时代集团控股中期报告 2023

目录 公司资料2-3 管理层讨论及分析4-17 企业管治及其他资料18-25 中期简明综合损益表26-27 中期简明综合全面收益表28 中期简明综合财务状况表29-30 中期简明综合权益变动表31-32 中期简明综合现金流量表33-34 中期简明综合财务报表附注35-68 公司资料 董事会 执行董事 杨华强先生（主席） 杨和辉博士（行政总裁）杨健先生（副总经理） 非执行董事 刘健成博士 独立非执行董事 杨志达先生关保铨先生龙洪焯先生 授权代表 杨和辉博士杨健先生 公司秘书 张继燊先生 （于二零二二年十二月十二日获委任）黄儒杰先生 （于二零二二年十二月十二日辞任） 注册办事处 GrandPavilion,HibiscusWay 802WestBayRoad,P.O.Box31119KY1-1205,CaymanIslands 总办事处及 香港主要营业地点 香港九龙观塘伟业街164号时代中心9楼 中华人民共和国主要营业地点 中华人民共和国广东省东莞市厚街镇桥头村第三工业区 董事会委员会 审核委员会 杨志达先生（主席）关保铨先生 龙洪焯先生 薪酬委员会 龙洪焯先生（主席）杨华强先生 杨志达先生 提名委员会 杨华强先生（主席）关保铨先生 龙洪焯先生 环境、社会及管治委员会 杨和辉博士（主席）杨志达先生 关保铨先生刘健成博士 香港法律顾问 胡关李罗律师行 COLEHAAN 公司资料 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司恒生银行有限公司 中国银行（香港）有限公司 开曼群岛主要股份登记及过户办事处 Suntera(Cayman)LimitedSuite3204,Unit2A,Block3,BuildingD, P.O.Box1586,GardeniaCourt,CamanaBay, GrandCaymanKY1-1110CaymanIslands 香港股份登记及过户分处 联合证券登记有限公司香港北角 英皇道338号华懋交易广场2期33楼3301–04室 核数师 安永会计师事务所 股份代号 1023 公司网址 www.sitoy.com TUSCAN’S 管理层讨论及分析 时代集团控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）欣然提呈本中期报告，包括本公司及其附属公司（统称“本集团”）截至二零二二年十二月三十一日止六个月（“期内”）的未经审核简明综合中期业绩。 业务回顾 零售业务 此分部所得收益同比减少约14.8%至期内的约232.5百万港元，主要受到二零二二年下半年中国实施的新型冠状病毒疾病疫情政策所影响。此分部产生除税前溢利约10.0百万港元，而去年同期则约为22.6百万港元。 管理层讨论及分析 本集团现时旗下营运三个品牌。TUSCAN’S及Fashion&Joy为本集团的自有品牌。TUSCAN’S为一个源自意大利的优质手袋品牌，而Fashion&Joy则为本集团自行开发的品牌，专为独立自信及追求时尚的年轻一族设计手工精细且别具一格的旅行箱包及商务配件。考虑到时尚产品需求上升，本集团大胆采取行动，通过取得全球品牌ColeHaan于中国内地、香港、澳门及台湾的独家分销及营运权，开始拓展其品牌组合。 在数码模式方面，本集团不仅与若干关键意见领袖合作，进入直播销售渠道（如Tiktok及天猫），而且开始自家营运的直播销售渠道。本集团已成功创建自家直播销售团队，并取得令人满意的成果。 制造业务 期内，本集团自其外部客户接获的采购订单较去年同期上升约9.9%。其主要由于经过从新型冠状病毒疾病的疫情中恢复，品牌客户在下达订单时充满信心，尤其是旅行用品订单，而人民币兑美元贬值亦在一定程度上提高了制造业务分部的毛利率。制造业务从外部客户产生分部收益约为716.9百万港元，期内分部除税前溢利约为107.9百万港元。 成本优化是本集团藉以维持可观回报的主要策略之一。虽然劳工成本上升及竞争越趋激烈，本集团不断自我提升，以满足现有及新客户更严格的要求，包括寻找价格具竞争力的优质原材料、升级生产设施、不断优化及精简生产流程以提升竞争力及满足品牌客户的需求。