中指点评丨如何理解海南楼市新政？

海南楼市新政旨在落实城市主体责任制，加强对房地产市场的调控。政策包括升级限购、改革预售和租购并举等方面。其中，限购政策对本地家庭限购两套住房，对已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭停止销售安居型商品住房和市场化商品住房。改革预售制度，新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度。租购并举方面，健全住房供应和保障体系，提供安居型商品住房给引进的人才和本地困难群体。这些政策旨在维护市场的稳定，遏制投机炒房行为，促进楼市品质化健康发展。