根据报告正文,2023年3月,16家头部房企销售面积同比增长12%,销售金额同比增长23%,延续了销售修复的趋势。其中,国央企销售增速明显优于民企,达到49.3%。头部房企聚焦高能级城市和确定性地块,谨慎扩储。深圳、杭州、南京、西安等核心城市供地放量,吸引头部房企扩储。行业融资缓慢修复,国央企仍为发债主力。预计2023年仍以震荡行情为主,建议左侧布局,关注高能级城市复苏、国央企估值修复和逐步建立护城河的公司。
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