最严调控背景下北京市场需求依然强大，供需矛盾未根本缓解

北京房地产市场在严格的调控政策下，成交量迅速下行，但价格变化相对滞后。由于观望和博弈，新增供应持续低迷，供求矛盾并未缓解。房价上涨压力犹存，增加供应是缓解矛盾的关键。报告总结了北京房地产市场的现状和调控政策的影响，并指出了未来市场发展的方向。