本集团尽最大努力于日趋严峻的商业环境下把握新机遇。 管理层讨论及分析 物业投资业务 本集团于二零一六年收购位于东九龙，地址为香港九龙观塘伟业街164号（观塘内地段第316号）的一座20层高的办公室大厦（现称“时代中心”），以扩展业务至物业投资市场。中环、铜锣湾及邻近地区等黄金地段的写字楼均由金融业的企业及公司占用。其他行业的租户因而需在其他地区物色甲级写字楼，例如东九龙等，这些地段因位置便利、交通四通八达，以及商场及娱乐设施等的生活配套充足而越来越受欢迎。此外，于二零一七年初，本公司位于观塘开源道56号大众工业大厦4–5楼的写字楼不再为自用，并转至投资物业以作租金收入及资本增值用途。于二零一九年，本集团将其位于香港九龙尖沙咀广东道30号新港中心第1座10楼1011室的自用物业转拨为投资物业，以作租金收入及资本增值的用途。物业投资分部预期为本集团带来稳定回报。期内，物业投资业务产生收益约7.0百万港元，分部除税前亏损约为3.1百万港元，主要由于期内录得公平值亏损约6.9百万港元。 产品研究、开发及设计 本集团的内部创意中心及研发中心，为客户提供一站式设计、研究、开发及制造方案，有助本集团向客户提供服务，以应对消费者瞬息万变的喜好及时尚潮流，并开发及制造设计复杂的产品。透过向客户提供高工艺水平及增值服务，本集团将强化其行业竞争优势，从而吸引及挽留国际及中国内地的领先高檔奢侈品牌客户。在未来的日子，本集团必定加强物色价格具竞争力的优质原材料及优化和简化生产流程从而提升本集团的竞争力及满足品牌客户的要求。我们亦将加强原设计制造组合，结合往绩优越的工艺及服务和崭新的手袋及鞋履设计以吸引更多品牌客户。 管理层讨论及分析 未来前景 零售业务 我们抱有信心，零售业务将在未来数年由新型冠状病毒疾病疫情中反弹过来。本集团已采取多项实时措施，例如检讨销售点网络，提升组织架构，致使资源得到更妥善分配，并加强自家电子商务团队的能力，从而保持本集团长远发展的实力。为丰富我们的品牌组合，我们对任何潜在的品牌收购持开放态度。 中国是一个极庞大的市场，我们预计国内需求将得益于新型冠状病毒疾病疫情中的市场活动加速复苏而增长。由于我们在过去十年中在中国创建了良好的零售网络，既有线下商店，亦有在线渠道，预计零售分部在未来能实现令人满意的成绩，变成另一溢利来源。 电子商务业务不断发展，使我们能够接受客户的网上订单。本集团将进一步加强在线销售的力度，促进在线线下销售一体化的新零售模式的发展，透过在不同平台及渠道进行广播销售，向客户展示及交付其产品。 制造业务 从新型冠状病毒疾病的疫情中恢复过来后，品牌客户更有信心下达订单，尤其是旅行用品的订单。我们相信稳定的供应链及高品质的生产设施，使我们能支持不断增长的中国市场业务，有利于我们在未来数年的制造业务，我们亦预期该增长趋势将持续下去。本集团将不断加强其在制造、设计及研发手袋、小皮具、商务及旅行用品方面的能力，凭藉其丰富的经验及出色的工艺技术满足客户的多样化需要。 管理层讨论及分析 本集团已与英国、德国、荷兰及西班牙的新客户创建良好关系。我们亦加紧向大中华地区的更多潜在客户物色机遇。 成本方面，本集团将投资自动化生产以减少依赖人手劳动，同时着手进一步简化制造程序，促成更有效的控制，从而提升我们的竞争力。 物业投资业务 预期本集团持有的物业将继续于本财政年度的未来六个月为本集团带来稳定租金收入。 财务回顾 收益 本集团的收益由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约932.6百万港元增加约2.6%至截至二零二二年十二月三十一日止六个月的约956.5百万港元。该增加主要由于制造业务的品牌客户需求上升。 销售成本 本集团的销售成本由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约673.9百万港元减少约4.7%至截至二零二二年十二月三十一日止六个月的约642.3百万港元。销售成本减少与收益增幅不符，因为人民币兑港元贬值导致销售成本下降。 