欧化2022/2023 中期报告

目录 财务概要2 管理层讨论及分析3 简明综合损益及其他全面收益表10 简明综合财务状况表11 简明综合权益变动表12 简明综合现金流量表13 简明综合财务报表附注14 董事及最高行政人员之证券权益23 其他人士之证券权益24 企业管治及其他资料25 1 欧化国际有限公司（“本公司”）之董事会（“董事会”或“董事”）提呈本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至2022年9月30日止六个月（“本期间”）之未经审核简明综合业绩。 截至9月30日止6个月2022年2021年 千港元 千港元 总收入 118,140 107,821 零售 105,613 103,826 批发及工程项目 12,527 3,995 毛利 72,762 69,332 净溢利 509 562 每股基本盈利 0.06港仙 0.07港仙 业绩 由于加强了产品组合，本集团的总收入于本期间增加9.6%至118,100,000港元 （2021年：107,800,000港元）。毛利增加至72,800,000港元（2021年：69,300,000港元）。 零售分部收入为105,600,000港元（2021年：103,800,000港元），占本集团总收入89.4%（2021年：96.3%）。“欧化家俬”及“欧化家俬尊尚店”之零售收入合共为60,300,000港元（2021年：67,500,000港元），仍为主要收入来源，占总零售收入57.1%（2021年：65.0%）。“at•home”之零售收入为20,000,000港元（2021年：20,200,000港元），占总零售收入18.9%（2021年：19.5%）。“斯林百兰”及 “欧化宝”╱“多眠乐”之总零售收入增加至25,400,000港元(2021年：16,100,000港元)，占总零售收入24.0%(2021年：15.5%)。 于本期间，本集团之净溢利为509,000港元（2021年：562,000港元）。每股基本盈利为0.06港仙（2021年：0.07港仙）。 业务回顾 本集团乃一家主要由欧洲进口优质家俬的领先零售商。本公司自2018年1月起在香港联合交易所有限公司主板上市。 本集团成立超过45年，一直以于香港提供上等优质时尚的家俬为荣。于2022年9月30日，本集团以专注于家俬产品的商标名“欧化家俬尊尚店”、“欧化家俬”及 “at•home”，以及专注于床褥及床上用品的“欧化宝”╱“多眠乐”及“斯林百兰”于香港经营28个销售点。 “欧化家俬”及“欧化家俬尊尚店”致力以款式及质量提升顾客的家居生活水平，并提供多款具现代风格的家俬产品，目标客户为中至高端客户群。“at•home”提供优质轻巧家俬及家品，以迎合现代家庭细小之居住空间。 “欧化宝”针对大众市场，提供床褥、枕头、梳化床、梳化以及其他配套产品，其产品于“欧化宝”╱“多眠乐”专营店、百货公司专柜、限定店及展销会分销，以及批发予逾200家经销商。此外，已设有数个网上购物平台以扩大市场覆盖。 本集团为“斯林百兰”及“Vono”的港澳独家代理。“斯林百兰”为英国知名床褥品牌，为家庭及酒店提供优质床褥，针对高端市场，而另一英国床褥品牌“Vono”则针对大众市场。除该等床褥外，该两个品牌均亦提供枕头及床上用品，通过批发方式分销予逾100家经销商。 零售业务 •高效的市场细化 本集团基于其对市场细分之深切了解，界定及辨识目标顾客的特征，从而制定产品及市场推广策略，以满足顾客的特定偏好。 “欧化家俬”是本集团的核心零售品牌，其致力提供优质、时尚及名贵的家俬。其提供种类广泛、具现代风格的家俬产品，为顾客打造理想的家居。本集团之“欧化家俬”陈列室遍布香港，目标客户为中端至中高端收入客户群。“欧化家俬尊尚店”提供高端品牌家俬产品及欧洲名贵订造家具，其目标客户为追求优越生活方式的高端客户。