宝新置地年报2022

2022 AnnualReport 年报 CONTENTS 目录 CorporateInformation 公司资料 Five-YearFinancialSummary 五年财务概要 Chairman’sStatement 主席报告 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 DirectorsandKeyPersonnelProfiles 董事及主要人员简介 ReportoftheDirectors 董事会报告 CorporateGovernanceReport 企业管治报告 IndependentAuditor’sReport 独立核数师报告 ConsolidatedStatementofProfitorLossand OtherComprehensiveIncome 综合损益及其他全面收益表 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合股本变动表 ConsolidatedStatementofCashFlows 综合现金流量表 NotestotheConsolidatedFinancialStatements 综合财务报表附注 ParticularsofProperties 物业详情 2 5 7 14 26 30 49 69 74 76 78 80 83 229 宝新置地集团有限公司2022年报1 CORPORATEINFORMATION 公司资料 BoardofDirectorsExecutiveDirectorsMr.YaoJianhui(Chairman) Ms.XiaLingjie(ChiefExecutiveOfficer) Non-ExecutiveDirector Ms.ZhanYushan IndependentNon-ExecutiveDirectors Ms.HeSuyingDr.TangLaiWah Mr.WongChunBong ChiefExecutiveOfficer Ms.XiaLingjie ChiefFinancialOfficer Mr.FongChingKong CompanySecretary Mr.FongChingKong LegalAdvisersBaker&McKenzieCheungYan&AssociatesDavidFong&Co. AuditCommitteeMr.WongChunBong#Ms.HeSuying Dr.TangLaiWah DevelopmentCommittee Mr.YaoJianhui#Ms.XiaLingjie Mr.FongChingKong InvestmentCommittee Mr.YaoJianhui#Ms.XiaLingjieMs.ZhanYushan NominationCommittee Mr.WongChunBong#Mr.YaoJianhui Ms.HeSuying 董事会执行董事 姚建辉先生（主席） 夏凌捷女士（行政总裁） 非执行董事 湛玉珊女士 独立非执行董事 何素英女士 邓丽华博士王振邦先生 行政总裁 夏凌捷女士 首席财务官 房正刚先生 公司秘书 房正刚先生 法律顾问 贝克•麦坚时律师事务所 张殷律师事务所方良佳律师事务所 审核委员会 王振邦先生# 何素英女士邓丽华博士 发展委员会 姚建辉先生# 夏凌捷女士房正刚先生 投资委员会 姚建辉先生# 夏凌捷女士湛玉珊女士 提名委员会 王振邦先生# 姚建辉先生何素英女士 2GlorySunLandGroupLimitedAnnualReport2022 CORPORATEINFORMATION 公司资料 风险管理委员会 姚建辉先生# 夏凌捷女士湛玉珊女士 薪酬检讨委员会 何素英女士# 姚建辉先生邓丽华博士 法定代表 姚建辉先生 房正刚先生 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司 香港执业会计师及 注册公众利益实体核数师 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司 中信银行股份有限公司 中国民生银行股份有限公司交通银行股份有限公司 中国工商银行股份有限公司中国光大银行股份有限公司中国农业银行股份有限公司 香港主要营业地点 香港 金钟 金钟道89号力宝中心二座13楼1305室 主要股份过户登记处 Suntera(Cayman)Limited Suite3204,Unit2A,Block3,BuildingD P.O.Box1586,GardeniaCourt,CamanaBayGrandCayman,KY1-1100 CaymanIslands 宝新置地集团有限公司2022年报 3 RiskManagementCommittee Mr.YaoJianhui#Ms.XiaLingjieMs.ZhanYushan SalaryReviewCommittee Ms.HeSuying#Mr.YaoJianhuiDr.TangLaiWah AuthorisedRepresentatives Mr.YaoJianhui Mr.FongChingKong Auditor BDOLimited CertifiedPublicAccountantsandRegisteredPublicInterestEntityAuditor HongKong PrincipalBankers HongKongandShanghaiBankingCorporationChinaCITICBankCorporationLimited ChinaMinshengBankCorp.,Ltd.BankofCommunicationsCo.,Ltd. IndustrialandCommercialBankofChinaLimitedChinaEverbrightBankCompanyLimitedAgriculturalBankofChinaLimited