管理层讨论及分析 毛利及毛利率 毛利由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约258.7百万港元增加约21.4%至截至二零二二年十二月三十一日止六个月的约314.2百万港元。毛利率由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的27.7%升至二零二二年十二月三十一日止六个月的32.8%，乃主要由于人民币兑美元贬值改善了毛利率。 销售及分销开支 销售及分销开支由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约88.8百万港元增加约5.1%至截至二零二二年十二月三十一日止六个月的约93.3百万港元。该增幅主要由于零售业务推出若干营销活动所致。 行政开支 行政开支由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约112.3百万港元减少约6.2%至截至二零二二年十二月三十一日止六个月的约105.3百万港元，乃由于人民币兑港元贬值而导致行政开支降低。 其他收入及收益╱开支 其他收入及收益由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约13.9百万港元增加至截至二零二二年十二月三十一日止六个月的约31.9百万港元。 其他开支由截至二零二一年十二月三十一日止六个月的约15.2百万港元减少至截至二零二二年十二月三十一日止六个月的约7.5百万港元。 其他收入及收益增加以及其他开支减少乃由于本期间录得汇兑收益约22.4百万港元，其计入其他收入及收益。而于截至二零二一年十二月三十一日止六个月则录得汇兑亏损约11.1百万港元，其计入其他开支。 管理层讨论及分析 所得税开支 根据开曼群岛及英属维尔京群岛（“英属维尔京群岛”）现行法例，本集团毋须就其收入或资本收益缴纳税项。此外，派发的股息亦毋须缴纳开曼群岛或英属维尔京群岛预扣税。 截至二零二二年及二零二一年十二月三十一日止六个月，就本集团于相关期间在香港产生的应课税溢利按适用的香港利得税税率16.5%计算。 本集团概无就澳门补充税作出拨备，原因是于截至二零二二年十二月三十一日止六个月概无在澳门产生应课税溢利（截至二零二一年十二月三十一日止六个月：无）。 中国企业所得税乃就所有于中国注册成立的附属公司应课税溢利按中国企业所得税法所厘定的法定税率25%计算。 本集团截至二零二二年十二月三十一日止六个月的实际税率为22.7%（二零二一年： 19.4%）。 期内溢利 本集团录得期内纯利约106.1百万港元，而截至二零二一年十二月三十一日止六个月，二零二一年同期则约为6.5百万港元（持续经营业务溢利约44.0百万港元，及已终止经营业务亏损约37.5百万港元）。溢利增加乃主要由于：1）从新型冠状病毒疾病的疫情中恢复过来后，主要市场的客户需求增强，本集团的制造收益因此增加；2）在人民币兑美元贬值的主要带动下，录得外汇净收益；及3）完成出售亏损业务。 管理层讨论及分析 投资物业 本集团于二零二二年十二月三十一日及二零二二年六月三十日账面值分别约为692.9百万港元及699.8百万港元的投资物业详情如下： 于二零二二年十二月三十一日及二零二二年六月三十日 物业地址用途租期 时代中心地下至 6楼及11至20楼 香港九龙观塘 伟业街164号时代中心地下至6楼及11至20楼 （观塘内地段第316号） 商业（用作赚取租金收入中期租赁及资本增值用途） 大众工业大厦4至5楼香港九龙观塘 开源道56号 大众工业大厦4至5楼 （观塘内地段第58号） 工业（用作赚取租金收入中期租赁及资本增值用途） 新港中心第一座10楼 1011室 香港九龙尖沙咀广东道30号 新港中心第一座10楼1011室 （九龙内地段第10456号） 商业（用作赚取租金收入中期租赁及资本增值用途） 管理层讨论及分析 于二零一六年五月十三日，时代房产投资有限公司（为本公司之全资附属公司）订立一份收购协议，以收购HarbourCenturyLimited全部已发行股本及结欠股东贷款，代价为560百万