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2023年6月,中国房地产市场表现疲弱。 商品房销售面积较去年同期显著下降,百城新建住宅平均价格也出现了下跌。新开工面积较上月略有回升,但与历史数据相比仍处于低位。货币政策方面,1年期和5年期LPR均下降10BP,央行强调促进房地产市场平稳健康发展。多地政府逐步放松限购,通过各种措施促进住房公积金购房和发放购房补贴。重点房企销售业绩下滑,部分上市房企为子公司提供融资担保。债券市场方面,净融资继续为负,行业利差略有上行。防范化解风险仍然是房地产行业的重要任务。展望未来,房地产走势和市场信心需要进一步观察政策实施的力度和节奏,以及居民收入预期好转情况。