PrincipalPlaceofBusinessinHongKong Unit1305,13/F TowerTwo,LippoCentreNo.89QueenswayAdmiralty HongKong PrincipalShareRegistrarandTransferOffice Suntera(Cayman)Limited Suite3204,Unit2A,Block3,BuildingD P.O.Box1586,GardeniaCourt,CamanaBayGrandCayman,KY1-1100 CaymanIslands CORPORATEINFORMATION 公司资料 RegisteredOffice CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands HongKongBranchShareRegistrarandTransferOffice TricorInvestorServicesLimited17/F,FarEastFinanceCentre16HarcourtRoad HongKong Contacts Telephone:(852)25988788 Facsimile:(852)28778080Website:http://www.hk0299.comEmail:info@hk0299.com StockCode 299 FinancialCalendar InterimResultsAnnouncement31August2022 FinalResultsAnnouncement30March2023 ShareRegisterclosedforfrom30May2023to2June2023AnnualGeneralMeeting AnnualGeneralMeeting2June2023 #Chairman 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 联络资料 电话：(852)25988788 传真：(852)28778080 网址：http://www.hk0299.com电邮：info@hk0299.com 股份代号 299 财务日程表 中期业绩公告二零二二年八月三十一日 末期业绩公告二零二三年三月三十日有关股东周年大会由二零二三年五月三十日 之截止过户登记至二零二三年六月二日股东周年大会二零二三年六月二日 #主席 4GlorySunLandGroupLimitedAnnualReport2022 FIVE-YEARFINANCIALSUMMARY 五年财务概要 Fortheyearended31December截至十二月三十一日止年度 ConsolidatedResults综合业绩 Yearended31December 2022 2021 2020 2019 2018 二零二二年 二零二一年 二零二零年 二零一九年 二零一八年 HK$’000 HK$’000 HK$’000 HK$’000 HK$’000 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 ContinuingoperationsREVENUE 持续经营业务营业额 1,617,467 5,504,341 6,766,470 9,767,512 1,873,968 (LOSS)/PROFITBEFORETAX 除税前（亏损）╱溢利 (1,061,783) 223,798 (351,283) 1,000,740 286,419 INCOMETAXCREDIT/(EXPENSE) 所得税抵免╱（开支） 150,519 (3,541) (29,629) (532,545) (106,344) (LOSS)/PROFITFORTHEYEARFROMCONTINUINGOPERATIONS 来自持续经营业务的本年度 （亏损）╱溢利 (911,264) 220,257 (380,912) 468,195 180,075 Discontinuedoperations PROFIT/(LOSS)FORTHEYEARFROMDISCONTINUEDOPERATIONS 已终止经营业务 来自已终止经营业务的本年度溢利╱（亏损） – 84,452 (409,710) 30,830 (18,238) (LOSS)/PROFITFORTHEYEAR 本年度（亏损）╱溢利 (911,264) 304,709 (790,622) 499,025 161,837 (LOSS)/PROFITATTRIBUTABLE 以下人士应占（亏损）╱ TO: 溢利： OWNERSOFTHECOMPANY 本公司持有人 (787,049) 334,621 (735,144) 385,850 103,138 NON-CONTROLLING 非控制性权益 INTERESTS (124,215) (29,912) (55,478) 113,175 58,699 (911,264) 304,709 (790,622) 499,025 161,837 (LOSS)/EARNINGSPERSHARE 每股（亏损）╱盈利 FROMCONTINUINGAND 来自持续及已终止经营业务 (re-presented) (re-presented) (re-presented) (re-presented) DISCONTINUEDOPERATIONS （经重列） （经重列） （经重列） （经重列） Basic(cents) 基本（港仙） (720.73) 320.62 (807.83) 441.53 141.41 (Note（)附注） (Not