城 140 126 60 宁波轨道交通 140 123 61 富皋万泰投资 140 140 62 广州润川房地产开发 139 139 63 浙江唐颂集团 139 91 64 广州开发区投资集团 139 139 65 广州增城城投 139 139 66 龙城发展 138 138 67 中建东孚 135 135 68 邦泰集团 132 132 69 宇诚集团 132 132 70 杭州市临安区青山湖建设管理有限公司 129 129 71 浙江钱江房地产 129 49 72 义乌双江湖开发集团 129 129 73 中天美好集团 128 77 74 重庆高新开发建设投资集团 128 124 75 中集集团 128 128 76 广州铁路地产置业有限公司 126 63 77 首钢集团 125 75 78 香港置地 125 25 79 北京兴创投资 125 59 80 扬州市城建国有资产控股 124 59 81 广州天投城开 124 41 82 广州高新技术产业集团有限公司 124 41 83 盐城润城置业 123 123 84 湖北科投 123 104 85 如皋城市产发 122 67 86 中国海外宏洋集团 121 121 87 京投公司 121 48 88 无锡太湖新城建设投资管理 118 94 89 无锡新发集团 118 74 90 崂山湾集团 113 113 91 徐州产城发展集团 113 81 92 江西行政事业 113 13 93 江苏银宝 112 112 94 济南城市投资集团 112 96 95 中建澳门（广东）投资有限公司 111 22 96 珠海市高新建设 111 89 97 淮安水利 109 104 98 山东公用控股 109 109 99 康平县国有资产经营 108 108 100 仙居国投 107 64 1、拿地总额同比下降10%，降幅较上月收窄 2023年1-10月，TOP100企业拿地总额10107亿元，拿地规模同比下降10%，降幅较上月收 窄7.9个百分点。TOP100门槛值为28亿元，较上年同期下降8亿元。TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为52.0%。 图：2022-2023年1-10月TOP100企业拿地总额 数据来源：中指数据CREIS 从新增货值来看，中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位。2023年1-10月，中海地产以累计新增货值2127亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规 模分别为1644亿元和1551亿元。TOP10企业2023年1-10月新增货值总额12569亿元，占TOP100企业的42.6%；TO