另一条零售线“at•home”专门提供优质、时尚及精巧设计的家俬。其以中端顾客为目标对象，特别倾向迎合年轻夫妇及新组成家庭的需要。 英国品牌“斯林百兰”拥有超过100年历史，以高端客户为目标，致力提供优质床褥，让客户享受更佳、更健康的睡眠，而由同一供应商拥有之另一英国床褥品牌“Vono”以中等收入群体为目标。“斯林百兰”及“Vono”产品通过 “欧化家俬”、“at•home”及“欧化宝”的门店以及“斯林百兰”的百货公司专柜进行分销。“欧化宝”的产品主打大众市场顾客，以合理价钱满足大众对优质床褥、枕头及其他配套产品之需求，提升顾客的睡眠体验。“欧化宝”产品透过“欧化宝”╱“多眠乐”店分销，该等店铺一般规模较小，其设计以营造休闲和轻松的环境为主，突显简约生活模式。“欧化宝”产品亦于百货公司专柜、限定店及展销会分销，以扩大市场覆盖。 •多元化的产品组合 本集团提供各种不同款式的家俬产品，从真皮及布艺梳化、储物柜、餐桌、餐椅，以至衣柜、茶几、角几及睡床，均为欧洲及亚洲国家之进口产品。本集团于“欧化家俬尊尚店”及“欧化家俬”陈列室以及“at•home”店销售超过50个家俬品牌，包括himolla、Gamma、MIDJ、Bonaldo及egoitaliano等国际品牌，当中大多数已与本集团创建了长远合作关系。“at•home”主打各类特色及具特别功能之轻巧家俬，以切合本地的细小居住空间，另外亦有售卖北欧风格家品。 本集团亦专注于床褥及床上用品，覆盖高端及大众市场。“斯林百兰”主要提供床褥，其独特的睡姿弹簧系统能够增强身体的舒适度及承托。此外，本集团以自有品牌“欧化宝”提供床褥、枕头、梳化、梳化床、床，以及其他配套产品。透过提供不同尺寸、承托度及特色之不同型号的床褥及枕头，本集团致力满足不同顾客之需要。 •全方位零售销售渠道 于2022年9月30日，本集团于香港设有28个销售点，各零售线之商店数目如下： 销售点数目 家俬产品 “欧化家俬尊尚店”1 “欧化家俬”4 “at•home”5 床褥及床上用品 “斯林百兰”店及百货公司专柜6 “欧化宝”╱“多眠乐”店、百货公司专柜及限定店12 合计28 “欧化家俬”陈列室均策略性地设于高尚住宅区或大型购物中心，以中端至中高端收入客户群为目标。该等位置均配套成熟，驻足其中使本集团能吸引大量人流及享有高品牌知名度。本集团于红磡的旗舰店“欧化家俬尊尚店”楼高3层，总楼面面积约为21,700平方呎。其陈列更为名贵以及富华丽设计、精工细作和工艺精湛的家俬产品。高端品牌包括CornelioCappellini、Malerba及CrystalStone在“欧化家俬尊尚店”出售。“at•home”店一般设于带有家俬主题的购物商场，其品牌知名度于居民及顾客间日益提高。同时，“欧化宝”╱“多眠乐”店、百货公司专柜、限定店及展销会均位于住宅区，以把握市场潜力。 于本期间，本集团于德福广场的“欧化家俬”陈列室内开设一家“斯林百兰”店中店及于深水埗的一家百货公司开设一个“斯林百兰”专柜。 •优质顾客购物体验 “欧化家俬尊尚店”及“欧化家俬”陈列室面积宽敞、环境时尚及优雅，能让本集团陈列出其种类繁多之产品，并能让顾客触摸及感受，以提升顾客购物体验。各特定陈列区内之氛围、布置及家俬的摆放，全部均由专业的商品展示团队度身设计，以营造和谐及有如置身家居般之舒适感觉。销售人员训练有素，可因应顾客之个人需要提供意见。作为对其优质服务的认可，于香港零售管理协会举办的优质服务计划中，“欧化家俬”荣获2022年4月至6月之“优质服务领袖季度奖（家俱及居室用品组别）”以及“2022年度优质服务零售商 （家俱及居室用品组别）”，而“at•home”亦荣获2022年7月至9月之“优秀服务领袖季度奖(家俱及居室用品组别）”。 •多元化市场推广策略 本集团相信，品牌知名度对推动长远增长及成功相当重要。为提高品牌知名度，本集团定期进行一系列推广及宣传活动，包括社交媒体互动、印刷广告、电视覆盖、户外广告牌及广告，以及在合适的场地安排限定展览。