晨报

2023年2月1日星期三 【近期研报】 众安集团（0672.HK）深度报告：众享美好生活方式的综合服务商 强大的综合开发能力，多元化业务协同共进： 房地产开发业务上：2021年实现合同销售面积总计约117.5万平方米，同比增长7%，稳居行业前列；2021年实现合同销售收入约人民币279.3亿元，同比增长约27.3%。其他多元业务 上：2021年全年，公司除物业开发外的其他业务实现营收共计约6.9亿元人民币，总营收占比达到14%，贡献现金流稳定，进一步增强了公司应对房地产市场潜在波动的能力。 低廉的拿地成本与优质丰厚的土地储备： 2021年，公司通过招拍挂等方式分别在浙江杭州、宁波、温州、衢州、绍兴、金华及湖南湘潭 等地共成交土地12宗，总建筑面积约193万方，新增货值约人民币284亿元。截至2021年 底，公司土地储备总面积约为1048万平方米，预计可保障未来五年的发展。在拿地成本方面， 2021年公司楼面地价平均成本为3110元/平方米，合同销售均价达23759元/平方米，地价/房价比仅为13%左右。 财务状况安全稳健，三条红线稳居绿档： 偿债能力上：2021年公司现金短债比为2.2、净负债率为98.6%、扣除合同负债的资产负债率为67%，均处于行业较优水平。综合来看，公司三道红线均稳居“绿档”，在行业内保持健康优良水平；经营能力上：2021年，公司在市场起伏的情况下仍然实现了合约销售大幅增长，经营韧性凸显。全年实现合同销售收入279亿元人民币，同比增长27.3%；其中毛利率为29.7%，继 续维持在业内较高水平。公司拥有审慎灵活的财务政策、健康的债务结构、较为稳定的现金流以 证及良好的盈利能力。 券如需浏览报告全文，请联系您的客户经理。 研互联网行业周报（01.23-01.27）：春节消费力释放，互联网信心筑基 究随着互联网板块在三、四季度持续上涨，目前估值普遍已经重回一年前暴跌拐点，考虑到阻力位，建议投资者可以适当调价当前仓位。春节期间消费力的释放可以看出当前我国经济中蕴含极 报大的潜力，如果当前形势能够保持，相信互联网板块随着管趋于稳定，以及国家对互联网平台经 告济发展的肯定与支持。互联网板块估值将在2023年攀升到新的高度。我们当前依然建议围绕“吃 喝玩乐行”布局影视娱乐、出行及游戏板块。 如需浏览报告全文，请联系您的客户经理。 1 请务必阅读免责条款 中资美元债周报（1.23-1.27）：一级市场无新发，二级市场持稳微升 上周受春节假期影响，一级市场无新发中资美元债。二级市场持稳微升，上周中资美元债回报指数（MarkitiBoxx）按周上涨0.23%，其中投资级回报指数最新价报207.7961，周涨幅0.13%；高收益回报指数最新价报246.1022，周涨幅0.78%。 如需浏览报告全文，请联系您的客户经理。 【债券快讯】 金科股份：2020年度第一期中期票据未能按期兑付本息 金科股份公告，公司2020年度第一期中期票据（20金科地产MTN001）应于2023年1月30日分期兑付本金0.5亿元及该部分本金自2022年7月30日(含)至2023年1月30日(不含)期间对应利息。截至公告披露日，公司仍未足额兑付上述本息。 【市场综述】 昨日港股各种重要指数全部下跌。截至1月31日，恒生指数下跌1.03%，报收21842.33点。其中大型股、中型股和小型股的涨跌幅分别为-1.06%、-0.98%和-0.12%；与此同时，中资企业指数和科技指数的涨跌幅度分别达到-1.56%和-0.82%。从行业来看，多数行业出现下跌：其中原材料业和非必需性消费表现相对较好，涨跌幅分别为0.48%和-0.19%；地产建筑业和医疗保健业市场走势较弱，涨跌幅分别为-2.24%和-2.56%。内地股市方面，截至1月31日，上证指数收盘价为3255.67点，下跌0.42%；深证综指收盘价为2142.55点，下跌0.36%。陆港股通方面，截至1月31日，当日沪股通北上资金净流量为60.77亿元，深股通北上资金净流量为 40.67亿元，共计陆股通资金净流入101.44亿元；当日沪市港股通南下资金净流入-28.18亿元，深市港股通南下净流入为-26.32亿元，共计港股通资金净流入-54.5亿元。 美国三大股指集体收涨：截至1月31日，道琼斯工业指数报收34086.04点，较前一个交易日上涨1.09%；标普500指数报收4076.6点，较前一个交易日上涨1.46%；纳斯达克指数报收11584.55点，较前一个交易日上涨1.67%。此外，费城半导体指数报收2921.92点，较前一个 交易日上涨1.93%。欧洲股市方面：截至1月31日，英国富时100指数报收7771.7点，较前一个交易日下跌0.17%；法国CAC40指数报收7082.42点，较前一个交易日上涨0.01%；德国DAX指数报收15128.27点，较前一个交易日上涨0.01%。 期货市场方面：截至1月31日，恒生期货收盘价为28461.49点，较前一个交易日下跌1.1%。此外，人民币兑美元汇率报6.76元/美元，较前一个交易日上涨0.08%。 