基建投资维持韧性,地产竣工延续较高增长。据国家统计局数据,1-4月全国广义基建投资同比增长9.8%,环比一季度回落1.02pct,其中4月单月同比增长7.9%,较3月增速回落1.99pct,尽管基建增速小幅回落,但整体仍维持保持韧性,在积极财政政策支撑下,基建投资仍有望维持平稳增长。1-4月全国房地产投资同比下降9.3%,增速环比前3月回落2.85pct;前四月商品房销售面积累计下降5.36%,降幅小幅扩大1.82%;新开工面积累计同比下降21.44%,降幅继续扩大2.28pct;房屋竣工面积累计同比增长18.21%,环比提升3.49pct;整体来看,房地产复苏过程中表现有所反复,未来政策仍存一定空间,竣工端在保交楼政策下修复明显,全年具备更高确定性。 关注优质地产链企业底部配置机会。当前子行业跟踪及投资建议如下: 水泥:五月中旬,国内水泥市场需求表现疲软,全国重点地区水泥企业出货率为62%,同比-2.3pct。南方受供需关系影响价格持续下调,北方价格稳定,西北水泥企业加大错峰生产,尝试推涨。截至5月19日,全国P.O42.5高标水泥平均价为414.5元/吨,环比下降1.15%,同比下降14.39%。本周全国水泥库容比为72.9%,环比上升0.6pct,同比上升3.2pct。为缓解供需关系,加之夏季用电高峰来临,近期各地水泥企业积极落实错峰停产并有望延长错峰时间,推荐关注海螺水泥、华新水泥、上峰水泥、万年青、塔牌集团、冀东水泥、天山股份。 玻璃:①浮法玻璃:市场稳中偏弱整理,局部价格下滑,交投氛围一般。国内浮法玻璃主流均价2280.44元/吨,环比上涨0.70%,重点省份生产企业库存3219万重箱,环比增加4.72%。随着规格性补货增加,部分区域产销率或略有好转,随着下游库存进一步消化及接单好转,下半年需求旺季值得期待,推荐旗滨集团、南玻A。②光伏玻璃:本周交投平稳,局部出货稍有转淡,库存缓增。鉴于硅料价格下行,终端电站采购略显谨慎。3.2mm镀膜主流价格为26.05元/平米,3.2mm钢化主流价格为26.00元/平米,环比均持平; 库存天数约21.48天,环比+6.12%。短期市场稳定为主,局部成交偏灵活。 玻纤:①无碱粗纱市场稳中局部小涨,走货区域间存差异。虽当前产销水平支撑厂库维持小降,但当前库存仍处高位水平,池窑厂价格提涨动力不足,短期市场大致维持偏稳走势。②电子纱多数厂商出货一般,整体成交仍显偏淡。成本存较强支撑,价格短期暂观望。后期各厂价格受成本端支撑,大概率趋稳运行。目前风电、热塑、基建等领域预期向好,需求端结构性景气有支撑,有望带动部分品类率先触底,龙头企业受益产品结构优势,盈利有望率先回升,推荐中国巨石,中材科技; 其他建材:地产销售复苏进程仍有反复,市场信心仍待积累,但一季报底部态势逐步明朗,同时本轮调整加速了行业洗牌,至暗时期头部企业积极拓品类、扩渠道,持续优化收入结构,市占率逆势提升,成长确定性高,建议关注优质地产链企业底部配置机会,推荐东方雨虹、科顺股份、三棵树、坚朗五金、伟星新材、兔宝宝、铝模板行业。 风险提示:基建地产运行低于预期;成本上涨超预期;供给超预期 图图图图图图图 .........................................................................................................................38:石油焦价格走势(元/吨) 15 15 15 15 16 16 16 ...................................................................................................39:液化天然气(LNG)价格走势(元/吨) .................................................................................................................40:全国重质纯碱主流价(元/吨) .........................................................................................................41:全国SBS改性沥青平均价(元/吨) ..............................................................................................42:30大中城市商品房当周成交面积(万平) ..................................................................................................43:30大中城市商品房当周成交套数(套) ........................................................................................44:100大中城市供应/成交土地面积(万平,%) 表表表 .....................................................................................................1:常用原材料价格变动(单位:元/吨) 15 19 20 ...............................................................................................................................2:过去一周公司信息摘录 .........................................................................................3:下周重大事项提醒(2023.5.22-2023.5.28) 市场表现一周回顾 2023.5.14-2023.5.21,本周沪深300指数上涨0.17%,建筑材料指数(申万)下跌1.89%,建材板块跑输沪深300指数2.07pct,位居所有行业中第26位。