实体经济图谱2023年第22期：地产调控优化

根据研报正文，房地产调控是当前经济面临的新困难挑战之一。终端需求分化，地产销售低迷，房价持续走低。同时，工业生产有所改善，但地产作为终端需求的重要组成部分，仍是较大拖累。住建部在企业座谈会上明确了地产调整优化措施的三大方向，包括降低首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等。从销售表现的城市分化上看，一线及部分重点二线城市放松效果或也会更明显。此外，会议强调要加大宏观政策调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，不断推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，延续、优化、完善并落实好减税降费政策，大力支持科技创新、实体经济和中小微企业发展。要保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。要活跃资本市场，提振投资者信心。要积极扩大国内需求，发挥消费拉动经济增长的基础性作用，通过增加居民收入扩大消费，通过终端需求带动有效供给，把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来。要提振汽车、电子产品、家居等大宗消费，推动体育休闲、文化旅游等服务消费。要多措并举，稳住外贸外资基本盘。要增加国际航班，保障中欧班列稳定畅通。要大力推动现代化产业体系建设，加快培育壮大战略性新兴产业、打造更多支柱产业。要推动数字经济与先进制造业、现代服务业深度融合，促进人工智能安全发展。

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