需求下滑致业绩承压，商混签约量逆势增长

公司年度业绩及未来发展展望

2022年度业绩概览

• 总收入：248.56亿元，同比下降7.69%。
• 归母净利润：5.51亿元，同比下降34.82%。
• 扣非归母净利润：4.79亿元，同比下降36.20%。

季度表现

• 第四季度：
  • 营业收入：66.52亿元，同比下降11.72%。
  • 归母净利润：0.28亿元，同比下降109.61%。
  • 扣非归母净利润：-0.41亿元，同比下降118.49%。

业务挑战与应对

• 需求承压：房地产基本面筑底与疫情双重影响导致房建与基建端商混需求下降。
• 商混业务亮点：尽管总销量略有下降，但全年商混签约量逆势增长至1.28亿方，同比增长7.30%。重大项目（商混签约量10万方以上）签约量占比达32.20%。

2023年展望

• 基建投资：预计延续高增长态势，重大项目开复工提速。
• 房地产市场：销售回暖，提振市场信心，新开工面积有望改善。
• 商混需求：随着上述因素的积极影响，商混需求有望逐步修复。

财务表现

• 毛利率：保持稳健，为10.51%，较上年提升0.07个百分点。
• 净利率：为2.88%，同比下降0.77个百分点。
• 成本控制：单方成本与单价均有所上涨，但整体盈利水平保持韧性。
• 现金流：经营性现金净流量3.09亿元，同比减少0.95亿元；收现比提高至66.73%。
• 费用率：总体上升，其中销售、管理、研发、财务费用率分别有不同幅度的增长。
• 负债情况：资产负债率68.68%，同比提高6.85个百分点。
• 融资计划：计划向中建财务公司申请130亿元融资总额授信，以缓解资金压力并优化财务状况。

综上所述，公司面临宏观经济环境和特定行业周期的挑战，但在面对困难时展现了较强的韧性和适应能力。2023年的策略着重于抓住基建投资和房地产市场的积极变化，以及通过优化运营和财务管理来增强盈利能力。

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