耀高控股年度报告2023

目录 2–3 公司资料 4–5 主席报告 6–12 管理层讨论及分析 13–21 董事及高级管理层履历资料 22–33 企业管治报告 34–44 环境、社会及管治报告 45–53 董事会报告 54–58 独立核数师报告 59 综合损益及其他全面收益表 60 综合财务状况表 61 综合权益变动表 62 综合现金流量表 63–107 综合财务报表附注 108 财务资料概要 董事会 执行董事 文海源先生（主席）吴婉珍女士 何志康先生 郑钢先生（于二零二二年十月一日获委任）林峥先生（于二零二二年十月一日获委任）郑晨辉先生（于二零二二年十月一日获委任） 非执行董事 陈建先生（于二零二二年十月一日获委任）陈怡冬先生（于二零二二年十月一日获委任） 独立非执行董事 陈家宇先生卢其钊博士梁唯亷先生 马汉耀先生（于二零二二年十二月三十日获委任） 审核委员会 陈家宇先生（主席）卢其钊博士 梁唯亷先生 薪酬委员会 梁唯亷先生（主席）陈家宇先生 卢其钊博士 提名委员会 文海源先生（主席）陈家宇先生 梁唯亷先生 公司秘书 萧永健先生 授权代表 何志康先生萧永健先生 注册办事处 CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 总部及香港主要营业地点 香港 新界荃湾海盛路9号 有线电视大楼 32楼3室 法律顾问 有关香港法律 方良佳律师事务所香港 湾仔 轩尼诗道139号中国海外大厦12楼A室 开曼群岛股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 宝德隆证券登记有限公司香港 北角 电气道148号21楼2103B室 核数师 致同（香港）会计师事务所有限公司 执业会计师 香港铜锣湾 恩平道28号利园二期11楼 主要来往银行 中国银行（香港）有限公司香港 花园道1号 公司网站 www.yield-go.com 股份代号 1796 主席报告 各位股东： 本人谨代表耀高控股有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）之董事（“董事”）会（“董事会”）谨此向全体股东提呈本集团截至二零二三年三月三十一日止年度（“回顾年度”）之年度报告。 于二零二一年经历了明显的经济扩张之后，香港的势头于二零二二年随即被打破。经济活动首先受到本地第五波新型冠状病毒（“COVID-19”）疫情影响，本地消费及投资氛围严重受挫。即使本地形势随着COVID-19相关限制措施的解除而好转，但很快就被不断衰退的外部环境及紧缩的金融状况拖垮。于二零二二年整个年度，香港的实质本地生产总值收缩了3.5%。 去年，香港建造业仍是最需要挣扎求存的行业之一。根据政府统计处于二零二二年十二月二日至二零二三年一月九日期间开展的业务展望按季统计调查，继一年前所报的负面气氛之后，香港建造业中的大型企业的营商气氛再进一步转差。业界期望，解除COVID-19限制措施将能提升二零二三年的营商气氛，惟可能需要更多时间，才能真正惠及建造业及装修市场。 本集团是香港知名装修承建商，自我们的主要运营附属公司之一海城装饰工程有限公司（“海城装饰”）于一九九五年成立以来，拥有逾27年的经验。我们于维持项目管理及执行的同时，向可靠且与我们已合作多年的分包商外包现场 劳动密集型工程。于过去几年，本集团在不利的市场环境下累积了竞投项目及控制成本的经验，成功维持着相对稳定的业务收入来源。然而，由于市场上缺乏大型项目，本集团的业务及财务表现仍然受到限制。 于回顾年度，本集团的收益总额约为205.9百万港元，较截至二零二二年三月三十一日止年度（“二零二二财年”）减少约11.3%。于回顾年度，本集团毛利率约为5.9%，较二零二二财年增加1.6个百分点，乃归因于本集团于回顾年度实施的成本控制措施有所改善所致。 