近三个月以来,沪深300指数下跌4.57%,建筑材料指数(申万)下跌17.64%,建材板块跑输沪深300指数13.07pct。近半年以来,沪深300指数上涨4.65%,建筑材料指数(申万)下跌7.20%,建材板块跑输沪深300指数11.86pct。 图1:近半年建材板块与沪深300走势比较 图2:近3个月建材板块与沪深300走势比较 图3:A股各行业过去一周涨跌排名 从细分板块来看,涨跌幅居前3位的板块为:玻纤(+1.60%)、玻璃(+0.47%)、耐火材料(+0.47%);涨跌幅居后3位的板块为:水泥(-3.75%)、防水材料(-3.24%)、石膏板(-3.14%)。 图4:建材各子板块过去一周涨跌幅 个股方面,过去一周涨跌幅居前5位的个股为:松霖科技(+7.37%)、菲利华(+6.39%)、丽岛新材(+5.50%)、光威复材(+3.90%)、扬子新材(+3.85%),居后5位的个股为:中铁装配(-18.52%)、祁连山(-8.61%)、冀东水泥(-6.52%)、海南瑞泽(-6.35%)、天山股份(-5.80%)。 图5:建材板块个股过去一周涨跌幅及排名 过去一周行业量价库存情况跟踪 1、水泥:价格下降1.15%,库容比环比上升0.6pct 全国P.O42.5高标水泥平均价为414.5元/吨,环比下降1.15%,同比下降14.39%。 本周全国水泥库容比为72.9%,环比上升0.6pct,同比上升3.2pct。 价格下调区域仍集中在华北、华东、中南和西南地区,幅度10-30元/吨。五月中旬,国内水泥市场需求表现依旧疲软,全国重点地区水泥企业出货率为62%,环比微幅提升0.2个百分点,但低于去同年期2.3个百分点。价格方面,南方地区由于供需关系恶化,且企业为争抢市场份额,不断下调水泥价格,拖累全国价格继续走低;北方地区价格相对稳定,西北地区水泥企业通过加大错峰生产开始尝试推涨价格。 图6:全国水泥平均价格走势(元/吨) 图7:各年同期水泥价格走势比较(元/吨) 图8:全国水泥平均库容比走势(%) 图9:各年同期水泥库容比走势比较(%) 华北地区水泥价格出现回落。北京、唐山地区水泥价格平稳,下游需求环比变化不大,北京地区企业出货7成左右;唐山地区企业日出货6成左右,库存高位运行。天津地区水泥价格下调20元/吨,目前P.O42.5散出厂价330-360元/吨,下游资金短缺,工程项目施工进度缓慢,企业出货仅在4-5成,价格陆续回落。河北石家庄、邯郸以及邢台等地区水泥价格平稳,受阶段性降雨天气以及资金紧张影响,下游需求持续疲软,企业发货在5-6成,库存在80%或以上水平。 东北地区水泥价格涨跌互现。辽宁大连地区水泥价格下调30元/吨,由于市场资金紧张,下游需求表现欠佳,以及南下受阻,为抢占市场份额,部分企业不断降价促销,其他企业陆续跟进,后期价格将继续下调。辽中地区水泥企业公布价格上调20元/吨,价格上调主要是区域内企业陆续执行错峰生产,市场供应有所减少,为改善经营状况,企业借机推涨价格。但据反馈,由于下游需求表现疲软,企业发货不足5成,部分企业价格上涨信心不足,暂未完全落实到位。 华东地区水泥价格持续下行。江苏南京及镇江地区散装水泥价格下调10-15元/吨,虽然天气晴好,但市场需求没有增加,企业发货仍维持在7-8成,且二季度企业错峰生产执行情况一般,多是库满停窑,库存持续高位运行,价格小幅回落。 扬州、泰州地区水泥价格下调10元/吨,下游需求持续低迷,企业发货仅在5-6成,企业销售压力较大,为求发货,价格继续回落。苏锡常地区部分企业价格再次暗降10-15元/吨,市场需求不温不火,企业发货在7成左右,个别民营企业为抢量,价格价格继续下调,预计其他企业将陆续跟降。 中南地区水泥价格出现下调。广东珠三角地区水泥价格陆续暗降,累计幅度20-30元/吨,价格回落原因:一是阴雨天气较多,下游工程项目和搅拌站开工受阻,水泥需求表现一般,企业发货仅在7成左右;二是区域内价格较高,不断受外来广西和湖南低价水泥冲击,为缩小价差,稳定客户,企业以优惠形式下调价格。粤西湛江和粤东梅州等地区水泥价格趋弱运行,房地产项目和搅拌站开工率不足,水泥需求表现清淡,企业发货在6-8成水平,受周边低价水泥影响,后期价格将有所回落。 西南地区水泥价格继续下调。四川成德绵地区水泥价格下调30元/吨,进入5月份,市场需求表现一般,同时外来低价水泥进入量增多,企业发货在7成左右,为维护市场份额,企业被迫下调价格,受益于错峰生产,库存尚无压力。宜宾、内江地区水泥价格下调15-20元/吨,受市场资金紧张影响,下游搅拌站开工率偏弱,且受周边地区降价影响,为稳定客户,企业小幅下调价格。 西北地区水泥价格尝试推涨。陕西关中地区水泥企业公布散装价格上调30元/吨,袋装价格上调40元/吨,4月底至5月上旬,市场需求较差,水泥价格不断暗降,累计回落30-40元/吨,另外5月10日-7月10日期间,区域内企业执行夏季错峰生产30天,企业库满后开始执行,市场供应减少,且由于企业频繁停产,生产成本增加,为改善盈利,企业积极推动价格上调。需求方面,受中亚论坛召开影响,水泥需求阶段性下滑至4-5成水平,后期价格上涨落实情况待观察。陕北延安地区水泥价格同步上调30元/吨;榆林地区水泥价格暂稳,周边地区价格公布上调,本地企业仍在观望中,目前企业出货5-6成水平,库存高位运行。 图10:华北地区