房地产行业周报：房企新增货值下滑，纾困房企获突破

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本周A股地产略有上涨，港股地产及物业板块有所下跌。全国300城宅地成交建面660万平米，单周环比-50%，单周同比-10%，平均溢价率5%。2023年初至今，全国300城累计宅地成交建面17886万平米，累计同比-24%；年初至今，华润置地、保利发展、中海地产、建发房产、招商蛇口的权益拿地金额位居行业前五。本周新房销售同环比下降，成都、上海市场热度较高。本周（7.1-7.7）35个城市商品房成交合计317万平米，周环比-50%，周同比-27%。其中：一线城市周环比-50%，周同比-16%；二线城市周环比-50%，周同比-25%；三四线城市周环比-58%，周同比-64%。本周二手房成交同环比下降，二手房热度持续走低，但韧性较一手房更强。本周（7.1-7.7）15个城市二手房成交合计148万平米，周环比-27%，周同比-4%。其中：一线城市周环比-38%，周同比-2%；二线城市周环比-24%，周同比-2%；三四线城市周环比-20%，周同比-43%。