随着中港两地重新通关，香港正逐步回复正常，令各行各业的营商气氛得到明显改善。此外，于二零二三年第一季度，对办公室及零售业的租赁需求略有改善，而商用房地产市场的前景似乎很乐观，期望市场上将涌现大量装修项目。然而，不利的全球市场因素为投资市场带来了挑战，于二零二三年第一季度，不同商用房地产界别呈现了各种趋势，为不久的将来留下了许多不明朗因素。 尽管全球经济带来挑战，但我们预计房地产市场的气氛及需求将于二零二三年加强，为装修行业创造复苏的机会。长远而言，我们观察到香港房地产市场存在强大韧性及活力，故有理由相信，对装修项目的需求终会回升。 主席报告 作为香港地位领先的装修承建商之一，我们对自家服务质素充满信心。我们从过去几年的挑战中汲取了宝贵经验，能够以更高效率及效益开拓前程。本人谨代表董事会，衷心感谢在充满挑战的时期一直支持我们的人。展望未来，我们将谨慎地寻求复苏及增长的机会。集团将坚守为客户提供卓越服务的承诺，期望继续超越客户的期望，同时为股东实现最大价值。 文海源 主席兼执行董事 行业概览 香港的经济于二零二二年明显减弱。本地生产总值于二零二一年扩展6.4%后，于二零二二年收缩了3.5%。在本地第五波COVID-19疫情影响下，私人消费急剧下降，导致二零二二年第一季度的实质本地生产总值同比收缩3.9%。虽然疫情稳定下来之后，第二季度的跌幅放缓至1.2%，但外部环境的不利影响仍然令跌幅于第三及第四季度分别扩大至4.6%及4.2%。踏入二零二三年，社交距离措施进一步放宽以及内地与香港之间恢复跨境活动，都有助本地生产总值于第一季度回复2.7%的增长，终于有望迎来复苏。 即使香港终于解除了COVID-19限制措施，但良莠参半的经济表现继续为香港装修业带来挑战。土地注册处的资料显示，二零二二年共签署了59,619份楼宇买卖合约，较二零二一年的96,133份减少38.0%，反映来自新业主的装修需求急剧下降。 于回顾年度，由于市场缺乏大型项目，因此香港的装修承建商在维持稳定业务方面面临相当大的挑战。回顾年度发生的诸多全球事件令到供应链受干扰及能源成本上涨，使营运成本上涨及劳工短缺等长期存在的问题加倍恶化，严重阻碍装修业的营运及增长。 业务回顾及前景 本集团是香港知名装修承建商，自其主要运营附属公司之一海城装饰工程有限公司（“海城装饰”）于一九九五年成立以来，拥有数十年的经验。本集团的装修服务涵盖(i)为新楼宇进行装修工程；及(ii)对涉及升级、改造及拆除现有工程的现有楼宇进行内部重装工程。海城装饰及美耐雅木业制品有限公司（“美耐雅”，本公司的间接全资附属公司）均是建造业议会注册专门行业承造商制度下的注册分包商。彼等主要按项目基准为香港住宅及商业物业提供服务。 本集团的收益分为两个类别：住宅及非住宅装修服务。于回顾年度，本集团的收益减少约11.3%至约205.9百万港元 （二零二二财年：232.2百万港元）。有关减少主要可归因于市场内的大型项目数量减少。凭藉充分的成本控制措施，本集团的毛利率由二零二二财年的4.3%增加1.6个百分点至回顾年度的5.9%。 为了应对近年面临的种种挑战，香港政府启动了多项计划，以支持本港经济及本地企业。该等计划包括旨在招揽海外人才的措施、促进本地消费的资金支持，以及在全城兴建大型基建项目的计划。 展望未来，尽管全球经济因素仍然反映经济环境存在不确定性，但中国内地的经济增长预期将会加快，而放宽香港与内地之间的跨境限制，应有助香港复苏。此外，随着经济活动于后疫情时代复常，预期本地经济前景将有所改善。香港政府估计本港经济将于二零二三年大幅回弹，实质本地生产总值预计将增长3.5%至5.5%。 尽管香港装修业面临持续的挑战，但在对新建及经翻新的商业及住宅空间的需求的推动下，预期装修业将在未来几年回复正常。然而，承建商必须适应不断变化的市场状况，以及探索创新的解决方案及策略，以维持竞争力。 