2022年第三季度西安房地产市场回顾与展望

2022年第三季度，西安优质写字楼市场未录得新增供应，整体市场体量仍维持在687.4万平方米。需求方面，季内净吸纳量虽较去年同期有所下降，但环比上升8%，录得逾2.2万平方米，全市写字楼整体空置率环比微降0.4个百分点，至32.2%。租金方面，由于教育退租潮仍在持续，部分项目仍持续调低租金预期，故本季度甲级写字楼市场的可比租金环比下降0.5%。分行业看，房地产及建筑业、金融业和TMT行业主导季内去化，分别占比27.5%，22.3%和14.2%。