奥克斯国际2022 中期报告

Contents 目录 CorporateInformation 公司资料 2 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 5 OtherInformation 其他资料 15 IndependentReviewReport 独立审阅报告 27 ConsolidatedStatementofProfitor 综合损益表 29 Loss ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensive Income 综合损益及其他全面30 收益表 ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合财务状况表31 ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合权益变动表33 CondensedConsolidatedCashFlowStatement 简明综合现金流量表34 NotestotheUnauditedInterimFinancialReport 未经审核中期财务36 报告附注 InterimReport2022中期报告1 CorporateInformation 公司资料 BOARDOFDIRECTORS Executivedirectors Mr.ZhengJiang(Chairman) Mr.ChanHonKiMs.ShenGuoyingMr.LiangSongluan (resignedwitheffectfrom6May2022) Ms.ChenLingxiao(appointedwitheffectfrom1September2022) Independentnon-executivedirectors Mr.PoonChiuKwokMr.BauSiuFungMs.LouAidong AUDITCOMMITTEE Mr.BauSiuFung(Chairman) Mr.PoonChiuKwokMs.LouAidong REMUNERATIONCOMMITTEE Ms.LouAidong(Chairman) Mr.ZhengJiangMr.ChanHonKi Mr.PoonChiuKwokMr.BauSiuFung NOMINATIONCOMMITTEE Mr.ZhengJiang(Chairman) Ms.ShenGuoyingMr.PoonChiuKwokMr.BauSiuFungMs.LouAidong AUTHORIZEDREPRESENTATIVES Mr.ChanHonKiCPA,FCCA Ms.TsangKwokShan,SandyFCCA 董事会 执行董事 郑江先生（主席）陈汉淇先生 沈国英女士梁嵩峦先生 （自二零二二年五月六日起辞任）陈凌晓女士 （自二零二二年九月一日起获委任） 独立非执行董事 潘昭国先生鲍小丰先生娄爱东女士 审核委员会 鲍小丰先生（主席）潘昭国先生 娄爱东女士 薪酬委员会 娄爱东女士（主席）郑江先生 陈汉淇先生潘昭国先生鲍小丰先生 提名委员会 郑江先生（主席）沈国英女士 潘昭国先生鲍小丰先生娄爱东女士 授权代表 陈汉淇先生CPA，FCCA曾国珊女士FCCA 2AUXInternationalHoldingsLimited奥克斯国际控股有限公司 CorporateInformation 公司资料 JOINTCOMPANYSECRETARY Mr.ChanHonKiCPA,FCCA Ms.TsangKwokShan,SandyFCCA AUDITOR KPMG PublicInterestEntityAuditorregisteredinaccordancewiththeFinancialReportingCouncilOrdinance 8thFloor,Prince’sBuilding, 10ChaterRoad,Central,HongKong REGISTEREDOFFICE CliftonHouse,75FortStreet, P.O.Box1350GrandCayman,KY1-1108, CaymanIslands HEADQUARTERSANDPRINCIPALPLACEOFBUSINESSINHONGKONG Unit1,10/F, EmperorGroupCentre,288HennessyRoad,WanChai, HongKong HONGKONGBRANCHSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE TricorInvestorServicesLimited17/FFarEastFinanceCentre,16HarcourtRoad,HongKong 联席公司秘书 陈汉淇先生CPA，FCCA曾国珊女士FCCA 核数师 毕马威会计师事务所 于《财务汇报局条例》下的注册公众利益实体 核数师香港 中环遮打道10号太子大厦 8楼 注册办事处 CliftonHouse,75FortStreet, P.O.Box1350GrandCayman,KY1-1108, CaymanIslands 总部及香港主要营业地点 香港湾仔 轩尼诗道288号英皇集团中心10楼1室 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司香港夏悫道16号 远东金融中心17楼 InterimReport2022中期报告3 CorporateInformation 公司资料 LEGALADVISERTOTHECOMPANY Chiu&Partners 40thFloor,JardineHouse,1ConnaughtPlace,Central,HongKong CAYMANISLANDSSHAREREGISTRARANDTRANSFEROFFICE