金轮天地控股2022年度报告

2022年报 ANNUALREPORT 目录 Contents 2 公司资料 CorporateInformation 6 主席报告 Chairman’sStatement 11 管理层讨论与分析 ManagementDiscussionandAnalysis 36 环境、社会及管治报告 Environmental,SocialandGovernanceReport 84 企业管治报告 CorporateGovernanceReport 102 董事及高级管理层履历详情 BiographicalDetailsofDirectorsandSeniorManagement 113 董事会报告 Directors’Report 132 独立核数师报告 IndependentAuditor’sReport 136 综合损益表 ConsolidatedStatementofProfitorLoss 137 综合损益及其他全面收益表 ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 138 综合财务状况表 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 140 综合权益变动表 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 142 综合现金流量表 ConsolidatedCashFlowsStatement 144 综合财务报表附注 NotestotheConsolidatedFinancialStatements 287 财务资料概要 SummaryofFinancialInformation 288 主要物业表 ScheduleofPrincipalProperties 公司资料 CorporateInformation 董事会 执行董事 王钦贤先生（主席） 王锦辉先生（副主席兼行政总裁）王锦强先生（常务副总裁） TjieTjinFung先生（副主席） JanataDavid先生（于二零二二年五月二十七日辞任） 非执行董事 SuwitaJanata先生（副主席）GunawanKiky先生 独立非执行董事 黄楚基先生李思强先生 王丽玲女士（于二零二二年五月二十七日获委任）黄英来先生（于二零二二年五月二十七日辞任）李达生先生（于二零二二年五月二十七日辞任） 公司秘书 李安乐女士（于二零二二年十一月一日获委任）李炜恩女士（于二零二二年十月三十一日辞任） 授权代表 王锦辉先生 李安乐女士（于二零二二年十一月一日获委任）李炜恩女士（于二零二二年十月三十一日辞任） 审核委员会 李思强先生（主席）黄楚基先生 王丽玲女士（于二零二二年五月二十七日获委任）李达生先生（于二零二二年五月二十七日辞任） BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.WongYamYin(Chairman) Mr.WongKamFai(ViceChairman,ChiefExecutiveOfficer) Mr.WongKamKeung,Barry(StandingVicePresident) Mr.TjieTjinFung(ViceChairman) Mr.JanataDavid(Resignedon27May2022) Non-executiveDirectors Mr.SuwitaJanata(ViceChairman) Mr.GunawanKiky IndependentNon-executiveDirectors Mr.WongChoKei,BonnieMr.LiSzeKeung Ms.WongLaiLing(Appointedon27May2022)Mr.WongYingLoi(Resignedon27May2022)Mr.LieTakSen(Resignedon27May2022) COMPANYSECRETARY Ms.LiOnLok(Appointedon1November2022)Ms.LeeWaiYan(Resignedon31October2022) AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.WongKamFai Ms.LiOnLok(Appointedon1November2022)Ms.LeeWaiYan(Resignedon31October2022) AUDITCOMMITTEE Mr.LiSzeKeung(Chairman) Mr.WongChoKei,Bonnie Ms.WongLaiLing(Appointedon27May2022)Mr.LieTakSen(Resignedon27May2022) 2金轮天地控股有限公司GOLDENWHEELTIANDIHOLDINGSCOMPANYLIMITED 公司资料 CorporateInformation 薪酬委员会 黄楚基先生（主席）王锦辉先生 王丽玲女士（于二零二二年五月二十七日获委任）李达生先生（于二零二二年五月二十七日辞任） 提名委员会 王钦贤先生（主席）李思强先生 王丽玲女士（于二零二二年五月二十七日获委任）黄英来先生（于二零二二年五月二十七日辞任） 核数师 毕马威会计师事务所 执业会计师 根据财务汇报局条例注册的公众利益实体核数师 香港中环遮打道10号 太子大厦8楼 注册办事处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 中国总部及主要营业地点 中国南京市 汉中路8号 金轮国际广场33楼 REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.WongChoKei,Bonnie(Chairman) Mr.WongKamFai Ms.WongLaiLing(Appointedon27May2022)Mr.LieTakSen(Resignedon27May2022) NOMINATIONCOMMITTEE Mr.WongYamYin(Chairman) Mr.LiSzeKeung Ms.WongLaiLing(Appointedon27May2022)Mr.WongYingLoi(Resignedon27May2022) AUDITOR KPMG CertifiedPublicAccountants PublicInterestEntityAuditorregisteredinaccordancewiththeFinancialReportingCouncilOrdinance 8/F,Prince’sBuilding 10ChaterRoadCentral,HongKong REGISTEREDOFFICE ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands HEADQUARTERSANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINCHINA 33/F,GoldenWheelInternationalPlazaNo.8,HanzhongRoad NanjingChina 二零二二年度报告ANNUALREPORT20223 公司资料 CorporateInformation 香港营业地点 香港天后 电气道68号 金轮天地27–28楼 主要往来银行 江苏银行 恒生银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 法律顾问 诺顿罗氏香港香港 中环 康乐广场1号怡和大厦38楼 ConyersDill&Pearman(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 主要股份过户登记处 ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands PLACEOFBUSINESSINHONGKONG 27–28/F,GoldenWheelPlaza68ElectricRoad TinHauHongKong PRINCIPALBANKERS BankofJiangsu HangSengBankLimited HongkongandShanghaiBankingCorporationLimited LEGALADVISORS NortonRoseFulbrightHongKong38/FJardineHouse 1ConnaughtPlaceCentral HongKong ConyersDill&Pearman(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands PRINCIPALSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 4金轮天地控股有限公司GOLDENWHEELTIANDIHOLDINGSCOMPANYLIMITED 公司资料 CorporateInformation 香港股份过户登记处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心17楼1712–1716室 投资者及公众关系 IR@gwtd.com.hk 股份代号 1232 网站 www.gwtd.com.hk HONGKONGSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE ComputershareHongKongInvestorServicesLimitedShops1712–1716 17/F,HopewellCentre183Queen’sRoadEastWanchai HongKong INVESTORANDPUBLICRELATIONS IR@gwtd.com.hk STOCKCODE 1232 WEBSITE www.gwtd.com.hk 二零二二年度报告ANNUALREPORT20225 主席报告 Chairman’sStatement 尊敬的各位股东： 本人谨代表金轮天地控股有限公司（“金轮天地”或“本公司”）与其附属公司（统称“本集团”）董事（“董事”）会（“董事会”）欣然向各位股东提呈金轮天地截至二零二二年十二月三十一日止年度（“年内”）的全年业绩。 DearShareholders, Onbehalfoftheboard(the“Board”)ofdirectors(the“Directors”)ofGoldenWheelTiandiHoldingsCompanyLimited(“GoldenWheel”orthe“Company”)anditssubsidiaries(together,the“Group”),IampleasedtopresenttheannualresultsofGoldenWheelfortheyearended31December2022(the“Year”)toourshareholders. 南京金轮星际中心 NanjingGoldenWheelGalaxyCenter 6金轮天地控股有限公司GOLDENWHEELTIANDIHOLDINGSCOMPANYLIMITED 主席报告 Chairman’sStatement 我们的目标、价值及战略 公司已成立28周年，公司立足南京，深耕中国，已成