华图山鼎：2022年年度报告

华图山鼎设计股份有限公司 2022年年度报告 2023-012 2023年4月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人王强、主管会计工作负责人王强及会计机构负责人(会计主管人员)郑天相声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司在本报告第三节“管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分，描述了公司未来经营可能面临的主要风险，敬请广大投资者注意风险。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以140,486,470为基数， 向全体股东每10股派发现金红利0.2元（含税），送红股0股（含税），以资 本公积金向全体股东每10股转增0股。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标6 第三节管理层讨论与分析10 第四节公司治理22 第五节环境和社会责任37 第六节重要事项39 第七节股份变动及股东情况50 第八节优先股相关情况56 第九节债券相关情况57 第十节财务报告58 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的财务报表。 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 四、其他相关资料。 五、以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、山鼎设计、华图山鼎 指 华图山鼎设计股份有限公司，原名：四川山鼎建筑工程设计股份有限公司、山鼎设计股份有限公司 成都山鼎 指 成都山鼎设计有限公司 北京山鼎 指 北京山鼎建筑工程设计有限公司 前海山鼎 指 深圳前海山鼎设计管理有限公司 上海山鼎 指 上海山鼎建筑工程设计有限公司 华图投资 指 华图宏阳投资有限公司 华图教育 指 北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司 公司章程 指 华图山鼎设计股份有限公司章程 嘉兴理峰 指 嘉兴理峰股权投资合伙企业（有限合伙） 中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 公司法 指 中华人民共和国公司法 证券法 指 中华人民共和国证券法 BIM 指 BuildingInformationModeling,是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息 公共建筑 指 指除城市综合体外各类供人们进行公共活动的建筑，主要包括商业中心、独立商业街区、写字楼、酒店和非商业公共建筑等类别 城市综合体 指 商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体 报告期内、本报告期 指 2022年1月1日至2022年12月31日 元、万元 指 人民币元、人民币万元 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 华图山鼎 股票代码 300492 公司的中文名称 华图山鼎设计股份有限公司 公司的中文简称 华图山鼎 公司的外文名称（如有） HuatuCendesCO.,LTD 公司的外文名称缩写（如有） HUATUCENDES 公司的法定代表人 王强 注册地址 成都市锦江区东大街芷泉段6号1栋1单元37层8号 注册地址的邮政编码 610065 公司注册地址历史变更情况 公司于2019年3月20日经成都市市场监督管理局批准，注册地址由“成都市锦江区天仙桥北路3号附1号”变更为“成都市锦江区东大街芷泉段6号1栋1单元37层8号” 办公地址 成都市锦江区东大街芷泉段6号1栋1单元37层 办公地址的邮政编码 610065 公司国际互联网网址 http://www.cendes-arch.com 电子信箱 cendes.bso@cendes-arch.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 章丹 邵刚强 联系地址 成都市锦江区东大街芷泉段6号时代1号37层 成都市锦江区东大街芷泉段6号时代1号37层 电话 028-86713701 028-86713701 传真 028-86672200 028-86672200 电子信箱 cendes.bso@cendes-arch.com cendes.bso@cendes-arch.com 三、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所（www.szse.cn） 公司披露年度报告的媒体名称及网址 《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》、《中国证券报》、巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 四、其他有关资料 公司聘请的会计师事务所 会计师事务所名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 杭州市钱江路1366号 签字会计师姓名 彭卓、文菲 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 □适用☑不适用 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 □适用☑不适用 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 2022年 2021年 本年比上年增减 2020年 营业收入（元） 106,853,886.66 110,006,824.99 -2.87% 125,453,390.71 归属于上市公司股东的净利润（元） 10,929,523.81 12,777,843.31 -14.47% 14,163,744.89 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 7,997,902.73 6,179,147.73 29.43% 14,603,988.25 经营活动产生的现金流量净额（元） -4,292,662.09 2,825,688.20 -251.92% 12,266,611.93 基本每股收益（元/股） 0.08 0.09 -11.11% 0.1000 稀释每股收益（元/股） 0.08 0.09 -11.11% 0.1000 加权平均净资产收益率 3.64% 4.38% -0.74% 4.90% 2022年末 2021年末 本年末比上年末增减 2020年末 资产总额（元） 346,550,799.38 322,952,284.19 7.31% 320,431,449.15 归属于上市公司股东的净资产（元） 304,611,738.17 296,365,299.46 2.78% 288,203,396.84 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 □是☑否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是☑否 六、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 20,203,086.50 23,370,448.19 23,739,180.49 39,541,171.48 归属于上市公司股东的净利润 1,360,876.14 -2,844,506.82 7,384,651.26 5,028,503.23 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 634,865.29 -4,240,108.12 6,720,614.46 4,882,531.10 经营活动产生的现金流量净额 -5,657,567.29 1,660,350.41 -1,127,356.93 831,911.72 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 □是☑否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 2022年金额 2021年金额 2020年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 658,437.66 3,313,223.59 56,598.12 主要系处置房产收益 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 299,999.77 359,231.58 629,684.82 主要系增值税进项税加计扣除和稳岗补贴 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 -1,138,306.31 主要系诉讼赔偿支出 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 2,920,286.37 2,585,888.37 系结构性存款利息收入 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 1,500,000.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -13,798.23 -95,651.00 -1,342,888.24 其他符合非经常性损益定义的损益项目 711,911.50 96,351.31 150,923.06 主要系处置应收账款产生的收益 减：所得税影响额 506,909.68 1,160,348.27 -65,438.88 合计 2,931,621.08 6,598,695.58 -440,243.36 -- 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 建筑工程设计及咨询业务为工程建设及房地产行业的上游产业，为典型的传统行业，产业自身发展与房地产企业具有高度的关联性。 2022年，世界经济增速放缓，国内需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力持续演化，在此复杂形势下，我国加大 宏观调控力度，宏观经济保持基本稳定。在此背景下，2022年我国房地产开发投资增速也呈现逐月下滑的态势，全年转为负增长。根据国家统计局数据显示： 2022年，全国房地产开发投资132,895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100,646亿元，下降9.5%。房地产开发企业房屋施工面积904,999万平方米，比上年下降7.2%。房屋新开工面积120,587万平方米，下降39.4%。房屋竣工面积86,222万平方米，下降15.0%。 2022年，商品房销售面积135,837万平方米，比上年下降24.3%。商品房销售额133,308亿元，下降26.7%。2022年末，商品房待售面积56366万平方米，比上年增长10.5%。其中，住宅待售面积增长18.4%。 2022年，房地产开发企业到位资金148,979亿元，比上年下降25.9%。其中，国内贷款17,388亿元，下降25.4%；利用外资78亿元，下降27.4%；自筹资金52,940亿元，下降19.1%；定金及预收款49,289亿元，下降33.3%；个人按揭贷款23815亿元，下降26.5%。 2022年12月份，房地产开发景气指数为94.35。 房地产行业的不景气态势逐渐传导