凭藉丰富的市场经验，本集团明白，对于能够驾驭市场的复杂性以及适应不断变化的环境的承建商而言，装修业充满能够带来增长及成功的机遇。鉴此，本集团有意积极且审慎地推行业务策略，在未来发展中在增长与稳定之间取得平衡。 财务回顾 收益 于回顾年度，本集团之收益减少约26.3百万港元或11.3%至约205.9百万港元（二零二二财年：约232.2百万港元）。有关减少乃主要由于于回顾年度已承接及市场可供承接的大型项目数量减少。 毛利及毛利率 于回顾年度，本集团之毛利增加约2.2百万港元至约12.1百万港元（二零二二财年：约9.9百万港元）。本集团于回顾年度之毛利率为约5.9%（二零二二财年：约4.3%）。毛利及毛利率增加乃归因于于回顾年度目前激烈的行业竞争下，整体建筑成本控制有所改善所致。 其他收益 于回顾年度，本集团录得来自银行利息收入的其他收益约1,000港元（二零二二财年：来自汇兑收益的其他收益约 148,000港元）。 行政及其他经营开支及（计提）╱拨回之预期信贷亏损（“预期信贷亏损”）准备拨备 于回顾年度，本集团的行政及其他经营开支及（计提）╱拨回之预期信贷亏损（“预期信贷亏损”）准备拨备增加约12.7百万港元或100.8%至约25.3百万港元（二零二二财年：约12.6百万港元）。有关增加主要是由于(i)就涉及本集团的诉讼支付7.0百万港元的和解金；(ii)于回顾年度产生的法律费用增加约3.4百万港元；及(iii)于同期产生的员工成本及专 业费用增加所致。 财务成本 于回顾年度，本集团的财务成本增加约4.1百万港元或292.9%至约5.5百万港元（二零二二财年：约1.4百万港元）。有关增加主要是由于于回顾年度获续新的借款利率增加所致。 所得税抵免 于回顾年度，所得税抵免为零（二零二二财年：约6,000港元）。 净亏损 于回顾年度，本公司权益持有人应占亏损及全面开支总额增加约14.7百万港元至约18.7百万港元（二零二二财年：约 4.0百万港元）。有关增加主要是由于于回顾年度行政及其他营运开支增加（如上文所述）所致。 流动资金、财务资源及资本架构 于回顾年度，本集团的资本架构概无变动。本公司资本仅包括普通股。于二零二三年三月三十一日，本公司的已发行股本为4.8百万港元，而本公司已发行普通股（“股份”）数目为480,000,000股每股0.01港元的股份。 于二零二三年三月三十一日，本集团的现金及银行结余及受限制现金总额约为20.1百万港元（二零二二财年：约20.7百万港元）。有关减少乃由于营运活动所用的现金净额以及融资活动所得现金净额约0.6百万港元的净影响所致。 本集团的资产负债比率按总借款（包括计息负债及应付一名董事款项总额）除以总权益计算，由二零二二年三月三十一日约34.7%增加至二零二三年三月三十一日约48.5%。有关增加主要是由于于回顾年度借款有所增加所致。 库务政策 本集团对其库务政策采取审慎的理财方针。董事会密切监察本集团的流动资金状况，确保本集团资产、负债及其他承担的流动性结构能时刻满足其资金需求。 主要风险及不确定因素 董事认为本集团面对各种风险及不确定因素，本集团面对的主要风险及不确定因素如下： 行业风险 我们的一些竞争对手可能拥有更多的资源、更长久的经营历史、与客户的关系更稳定以及拥有良好的品牌声誉，因此我们于装修项目投标过程中面临其他现有及╱或新承建商的竞争。由于竞争对手数量众多，我们可能面临重大的下行价格压力，从而导致我们的利润率下降。倘我们未能有效应对市场状况及客户偏好或未能提供较竞争对手而言更具竞争优势的投标，我们的服务在客户眼中可能不具吸引力，且我们的业务可能受到重大不利影响。我们的竞争对手亦可能采取强势的定价政策或与我们的客户创建的关系可能严重损害我们获得合约的能力。倘我们未能于日后保持竞争优势，我们的业务、财务状况及经营业绩可能受到重大不利影响。 合规风险 我们业务经营的很多方面受到若干