【安信建筑】安徽建工：受益地产再融资放开，区域基建龙头有望提速地

【安信建筑】安徽建工：受益地产再融资放开，区域基建龙头有望提速地产再融资政策放开，公司有望率先受益。 证监会放开房地产行业并购重组、境外上市等政策，房地产行业迎来了政策“松绑”；建筑业涉房企业参照房地产行业政策执行，支持“同行业、上下游”整合。 公司是涉房类建筑上市企业，2021年房地产业务收入71.44亿元，占比10%；毛利15.07亿元，占比18.90%；公司有望率先受益房地产政策放开。 优化公司财务结构，增强公司发展动力。 截至2022年9月末，公司资产负债率84.83%。 为了降低负债率，公司进行了高达40多亿元的债转股，债转股的成本约6.55%，公司亟需通过权益融资优化财务结构。 2022年1-9月公司新签订单约952亿元，同比增长69%，新签订单大幅增长也在客观上要求公司增加权益融资，从而增强公司发展动力。风险提示：再融资政策变动、房地产投资持续下滑、固定资产投资不及预期、订单落地缓慢等风险。