OcorianTrust(Cayman)LimitedWindward3,RegattaOfficePark, P.O.Box1350,GrandCayman,KY1-1108,CaymanIslands PRINCIPALBANKERS OCBCWingHangBank,LimitedBankofCommunicationsCo.,Ltd., HongKongBranchYinzhouBank BankofChina(HongKong)Limited COMPANYWEBSITE www.auxint.com STOCKCODE 2080 本公司的法律顾问 赵不渝马国强律师事务所香港 中环康乐广场1号怡和大厦40楼 开曼群岛股份过户登记处 OcorianTrust(Cayman)LimitedWindward3,RegattaOfficePark, P.O.Box1350,GrandCayman, KY1-1108,CaymanIslands 主要往来银行 华侨永亨银行有限公司交通银行股份有限公司 香港分行鄞州银行 中国银行（香港）有限公司 公司网址 www.auxint.com 股份代号 2080 4AUXInternationalHoldingsLimited奥克斯国际控股有限公司 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 BUSINESSREVIEW TheprincipalbusinessactivitiesofAUXInternationalHoldingsLimited(the“Company”)anditssubsidiaries(collectivelyreferredtoasthe“Group”)areoperationofclubbing,restaurantandbaroutletsbusinessinHongKong(the“lifestyleentertainmentsegment”)andprovisionofpropertymanagementservicesinthePeople’sRepublicofChina(the“PRC”)(the“propertymanagementsegment”). Businessreview–lifestyleentertainmentsegment WiththeindustrygraduallyrecoveringfromtheCOVID-19outbreak,theGroupaimstomaintainitsstatusasaleadingnightlifeentertainmentserviceandvenueproviderinHongKongandtoprovidevariousvenueofpleasureandexcitementtoitscustomers. Businessreview–propertymanagementsegment Asacomplexpropertymanagementserviceprovider,theGroupprovidescompleteservicesinrelationtovarioustypesofproperties,includingmediumtohigh-endresidentialpropertiesandnon-residentialpropertiessuchasClassAofficebuildings,commercialcomplexes,hospitalsandindustrialparks. Asat30September2022,theGroupmanagedover64projectswithagrossfloorareaofapproximately8.47millionsquaremetres. 业务回顾 奥克斯国际控股有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）之主要业务活动为于香港经营会所、餐厅及酒吧门市业务（“生活娱乐分部”）及于中华人民共和国（“中国”）提供物业管理服务（“物业管理分部”）。 业务回顾－生活娱乐分部 随着行业逐渐从COVID-19疫情中复苏，本集团致力保持其在香港领先的夜店娱乐服务及场地提供者的地位，并为其客户提供各种娱乐场所。 业务回顾－物业管理分部 作为综合物业管理服务提供者，本集团提供有关多种物业类型的全面服务，该等物业包括中高端住宅物业及非住宅物业（如甲级写字楼、商场、医院及工业园）。 于二零二二年九月三十日，本集团管理超过64个项目，总建筑面积约8.47百万平方米。 InterimReport2022中期报告5 ManagementDiscussionandAnalysis 管理层讨论与分析 FINANCIALREVIEW Revenue TheGrouprecordedrevenueofapproximatelyHK$162.9millionforthesixmonthsended 30September2022,representingadecreaseof3.0%ascomparedwithapproximatelyHK$168.0millionforthesixmonthsended30September2021.SuchdecreaseisattributabletoanincreaseinrevenueofapproximatelyHK$6.5millionfromthepropertymanagementsegmentwhichresultedfromanincreaseinnumberofprojectsmanaged,offsetbyadecreaseinrevenueofapproximatelyHK$11.6millionfromthelifestyleentertainmentsegmentforthesixmonthsended30September2022,whichresultedmainlyfromthetemporarysuspensionofbusinesstoco