亚厦股份：2022年年度报告

浙江亚厦装饰股份有限公司 2022年年度报告 2023年4月 2022年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人张小明、主管会计工作负责人孙华丰及会计机构负责人（会 计主管人员）孙华丰声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司可能存在宏观经济景气度变化风险、房地产政策调控的风险、市场竞争风险、应收账款坏账的风险及业务扩张带来的管理风险,敬请投资者注意投资风险。具体内容请查阅本报告“第三节管理层讨论与分析”中的内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以分红派息股权登记日总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.14元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析10 第四节公司治理45 第五节环境和社会责任67 第六节重要事项68 第七节股份变动及股东情况86 第八节优先股相关情况93 第九节债券相关情况94 第十节财务报告95 备查文件目录 一、载有公司法定代表人签名、公司盖章的2022年年度报告及摘要文本； 二、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名、盖章的财务报表； 三、载有容诚会计师事务所（特殊普通合伙）注册会计师签名、会计师事务所盖章的审计报告原件；四、报告期内在符合中国证监会规定条件的媒体上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；五、其他有关资料； 六、以上备查文件的备置地点：浙江亚厦装饰股份有限公司证券部。 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司、本集团、亚厦股份 指 浙江亚厦装饰股份有限公司 控股股东、亚厦 指 亚厦控股有限公司 实际控制人 指 丁欣欣和张杏娟夫妇 亚厦幕墙 指 浙江亚厦幕墙有限公司 亚厦产业园 指 浙江亚厦产业园发展有限公司 上海蓝天 指 上海蓝天房屋装饰工程有限公司 成都恒基 指 成都恒基装饰工程有限公司 亚厦木石 指 浙江亚厦木石制品专业安装有限公司 亚厦机电 指 浙江亚厦机电安装有限公司 产业投资 指 浙江亚厦产业投资发展有限公司 亚厦（澳门） 指 亚厦（澳门）工程一人有限公司 万安智能 指 厦门万安智能有限公司 亚厦设计院 指 浙江亚厦设计研究院有限公司 盈创科技 指 盈创建筑科技（上海）有限公司 蘑菇加 指 浙江蘑菇加网络技术有限公司 未来加 指 浙江未来加电子商务有限公司 亚创酒店管理 指 南京扬子亚创酒店管理有限公司 全品建筑材料 指 浙江全品建筑材料科技有限公司 亚厦商业 指 浙江亚厦商业经营管理有限公司 顺意建设 指 浙江顺意工程建设有限公司 住建部 指 住房和城乡建设部 报告期 指 2022年1月1日至2022年12月31日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 亚厦股份 股票代码 002375 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 浙江亚厦装饰股份有限公司 公司的中文简称 亚厦股份 公司的外文名称（如有） ZHEJIANGYASHADECORATIONCO.,LTD 公司的法定代表人 张小明 注册地址 上虞章镇工业新区 注册地址的邮政编码 312363 公司注册地址历史变更情况 不适用 办公地址 浙江省杭州市西湖区沙秀路99号亚厦中心A座 办公地址的邮政编码 310008 公司网址 http://www.chinayasha.com 电子信箱 yasha_002375@163.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 戴轶钧 梁晓岚 联系地址 浙江省杭州市西湖区沙秀路99号亚厦中心A座 浙江省杭州市西湖区沙秀路99号亚厦中心A座 电话 0571-28208786 0571-28208786 传真 0571-28208785 0571-28208785 电子信箱 yasha_002375@163.com yasha_002375@163.com 三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 《证券时报》、《上海证券报》 公司披露年度报告的媒体名称及网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 浙江省杭州市西湖区沙秀路99号亚厦中心A座浙江亚厦装饰股份有限公司证券部 四、注册变更情况 统一社会信用代码 9133000014616098X3 公司上市以来主营业务的变化情况（如有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 五、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 容诚会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市西城区阜成门外大街22号1幢外经贸大厦901-22至901-26 签字会计师姓名 杨海固、林辉钦 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □适用☑不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用☑不适用 六、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 2022年 2021年 本年比上年增减 2020年 营业收入（元） 12,116,212,505.82 12,076,293,973.19 0.33% 10,787,352,160.12 归属于上市公司股东的净利润（元） 186,240,939.43 -887,957,335.01 120.97% 317,472,407.59 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 147,183,230.38 -941,848,161.36 115.63% 240,752,291.98 经营活动产生的现金流量净额（元） 24,990,916.45 244,285,708.23 -89.77% 554,178,600.20 基本每股收益（元/股） 0.14 -0.66 121.21% 0.24 稀释每股收益（元/股） 0.14 -0.66 121.21% 0.24 加权平均净资产收益率 2.49% -11.31% 13.80% 3.89% 2022年末 2021年末 本年末比上年末增减 2020年末 总资产（元） 23,180,146,268.43 23,076,581,085.70 0.45% 22,280,486,748.03 归属于上市公司股东的净资产（元） 7,656,911,837.72 7,395,161,523.15 3.54% 8,306,974,549.09 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 □是☑否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是☑否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 2,041,050,923.60 3,400,247,004.33 3,253,693,126.52 3,421,221,451.37 归属于上市公司股东的净利润 85,957,133.25 33,162,906.67 111,652,274.50 -44,531,374.99 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 78,822,003.57 14,571,073.68 82,215,804.38 -28,425,651.25 经营活动产生的现金流量净额 -1,282,550,501.53 -3,929,180.16 -335,627,661.53 1,647,098,259.67 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是☑否 九、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 2022年金额 2021年金额 2020年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 3,650,006.43 15,431,679.76 21,389,516.14 － 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 24,840,741.29 19,356,425.94 23,147,490.91 － 债务重组损益 -4,953,025.10 -12,879,048.15 － － 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 1,299,337.91 2,672,490.33 5,627,812.06 － 项目 2022年金额 2021年金额 2020年金额 说明 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 19,059,417.61 6,005,668.70 6,458,101.81 － 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 16,711,179.63 39,008,370.95 45,591,609.21 － 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 -5,212,233.85 5,218,154.18 255,238.10 － 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -156,272.32 -2,316,008.58 -2,091,147.77 － 其他符合非经常性损益定义的损益项目 － － － － 减：所得税影响额 12,746,444.76 17,213,302.43 21,402,603.09 － 少数股东权益影响额（税后） 3,434,997.79 1,393,604.35 2,255,901.76 － 合计 39,057,709.05 53,890,826.35 76,720,115.61 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中装修装饰业的披露要求 （一）装饰行业基本情况介绍 建筑装饰行业是建筑行业的重要组成部分，与房屋和土木工程建筑业、建筑安装业并列为建筑业的三大组成部分。近年来，伴随着我国经济的快速增长、城镇化步伐明显加快，建筑业持续增长，建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。然而，建筑装饰行业虽然总体市场规模大，但其进入门槛相对较低，行业整体呈现出“大行业，小企业”的局面。近年，国家大力发展装配式建筑、绿色建筑，加强了建筑业对智能生产、绿色发展的高质量要求，行业的准入门槛逐渐提升，市场集中度亦有提升趋势。 “十四五”规划要求在质量效益明显提升的基础上实现