2023年地产建筑业行业白皮书

2023 地产建筑业行业白皮书 人力核心指标 行业报告系列 2023-06-01 人力资源核心指标地产建筑业 人力资源核心指标地产建筑业 目录 样本分布01 人力指标 涨薪率04 离职率11 应届生起薪12 城市薪酬差异系数17 人力需求 招聘趋势20 城市招聘趋势21 招聘动态25 热门职能42 福利洞察 企业预算44 员工福利45 热门岗位薪酬46 概念与定义48 关于薪智49 人力资源核心指标地产建筑业 人力资源核心指标地产建筑业 产业样链本分布分布 分类二级行业代表企业 地产开发 万科、招商蛇口、保利发展、龙湖、华润置地、碧桂园、中海地产、融创、绿地集团、恒大地产 公司数量 上游 13,725 样本数量 530,219 建筑设计 山水比德、地铁设计、启迪设计、杰恩设计、深水规院、中公高科、苏交科、华阳国际、华设集团、中设股份 公司数量 6,075 样本数量 217,088 建筑工程 中国铁建、中国建筑、东方园林、龙元建设、岭南股份、金埔园林、冠中生态、腾达建设、文科园林、陕西建工 公司数量 中游 48,528 样本数量 1,234,504 装饰和其他建筑 金螳螂、德才股份、建艺集团、名家汇、全筑、东易日盛、亚厦股份、瑞和股份、豪尔赛、中装建设 公司数量 50,743 样本数量 989,535 地产经纪 我爱我家、世联行、房天下、麦田房产、太平洋房屋、链家地产、自如、正合股份、创典全程、格力物业 公司数量 下游 27,533 样本数量 1,853,955 物业管理 特发服务、新大正、南都物业、招商积余、金科服务、保利物业、雅生活服务、绿城物业、中原物业、中海物业 公司数量 25,316 样本数量 1,263,673 1 人力资源核心指标地产建筑业 公司样总本部分分布布 排行 单位(公司数) 上海 8,656 深圳 6,166 北京 8,472 西安 6,156 成都 8,022 南京 5,084 武汉 6,687 杭州 4,943 广州 6,575 苏州 4,765 2 人力资源核心指标地产建筑业 公司样规本模分分布布 100人以下 63.5% 100-500人 21.6% 500-1000人 5.7% 1000-5000人 7.8% 5000-10000人 0.3% 公司样性本质分分布布 10000人以上 1.1% 民营98.3% 国有0.4% 上市公司0.2% 合资0.3% 外资0.7% 其他0.1% 3 人力资源核心指标地产建筑业 人力资源核心指标地产建筑业 涨薪人率力-按指行标业 统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率 *此处为不区分城市的涨薪率 7.2%2021年全行业涨薪率5.6%2022年全行业涨薪率3.4%2023年至今全行业涨薪率 行业 2021年 2022年 2023年至今 地产建筑业 制造行业 5.8% 8% 3.5% 7.3% 1% 6% 4 人力资源核心指标地产建筑业 涨薪人率力-按指行标业 解读： 2021年，「制造行业」涨薪率最高 2022年，「制造行业」涨薪率最高 2023年至今，「制造行业」涨薪率最高 5 人力资源核心指标地产建筑业 地产建筑业 涨薪人率力-按指时标间 统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率 基于以下指标的涨幅：CPI，行业上市公司的营收、利润和薪酬成本，行业的招聘量和薪酬，生成算法模型。以近半年的数据为输入数据，使用该模型预测下一期的涨薪率。每个季度对涨薪率进行一次预测，上半年预测当年的涨薪率、下半年预测次年的涨薪率。 *此处为不区分城市的涨薪率 7.2%2021年涨薪率5.6%2022年涨薪率3.4%2023年至今涨薪率 涨薪率 统计周期 2021年 2022年 2023年至今 2023年(预测)近12个月 5.8% 3.5% 1% 2.2% 2.4% 2021年1月至2021年12月 2022年1月至2022年12月 2023年1月至2023年4月 2023年1月至2023年12月 2022年05月至2023年04月 6 人力资源核心指标地产建筑业 地产建筑业 涨薪人率力-按指时标间 解读： 近12个月，「地产建筑业」涨薪率为2.4% 7 人力资源核心指标地产建筑业 地产建筑业 涨薪人率力-按指城标市 5.8%2021年涨薪率3.5%2022年涨薪率1%2023年至今涨薪率 统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率 8 人力资源核心指标地产建筑业 地产建筑业 涨薪人率力-按指城标市 5.8%2021年涨薪率3.5%2022年涨薪率1%2023年至今涨薪率 9 人力资源核心指标地产建筑业 地产建筑业 涨薪人率力-按指城标市 城市 2021年 2022年 2023年至今 北京 5.4% 4.7% 1.2% 上海 5% 2.9% 4% 南京 5.2% 4.5% 3% 杭州 7.4% 4.2% 0.8% 合肥 8.5% 1.6% 1.5% 郑州 6.5% 3.1% 0.3% 武汉 4.1% 3.8% 4.8% 广州 6.3% 3.1% 3.5% 深圳 6.9% 4.3% 3.8% 成都 5.6% 1.8% 1.5% 西安 6.6% 3% 1% 解读： 2021年，「合肥」涨薪率最高 2022年，「北京」涨薪率最高 2023年至今，「武汉」涨薪率最高 10 人力资源核心指标地产建筑业 行业人离力职率指标 19%2019全行业离职率14.8%2020全行业离职率18.8%2021全行业离职率 行业 2019 2020 2021 地产建筑业 21.6% 14.6% 21.6% 制造行业 20.2% 15% 20.3% 解读： 2019年，「地产建筑业」离职率最高 2020年，「制造行业」离职率最高 