中指调查-500地产经理人调研报告：疫情对房地产市场及企业影响

根据《500地产经理人∣疫情对房地产市场及企业影响调查》报告，疫情对市场的影响主要表现为以下几个方面：

1. 疫情对楼市的抑制作用高于2003年“非典”，多数受访者认为疫情对整个房地产市场影响周期为两个季度。
2. 超八成房企已启动网上售楼处，近七成认为今年无法百分百完成销售目标，近半数认为全年拿地规模较去年下降，超七成预计开/复工时间较原计划推迟一个月左右。
3. 疫情严重区武汉的房企受到冲击更大，其营销和开/复工受到影响的程度更显著。
4. 加大营销力度、创新营销方式和争取更多融资支持是企业当下及今后将采取的核心应对措施。
5. 政策方面，希冀政府能够出台放松限购、降低首付和贷款利率等刺激购房需求释放类政策，增加资金流动性、快速商业按揭放款等以缓解企业资金压力，解决燃眉之急。

总体来看，疫情对房地产市场的影响较大，但不同规模和类型的房企受到的影响程度不同。同时，房地产企业需要采取积极的应对措施，包括加大营销力度、创新营销方式和争取更多融资支持等。政府也需要出台相应的政策，以缓解企业资金压力和刺激购房需求释放。