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房地产行业政策放松空间仍存,核心一二线城市韧性较强,预计2023年高能级城市将有望迎来供需向上的共振。一线城市需求端放松政策预计较为有限,但跌幅较大二线城市需求端政策的放松,将进一步推动这些城市从房企结构性扩表到销售复苏的实现。预计2023年以16个城市为代表的核心城市将在房企重新拿回土地市场边际定价权、需求端政策空间打开、超跌反弹的带动下,实现较为明显的复苏。