“闽八条”解读：首个省级救市政策出台，全面支持首改需求

福建省住房和城乡建设厅出台《福建省住房和城乡建设厅关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（“闽八条”），成为第一个出台救市政策的省。意见共8大条26小条，从去库存和城镇化两大方面提出意见，全面支持首置首改等刚需。其中，福州、厦门可自行调整放开限购；界定首置首改，重点支持改善性需求；首次房贷范围放宽，规定利率执行低限；营业税优惠范围扩大，定向减免契税；控制土地供应节奏，取消出让捆绑条件。该政策的出台，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。