格林国际控股2022年度报告

（于开曼群岛注册成立之有限公司） （股份代号:2700） 年报2022 格林国际控股有限公司二零二二年年度报告 目录 2公司资料 3主席报告书 4管理层讨论及分析 11董事履历 13董事会报告 21企业管治报告 36环境、社会及管治报告 51独立核数师报告 57综合损益表 59综合损益及其他全面收益表 60综合财务状况表 62综合权益变动表 63综合现金流量表 64综合财务报表附注 133五年财务概要 公司资料 董事会 执行董事刘东先生余向进先生 非执行董事 陈汉鸿先生 俞周杰先生（主席） 独立非执行董事 吴洪先生蔡大维先生王春林先生 审核委员会 蔡大维先生（委员会主席）吴洪先生 王春林先生 薪酬委员会 蔡大维先生（委员会主席）吴洪先生 王春林先生俞周杰先生 提名委员会 俞周杰先生（委员会主席）蔡大维先生 吴洪先生王春林先生 授权代表 陈汉鸿先生俞周杰先生 联席公司秘书 曾国伟先生辛英楠先生 注册办事处 CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1–1111CaymanIslands 香港主要营业地点 香港 干诺道中200号信德中心西座17楼1708室 核数师 国卫会计师事务所有限公司 执业会计师 香港中环 毕打街11号置地广场告罗士打大厦31楼 主要往来银行 华侨永亨银行有限公司 主要股份过户登记处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1–1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 2700 网址 http://www.irasia.com/listco/hk/greeninternational/ 格林国际控股有限公司>二零二二年年度报告2 主席报告书 各位股东： 本人谨代表格林国际控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”），提呈本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至2022年12月31日止年度之年度报告。 本年度对我们而言极具挑战性，皆因疫情影响长远，为经济及企业以及服务行业的消费模式带来变量。尽管本集团面临挑战，本集团于2022财政年度录得总收益约47.2百万港元，并录得亏损大幅减少13.8百万港元。 展望未来，随着2022年12月中国逐步解除疫情相关措施，本集团将密切关注最新业务和市场发展，并在出现潜在的业务扩张机遇时进行评估。此外，董事会及管理团队将继续采取措施，提升本集团的业务管理、营运、市场发展及企业管治能力，以提升本集团的企业价值。 本人谨代表董事会感谢各位董事及全体雇员的宝贵贡献。本人亦谨代表董事会衷心感谢股东、客户、供应商、银行及业务伙伴一直以来的支持。 董事会主席 俞周杰 香港，2023年3月30日 3格林国际控股有限公司>二零二二年年度报告 业务回顾 概览 于截至2022年12月31日止回顾年度内（“本年度”），本集团继续主要从事提供(i)保健及医疗服务及(ii)美容及健身产品及相关服务。 保健及医疗业务 本集团保健及医疗业务分部（“保健及医疗业务”）透过澧县凤凰医院有限公司（“凤凰营运公司”）及益阳子仲肾脏病医院有限公司（“子仲营运公司”）于中国湖南省经营其医院业务。上述两间营运公司均已取得国家卫生健康委员会地方部门授出之医疗机构执业许可证，可经营（其中包括）血液透析治疗等获许可医疗。 自2021年起，中国启动了深化医药卫生体制改革，要求按照完善的定价制度提供优质服务，以保证中国地方医院的医疗服务价格合理。于本年度，本集团的保健及医疗业务一直面临来自市场竞争对手的挑战。此外，由于为应对疫情的威胁而落实的各项卫生措施及为处理病人的额外程序，保健及医疗业务的经营开支有所增长。 于2022年第三季度，本集团决议将其中一间医院搬迁到另一间面积较大的新租赁物业。透过搬迁到更大的物业后，管理层相信本集团将处于更有利的市场地位，以把握市场份额及提升其营运容量。搬迁计划于2023年下半年完成。 美容及健身业务 本集团之美容及健身业务（“美容及健身业务”）在中国深圳以玛莎(Marsa)品牌经营美容院，向当地客户销售美容及健身产品及相关服务。 美容及健身业务的表现于本年度仍然低迷，原因是疫情期间消费者模式的改变而导致服务业急剧下滑及消费市场疲弱。此外，于本年度，本集团于深圳的美容院被暂时停业，以配合当地政府部门按照若干卫生管控措施的指引。 前景 过去几年，新型冠状病毒病造成的影响持续时间较长，令经济及营商环境存在变量。随着中国于2022年12月逐步解除疫情相关措施，本集团将密切审视最新业务及市场发展，并在时机出现时评估潜在的业务扩张机会。除上述医院搬迁外，因应2021年深化改革医疗保健体系，本集团医院业务的收购及扩张计划亦有所放缓。在厘清改革的市场反应前，本集团无意制定详细时间表，以投入到任何重大收购或扩张计划中。 格林国际控股有限公司>二零二二年年度报告4 对财务状况及业务经营有影响的事件 (i)于本年度，本集团于深圳的若干美容院被暂时停业，以配合当地政府部门按照若干卫生管控措施的指引，对本集团的财务状况或业务经营造成影响。 (ii)于2022年第三季度，本集团悉数结算未偿还应付债券及应计利息约15,000,000港元。 (iii)于2022年第三季度，本集团议决透过订立新租约本集团决定将其中一间医院搬迁到另一间面积较大的新租赁物业，以将其处于更有利的市场地位，以把握市场份额及提升其营运容量。 财务回顾 收益 于本年度，本集团的收益约为47,236,000港元（2021年：69,057,000港元），较去年减少约31.60%。收入减少主要是由于经济及营商环境存在变量以及中国消费市场疲软。 