中指调查-50地产专家调研报告：疫情对房地产市场的影响

以下是根据报告正文生成的总结：

这份《地产专家50人调研报告：疫情对房地产市场的影响》指出，疫情对服务业影响明显，短期对整个经济影响面大，企稳的时间可能会有所延后。相较2003年的“非典”，此次疫情对楼市的抑制作用更加明显，只有7%的专家认为抑制作用低于“非典”。专家普遍认为，2020年楼市发展的整体基调较2019年稳中略带悲观，但仍有38%的专家对2020年楼市的态度较2019年悲观。报告还预测，2020年全国新房销售面积同比下降10%左右，一季度下降幅度更大，全国新建商品住宅价格整体走势将以下跌为主。同时，全国供地总量仍将较去年稳中有升，但疫情严重区有可能呈现稳中有降的态势。在政策环境方面，相比2019年，2020年房地产市场发展的政策环境存在适度宽松的空间。融资支持是确保开发商平稳度过疫情及影响期的核心，企业需更加重视构建面对重大事件发生时的立体化防御体系。