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2022年成都优质写字楼市场供应量上升,全年六个新增楼宇交付,合计约43.4万平方米,同比增长35.7%。需求端受到疫情反复、行业调整、高温限电等事件影响,全年租赁活跃度持续平淡,但年末有所改善。金融业重返需求首位,工业互联网引领TMT,头部专业服务企业积极扩张。全年跨省商务活动受到影响,幸而成都“建圈强链”成果斐然。核心商务区优质供应带来升级、搬迁窗口期,但不确定性推高小面积段和精装需求。