中指丨预售资金监管放松力度有多大？能解房企的燃眉之急吗？

本报告主要围绕全国性商品房预售资金监督管理办法进行解读和预判。该办法对预售资金监管额度、交纳范围、取用条件等进行了明确，有助于缓解企业资金压力，促进房地产上下游资金链的稳定和提振市场情绪。但因城施策下，各地仍将因企施策进行预售资金监管，对不同企业、不同项目的情况不同，政策的执行尺度和实际效果仍需理性看待。同时，合理的预售资金监管是保障项目顺利竣工的关键，政策明确要求“保交付”，维护购房者合法权益。