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2022年10月,央行推出16条政策,对地产融资进行了大幅度的宽松,以防止行业出现系统性金融风险。目前,央行再次推出新政,对将在2023年年底到期的政策,延续到2024年,以表明央行守住房地产企业引发系统性金融风险的决心。政策延期也会相应的带来市场出清的延期。金融风险减小,经营压力变大,可能是这次政策将会带来的结果。我们认为,当前政策在情绪上的利好更重,目前出台延续政策,其带来的冲击会低于2022年新政刚发布时,因此,不宜将其理解为对行业周期带来的改变。