2012年住宅用地供应更求务实

根据《通知》，今年房地产用地管理和调控的基本要求和工作重点是坚持方向不改变、态度不动摇、力度不放松，继续严格落实中央各项调控政策措施，加大监管和调控力度，巩固已有调控成果，促进房价合理回归。同时，强调市场监管不放松，但土地供应计划更加务实。城市住房用地供应计划量下降，确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70%。科学合理地编制2012年住房用地供应计划，计划总量原则上应不低于过去5年年均实际供应量。继续坚持和完善招拍挂制度，总结好经验好作法，积极探索“限房价、竞地价”、“限房价、限套型、竞地价、竞配建”等有效的公开出让方式。总体来说，今年的调控政策更加注重市场监管和土地供应的务实性，旨在促进房价合理回归。