家电行业周报：关注利好大家电需求的地产因子变化

本周家电行业周报重点关注了地产因子变化对大家电需求的影响。2023年1-2月全国商品住宅销售面积同比增长0.6%，降幅环比收窄26.2pct。竣工数据恢复情况优于开工数据，有效库存逐步消化。开年以来大家电、厨卫销售表现更好，其中厨卫电器及大家电等地产影响因子更强的细分品类开年以来累计销额增速明显优于其余品类。扫地机2月数据点评：销售同比走强，行业集中度稍有回落。建议从以下三条主线进行布局：1）稳增长背景下，保交楼、“三支箭”政策从竣工端、供给端带来的地产链相关投资机会，建议关注亿田智能、老板电器、火星人。2）行业产品结构性替代进入尾声+以价换量，量增逻辑逐步强化，建议关注石头科技、科沃斯。3）低估值、具备全球竞争力的白电龙头，原材料价格下行有望带来盈利端修复，建议关注海尔智家。

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