2021年，「地产建筑业」离职率最高 11 人力资源核心指标地产建筑业 地产建筑业 应届人生力起薪指-标按时间 7,0002021届平均起薪7,4002022届平均起薪7,7002023届平均起薪 大专 本科 硕士 博士 年份 不区分不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校 2021届 5,800 6,6006,000 7,8008,4007,400 9,400 --- 2022届 6,100 6,900 6,200 8,500 9,000 7,800 10,800 - - - 2023届 6,400 7,3006,400 8,9009,4008,500 11,000 17,30016,00019,300 解读： 「大专」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.3% 「本科」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.4% 「硕士」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.8% 12 人力资源核心指标地产建筑业 2023届 应届人生力起薪指-标按职能 大专平均起 本科平均起 硕士平均起 博士平均起 6,400薪7,300薪9,400薪17,300薪 13 人力资源核心指标地产建筑业 2023届 应届人生力起薪指-标按职能 职能类型 大专 本科 硕士 博士 不区分不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校 IT类7,5008,9008,40011,10012,10011,40014,300- - - 研发类 - 8,900 8,300 10,600 - - - 22,100 20,500 25,700 服务类 6,600 7,500 7,000 9,300 - - - - - - 工程类 6,500 7,600 6,600 9,100 10,100 9,300 11,200 17,000 16,000 19,900 生产类 5,400 6,200 5,500 7,300 7,700 6,800 8,500 - - - 市场类 6,400 7,300 6,400 9,100 9,500 8,200 11,300 - - - 销售类 6,700 7,400 6,500 8,500 - - - - - - 客服类 5,700 6,500 5,900 8,000 - - - - - - 支持类6,0006,8006,4008,4008,4008,0009,700 - - - 解读： 「大专」学历，「IT类」职能起薪最高 「本科」学历，「IT类」、「研发类」职能起薪最高 「硕士」学历，「IT类」职能起薪最高 「博士」学历，「研发类」职能起薪最高 14 人力资源核心指标地产建筑业 2023届 应届人生力起薪指-标按城市 大专平均起 本科平均起 硕士平均起 博士平均起 6,400薪7,300薪9,400薪17,300薪 15 人力资源核心指标地产建筑业 2023届 应届人生力起薪指-标按城市 城市 大专 本科 硕士 博士 不区分不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校不区分普通院校重点院校 上海7,4008,5007,60010,00011,0009,80012,90020,30017,90023,400 北京 7,600 8,600 8,100 10,000 11,200 9,900 12,800 20,900 19,200 23,800 南京 6,600 7,600 6,800 9,200 9,700 9,000 11,400 - - - 广州 6,700 7,700 6,600 9,400 10,100 9,500 12,000 - - - 成都 6,800 7,700 7,200 9,400 9,900 8,700 10,900 - - - 杭州 6,900 8,000 7,600 9,300 10,100 9,300 12,000 - - - 武汉 6,300 7,300 6,300 8,900 9,300 8,700 10,600 - - - 深圳 7,100 8,400 8,000 9,900 10,800 9,900 12,700 - - - 西安 6,300 7,100 6,100 8,500 9,200 8,600 10,700 - - - 郑州6,0006,9006,5008,5008,9008,30010,300- - - 解读： 「大专」学历，「北京」起薪最高 「本科」学历，「北京」起薪最高 「硕士」学历，「北京」起薪最高 「博士」学历，「北京」起薪最高 16 人力资源核心指标地产建筑业 2022年 城市人薪力酬差指异标系数 统计说明：在相同行业、时间下，计算各个城市的通用岗位的平均薪酬。 以某一城市的通用岗位的平均薪酬为基准，计算各个城市的薪酬系数，该薪酬系数即为城市薪酬差异系数。 北京基准城市 城市区域 城市 差异系数 较上年变化 华东 上海 98 -1 杭州 89 0 南京 84 0 苏州 82 -1 宁波 81 -1 厦门 79 1 无锡 76 -1 常州 76 1 青岛 76 -1 济南 75 0 福州 75 0 南昌 75 0 17 人力资源核心指标地产建筑业 2022年 城市人薪力酬差指异标系数 北京基准城市 城市区域 城市 差异系数 较上年变化 华东 嘉兴 73 -1 合肥 72 0 华北 北京 100 0 天津 80 1 石家庄 71 1 太原 64 -1 华南 深圳 101 0 广州 84 0 佛山 79 -1 东莞 77 0 海口 70 1 南宁 68