2 【近期强势个股】 序号 代码 名称 连涨天数 连续涨跌幅(%) 收盘价 交易日期 Wind行业 1 9990.HK 祖龙娱乐 5 17.50 4.23 2023-01-31 软件与服务 2 2186.HK 绿叶制药 4 8.65 4.02 2023-01-31 制药、生物科技与生命科学 3 1717.HK 澳优 4 5.49 4.23 2023-01-31 食品、饮料与烟草 4 0728.HK 中国电信 3 4.89 3.86 2023-01-31 电信服务Ⅱ 5 1675.HK 亚信科技 3 4.02 14.48 2023-01-31 软件与服务 6 6855.HK 亚盛医药-B 2 20.04 29.95 2023-01-31 制药、生物科技与生命科学 7 0286.HK 爱帝宫 2 8.93 0.61 2023-01-31 医疗保健设备与服务 8 9858.HK 优然牧业 2 2.83 2.18 2023-01-31 食品、饮料与烟草 9 2342.HK 京信通信 2 2.74 1.50 2023-01-31 技术硬件与设备 109896.HK名创优品21.1929.802023-01-31零售业 资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理 【经济数据】 海外市场重要指数 收市价 涨跌(%) 纳斯达克综合指数 11584.55 1.67 美元指数 102.10 -0.12 道琼斯工业指数 34086.04 -1.20 费城半导体指数 2921.92 1.93 伦敦金融时报100指数 7771.70 -0.17 法兰克福DAX指数 15128.27 0.01 沪港通及深港通 南下/北上 净流入 沪股通 北上 60.77 深股通 北上 40.67 沪市港股通 南下 -32.67 内地及香港重要指数 收市价 涨跌(%) 上证综合指数 3255.67 -0.42 深证综合指数 2142.55 -0.36 恒生指数 21842.33 -1.03 恒生综合大型股指数 1981.35 -1.06 恒生综合中型股指数 4374.80 -0.98 恒生综合小型股指数 1767.14 -0.12 其他重要指数 收市价 涨跌(%) 恒生期货指数 28461.49 -1.10 伦敦金现 1923.10 0.00 布伦特石油(连续) 85.59 -1.23 美元兑人民币(CFETS)6.760.08 深市港股通南下-30.54 资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理 近30日资金流向北向(合计)近30日资金流向南向(合计) 3 资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理 纳斯达克综合指数（日）道琼斯工业平均指数（日） 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0 40,000 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理 美元指数与黄金价格深证综合指数（日） 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 120 伦敦黄金现货（美元/盎司，左轴） 美元指数（右轴） 115 110 105 100 95 90 85 80 75 70 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理 4 恒生指数（日）全球主要金融市场指数日涨跌幅% 35,000 30,000 25,000 20,000 15,000 10,000 5,000 0 2.50 2.00 1.50 1.00 0.50 0.00 -0.50 资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理 恒生综合行业指数前日涨跌幅% 1.00 0.50 0.00 -0.50 -1.00 -1.50 -2.00 -2.50 -3.00 资料来源：Wind、国元证券经纪（香港）整理 5 免责条款 一般声明 本报告由国元证券经纪（香港）有限公司（简称"国元证券经纪（香港）"）制作，国元证券经纪（香港）为国元国际控股有限公司的全资子公司。本报告中的信息均来源于我们认为可靠的已公开资料，但国元证券经纪（香港）及其关联机构对这些信息的准确性及完整性不作任何保证。本报告中的信息、意见等均仅供投资者参考之用，不构成对买卖任何证券或其他金融工具的出价或征价或提供任何投资决策建议的服务。该等信息、意见并未考虑到获取本报告人员的具体投资目的、财务状况以及特定需求，在任何时候均不构成对任何人的个人推荐或投资操作性建议。投资者应当对本报告中的信息和意见进行独立评估，自主审慎做出决策并自行承担风险。投资者在依据本报告涉及的内客进行任何决策前，应同时考虑各自的投资目的、财务状况和特定需求，并就相关决策咨询专业顾问的意见对依据或者使用本报告所造成的一切后果，国元证券经纪（香港）及/或其关联人员均不承担任何责任。 本报告署名分析师与本报告中提及公司无财务权益关系。本报告所载的意见、评估及预测仅为本报告出具日的观点和判断。该等意见、评估及预测无需通知即可随时更改。在不同时期，国元证券经纪（香港）可能会发出与本报告所载意见、评估及预测不一致的研究报告。 本报告署名分析师可能会不时与国元证券经纪（香港）的客户、销售交易人员、其他业务人员或在本报告中针对可能对本报告所涉及的标的证券或其他金融工具的市场价格产生短期影响的催化剂或事件进行交易策略的讨论。这种短期影响的分析可能与分析师已发布的关于相关证券或其他金融工具的目标价、评级、估值、预测等观点相反或不一致，相关的交易策略不同于且也不影响分析师关于其所研究标的证券或其他金融工具的基本面评级或评分。 国元证券经纪（香港）的销售人员、交易人员以及其他专业人士可能会依据不同假设和标准、采用不同的分析方法而口头或书面发表与本报告意见及建议不一致的市场评论和/或交易观点。国元证券经纪（香港）没有将此意见及建议向报告所有接收者进行更新的义务。国元国际控股有限公司的资产管理部门、自营部门以及其他投资业务部门可能独立做出与本报告中的意见不一致的投资决策。 除非另行说明，本报告中所引用的关于业绩的数据代表过往表现。过往的业绩表现亦不应作为日后回报的预示。我们不承诺也不保证，任何所预示的回报会得以实现。 分析中所做的预测可能是基于相应的假设。任何假设的变化可能会显着地影响所预测的回报。 本报告提供给某接收人是基于该接收人被认为有能力