欧化2022/2023年报

CONTENTS 目录 CORPORATEINFORMATIONANDKEYDATES 公司资料及重要日期 MANAGEMENTDISCUSSIONANDANALYSIS 管理层讨论及分析 BIOGRAPHIESOFDIRECTORSANDSENIOREXECUTIVES 董事及高级行政人员之履历 DIRECTORS’REPORT 董事会报告 CORPORATEGOVERNANCEREPORT 企业管治报告 INDEPENDENTAUDITOR’SREPORT 独立核数师报告 CONSOLIDATEDSTATEMENTOFPROFITORLOSSANDOTHERCOMPREHENSIVEINCOME 综合损益及其他全面收益表 CONSOLIDATEDSTATEMENTOFFINANCIALPOSITION 综合财务状况表 CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCHANGESINEQUITY 综合权益变动表 CONSOLIDATEDSTATEMENTOFCASHFLOWS 综合现金流量表 NOTESTOFINANCIALSTATEMENTS 财务报表附注 FIVE-YEARFINANCIALSUMMARY 五年财务概要 2 4 13 16 27 59 66 67 69 70 72 140 Directors WongChiFai(Chairman) ChanChuenYinMokFungLin,Ivy FanManSeung,VanessaChanYeeMan** ChiuKinFai**NgHoiYue** **IndependentNon-executiveDirectors CompanySecretary MokFungLin,Ivy AuditCommittee ChanYeeMan(Chairperson) ChiuKinFaiNgHoiYue RemunerationCommittee NgHoiYue(Chairman) WongChiFaiChanYeeMan NominationCommittee ChiuKinFai(Chairman) ChanChuenYinChanYeeMan CorporateGovernanceCommittee FanManSeung,Vanessa(Chairperson) ChiuKinFaiNgHoiYue ArepresentativefromcompanysecretarialfunctionArepresentativefromfinanceandaccountsfunction ExecutiveCommittee WongChiFai(Chairman) ChanChuenYinMokFungLin,Ivy FanManSeung,Vanessa InvestorRelationsContact LukManChing,Anna Email:ir1711@EmperorGroup.com 董事 黄志辉（主席）陈传贤 莫凤莲范敏嫦陈绮雯**招健晖**伍海于** **独立非执行董事 公司秘书 莫凤莲 审核委员会 陈绮雯（主席）招健晖 伍海于 薪酬委员会 伍海于（主席）黄志辉 陈绮雯 提名委员会 招健晖（主席）陈传贤 陈绮雯 企业管治委员会 范敏嫦（主席）招健晖 伍海于 一名公司秘书职能代表一名财务及会计职能代表 执行委员会 黄志辉（主席）陈传贤 莫凤莲范敏嫦 投资者关系联系信息 陆文静 电邮：ir1711@EmperorGroup.com 2 UlfertsInternationalLimited欧化国际有限公司 AnnualReport2022/2023年报 Website https://www.UlfertsIntl.com StockCode HongKongStockExchange:1711 Auditor Ernst&Young CertifiedPublicAccountantsRegisteredPublicInterestEntityAuditor PrincipalBankers TheBankofEastAsia,LimitedChongHingBankLimited TheHongkongandShanghaiBankingCorporationLimited RegisteredOfficeandPrincipalPlaceofBusiness Units1905-07,19thFloorEmperorGroupCentre288HennessyRoadWanchai,HongKong ShareRegistrar TricorSecretariesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong KeyDates AnnualResultsAnnouncement29June2023 2023AnnualGeneralMeeting22August2023 11:30a.m. 网站 https://www.UlfertsIntl.com 股份代号 香港联合交易所：1711 核数师 安永会计师事务所执业会计师 注册公众利益实体核数师 主要往来银行 东亚银行有限公司创兴银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 注册办事处及主要营业地点 香港湾仔 轩尼诗道288号英皇集团中心 19楼1905-07室 股份过户登记处 卓佳秘书商务有限公司香港夏悫道16号 远东金融中心17楼 重要日期 全年业绩公告2023年6月29日 2023股东周年大会2023年8月22日上午11时30分 –LastTimetoLodgeTransfers16August2023(before4:30p.m.) －递交过户文件最后限期 2023年8月16日 （下午4时30分前） UlfertsInternationalLimited欧化国际有限公司 AnnualReport2022/2023年报 3 RESULTS Duetoatoughbusinessoperatingenvironment,thetotalrevenueoftheCompanyanditssubsidiaries(collectivelyreferredtoas“Group”)inevitablydecreasedtoHK$216.1million(2022:HK$225.5million)duringtheyearended31March2023(“Year”).GrossprofitwasHK$133.2million(2022:HK$142.6million). RevenuefromtheretailsegmentamountedtoHK$195.0million(2022:HK$212.2million),accountingfor90.2%(2022:94.1%)oftheGroup’stotalrevenue.Aggregateretailsalesrevenueof“Ulferts”and“UlfertsSignature”amountedtoHK$110.0million(2022:HK$136.4million),andremainedthekeyrevenuecontributor,accountingfor56.4%(2022:64.3%)oftotalretailrevenue.Aggregateretailsalesrevenueof“Slumberland”and“Ulfenbo”increasedtoHK$48.2million(2022:HK$31.6million),accountingfor24.7%(2022:14.9%)oftotalretailrevenue.Theretailsalesrevenueof“at•home”wasHK$36.8million(2022:HK$44.2million),accountingfor18.9%(2022:20.8%)oftotalretailrevenue. WithadeclineintheGroup’stotalrevenueandtherecognitionofasignificantamountofimpairmentallowancerelatingtotheright-of-useassetsandproperty,plantandequipmentaftertheimpairmentassessment,theGrouprecordedanetlossofHK$21.0million(2022:netprofitofHK$4.1million)duringtheYear.Basiclossper 业绩 由于营商环境艰难，本公司及其附属公司 （统称“本集团”）于截至2023年3月31日止年度（“本年度”）的总收入不可避免地减少至216,100,000港元（2022年：225,500,000 港元）。毛利为133,200,000港元（2022年：142,600,000港元）。 零售分部收入为195,000,000港元（2022年：212,200,000港元），占本集团总收入90.2% （2022年：94.1%）。“欧化家俬”及“欧化家俬尊尚店”之零售收入合共为110,000,000港元（2022年：136,400,000港元），仍为主要收入来源，占总零售收入56.4%（2022年：64.3%）。“斯林百兰”及“欧化宝”之零售收入合共增加至48,200,000港元（2022 年：31,600,000港元），占总零售收入24.7% （2022年：14.9%）。“at•home”之零售收入为36,800,000港元（2022年：44,200,000 港元），占总零售收入18.9%（2022年：20.8%）。 由于本集团总收入下跌及经减值评估后确认有关使用权资产及物业、厂房及设备出现重大减值拨备，本集团于本年度录得净亏损21,000,000港元（2022年：净溢利4,100,000 港元）。每股基本亏损为2.63港仙（2022年： sharewasHK2.63cents(2022:basicearningsofHK0.52centper每股基本盈利0.52港仙）。 share). 4 UlfertsInternationalLimited欧化国际有限公司 AnnualReport2022/2023年报 MARKETREVIEW Withanumberofmacroeconomicissuessuchason-goinginterestratehikes,tightenedmonetarypoliciesandgeopoliticaltensions,thelocalpropertymarketgenerallyremainedweakin2022,andthevalueindexofretailsalesoffurnituredeclinedduring2022,accordingtotheHongKongmonthlyretailsalesfigurespublishedbytheCensusandStatisticsDepartmentofHongKong.AlthoughtheborderwasfullyreopenedinthelastquarteroftheYearandpromptedpropertydeveloperstoacceleratethelaunchofnewproperties,itwouldtaketimeforthecatalysttodrivethefurnituremarket;thefurnituremarketremainedgloomyovertheYear. BUSINESSREVIEW TheGroupisaleadingretailerofhighqualityho