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多因素拖累短期业绩，做优存量做实增量穿越周期

2023-05-26 赵旭翔,吴丛露东方证券比你帅

星盛商业发布2022年年报，实现营收5.6亿元，同比-1.8%，归母净利润1.5亿元，同比-16.6%。其中，租赁准则下新交付整租项目对当期利润表造成一定负担。但公司2022年在营项目销售额同比下降2.1%、同店下降5.5%，出租率小幅下滑1.5pct至92.5%。此外，公司2023年1-2月同店销售额及客流分别同比增长10.2%/12.9%，体现出较强经营韧性。公司维持买入评级，目标价2.24港元。

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