直接成本及营业费用 于本年度，本集团的直接成本及营业费用约为21,089,000港元（2021年：31,451,000港元），较去年减少约32.95%。直接成本及营业费用的下降与收入的下降基本一致。 毛利及毛利率 于本年度，本集团的毛利约为26,147,000港元（2021年：37,606,000港元），较去年减少约30.47%。于本年度，本集团的毛利率为55.35%（2021年：54.45%）。 销售费用 于本年度，本集团的销售费用约为12,647,000港元（2021年：21,347,000港元），较去年减少约40.76%。销售费用的下降与收入的下降基本一致。 行政开支 于本年度，本集团的行政开支约为23,821,000港元（2021年：37,441,000港元），较去年减少约36.38%。行政开支减少主要归因于成本控制措施的落实。 5格林国际控股有限公司>二零二二年年度报告 保健及医疗业务现金产生单位之减值测试 管理层将保健及医疗业务视为一个单独可识别现金产生单位。管理层对保健及医疗业务进行了减值评估，包括具有减值迹象的物业、厂房及设备以及使用权资产。 于报告期末，管理层经参考独立估值师作出的估值就保健及医疗业务现金产生单位进行减值评估。估值根据以下各项因素进行：(a)使用折现率10.04%计算之折现五年现金流量预测；(b)使用折现率3%计算之终值；及(c)凤凰营运公司及子仲营运公司管理层考虑了新型冠状病毒病疫情的长期冲击及最新市场发展对保健及医疗业务表现的潜在不利影响后，提供的最新财务预测数字。本年度之综合损益表中确认之商誉、物业、厂房及设备以及使用权资产减值亏损分别为零港元 （2021年：8,566,000港元）、零港元（2021年：1,089,000港元）及零港元（2021年：6,348,000港元）。 美容及健身业务现金产生单位之减值测试 管理层将美容及健身业务视为一个单独可识别现金产生单位。管理层对美容及健身业务进行了减值评估，包括具有减值迹象的物业、厂房及设备以及使用权资产。 于报告期末，管理层经参考独立估值师作出的估值就美容及健身业务的现金产生单位进行减值评估。估值根据以下各项因素进行：(a)使用折现率13.2%计算之折现五年现金流量预测；(b)使用折现率3%计算之终值及(c)美容及健身业务管理层考虑了新型冠状病毒病疫情的长期冲击及最新市场发展对美容及健身业务表现的潜在不利影响后，提供的最新财务预测数字。本年度之综合损益表中确认之商标使用权及专业技术、物业、厂房及设备及使用权资产之减值亏损分别约为1,295,000港元（2021年：11,027,000港元）、651,000港元（2021年：7,480,000港元）及1,039,000港元（2021年： 12,623,000港元）。 融资成本 于本年度，本集团的融资成本约为3,330,000港元（2021年：4,189,000港元）。融资成本详情载于综合财务报表附注8。 来自持续经营业务之年内亏损 于本年度，本集团来自持续经营业务的亏损净额约为13,814,000港元（2021年：73,409,000港元）。 来自已终止经营业务之年内溢利 于本年度，本集团来自已终止经营业务的溢利净额为零港元（2021年：1,149,000港元）。 格林国际控股有限公司>二零二二年年度报告6 股本集资活动所得款项用途 本公司于本年度内并无进行任何股本集资活动。 结转自过往财政年度发行股本证券（包括可转换为股本证券的证券）的所得款项金额，以及该等所得款项所作用途的详情载列如下： 结转自过往年度的尚未动 所筹集之 用的股本集资所得款项以 公告日期 集资活动 所得款项净额 及所得款项的拟定用途 所得款项之实际用途 2019年 本公司根据特别授权按认 约156百万港 预留余下所得款项净额约 于本年度按计划悉数动用。进 4月3日 购价每股0.212港元向伟信发行754,716,981股普通股，该股份发行于2019年4月3日完成。 元 15百万港元用于前海2016年可换股债券（于2019年4月到期）的现金赎回。 一步详情于综合财务报表附注29披露。 2020年 本公司根据登记日每持有 约95.9百万港 余下所得款项净额的80.9 截至2022年12月31日止，约 12月15日 一股现有股份获发一股供股股份之基准，以每股供股股份0.06港元之认购 元 百万港元用于本集团医院业务的潜在收购事项、扩充及设备购置。 3,474,000港元（相当于人民币3,068,000元）已用于本集团的保健及医疗业务搬迁于中国的 价，发行并配发了 一间医院。 1,649,736,733股普通股。供股于2020年12月 于期末后，董事会议决将余下所得款项净额中的所 除上述医院搬迁外，因应 9日成为无条件。 得款项19百万港元改变用途，用作本集团的一般营 2021年深化改革医疗保健体系，本集团医院业务的收购及 运资金及支付本集团到期 扩张计划亦有所放缓。在厘清 的负债及开支（如杂项开 改革医疗保健体系的市场反应 支及租金、员工成本、专 前，本集团无意制定详细时间 业费用）。董事会认为，有 表，以投入到任何重大收购或 关变动符合本公司及其股 扩张计划中。 东的整体最佳利益，因为拥有充足的营运资金以维持本集团业务的持续经营至为重要。 7格林国际控股有限公司>二零二二年年度报告 流动资金及财务资源 于2022年12月31日，本集团拥有总资产约为168,637,000港元（2021年12月31日：214,813,000港元）及债务约为 72,517,000港元（2021年12月31日：83,107,000港元），杠杆比率（定义为债务对总资产之比率）约为43.00%（2021年 12月31日：38.69%）。 于2022年12月31日，本集团拥有流动资产净额约为41,784,000港元（2021年12月31日：61,353,000港元），即流动资产盈余约为99,745,000港元（2021年1