其亦举行了各种宣传活动，如季节优惠、周年优惠及清货减价活动，并与银行及其他公司合作进行推广活动。 批发业务 本集团经营批发业务，其透过香港及澳门逾200家经销商批发其自家品牌“欧化宝”之床褥、梳化床及梳化。凭藉其悠久历史及优质产品，“欧化宝”自2014年起连续八年获得由香港中华厂商联合会及香港品牌发展局举办之香港名牌标识计划授予“香港名牌标识”。此外，本集团透过香港逾100家经销商分销“斯林百兰”及“Vono”床褥。 工程项目 为配合零售及批发业务，本集团设有工程项目分部，♛责电影院、酒店、示范单位、办公室、员工宿舍及大专院校等企业顾客为主之家俬相关项目。该分部为企业顾客提供之服务涵盖规划与设计、采购订制家俬至最终安装，并提供代为与家俬制造商协调之服务。 前景 于本期间，香港继续受地缘政治紧张、通胀、金融市场波动等多个不利经济及政治因素所影响。宏观经济环境尽管此前轻微复苏，但已转为黯淡，且经济增长预测继续下调。加上对利率持续上涨的预期，购房者信心受挫，导致物业市场疲软及消费情绪低迷，进而令家俬的需求减少。预计于本年度剩余时间将大致维持这种情况。 凭藉于过去数十年创建的均衡产品组合，涵盖不同市场分层，本集团将能够调整其策略，以于面临经济动荡及不利营商环境时分散业务风险。本集团将秉持其审慎的财务及资本管理政策，并继续加强其市场地位，包括透过近期将“斯林百兰”加入其产品组合，以及丰富其简约而实用的家俬产品，以把握小型公寓市场带来的机遇。 财务资料 资本架构、流动资金及财务资源 资本架构于本期间并无变动。本集团之现金及现金等价物为76,200,000港元 （2022年3月31日：76,800,000港元），主要以港元计值。于2022年9月30日，本集团并无任何银行借款（2022年3月31日：无），因此其♛债比率为零（2022年3月31日：零）。于2022年9月30日，本集团拥有可动用银行融资额度约87,700,000港元。本集团之现金状况及可动用的银行融资额度，促使本集团能为未来发展及市场不确定性保持高度灵活性和持久性。 于2022年9月30日，本集团之流动资产及流动♛债分别约为143,500,000港元 （2022年3月31日：153,700,000港元）及78,500,000港元（2022年3月31日：94,000,000港元）。本集团流动比率及速动比率分别为1.8（2022年3月31日：1.6）及1.2（2022年3月31日：1.0）。 经考虑本集团于2022年9月30日之财务状况，董事会认为本集团就营运及未来发展计划拥有充足营运资金，以应对市场挑战。 雇员及薪酬政策 于2022年9月30日，本集团之雇员数目为138（2021年：136）人。本期间之总员工成本（包括董事酬金及其他员工成本）为24,100,000港元（2021年：23,200,000港元）。每位雇员之薪酬乃根据个人职责、能力及技术、经验及表现以及市场薪酬水平厘定。员工福利包括医疗及人寿保险、退休福利及其他具竞争力的额外福利。 为鼓励或嘉奖员工，本公司已采纳一项购股权计划，有关详情载列于本中期报告 “购股权”一节。 中期股息 董事会已议决不就本期间宣派任何中期股息（2021年：无）。 简明综合损益及其他全面收益表 截至2022年9月30日止6个月 截至9月30日止6个月2022年2021年 （未经审核）（未经审核） 附注 千港元 千港元 收入销售成本 4 118,140 (45,378) 107,821 (38,489) 毛利 其他收入及收益销售及分销开支一般及行政开支财务成本 4 72,7622,182(61,389)(12,232)(814) 69,3321,275(58,385)(11,104)(556) 除税前溢利所得税 56 509– 562– 期内溢利及期内全面收益总额 509 562 应占： 母公司拥有人 509 562 母公司普通股权益拥有人应占每股盈利基本及摊薄（每股以港