中指丨黄金周楼市成交降三成，稳预期效果仍需时间兑现

根据中指研究院的报告，近期中央继续强调“房住不炒”定位，持续完善房地产金融监管机制，促进金融与房地产良性循环。随着各地调控政策效果逐渐显现，房地产市场热度已明显降温。9月底，中央接连释放稳楼市信号，央行“两个维护”对稳定市场预期、提振市场信心起到重要作用。“国庆”长假期间，全国重点监测城市市场表现一般，新建商品住宅成交面积同比下降超三成，短期看稳预期政策尚未明显传导至市场端，未来仍依赖于各地落实执行情况。