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本周房地产板块涨跌幅为-2.48%，沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-1.10%、-1.54%。上周60城新房成交面积330.4万平，环比-0.5%，同比-32.3%；2022年12月1日-12月16日累计成交766.9万平，同比-25.2%。2022年累计成交17678.5万平，同比-33.2%。上周20城二手房成交面积131.8万平，环比-5.7%，同比+10.8%；2022年12月1日-12月16日累计成交317.3万平，同比+14.9%。2022年累计成交6312.0万平，同比-13.5%。上周16城新房累计库存9723.9万平，环比+0.3%，同比+2.6%。16城新房去化周期为13.4个月，环比变动+0.6个月，同比变动+2.9个月。国务院副总理刘鹤表示，针对当前出现的房地产下行风险，已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。成都第四批集中供地结束，14宗地块揽金共104.3亿元。实现全年累计卖地1225亿元；重庆三批集中供地10宗均底价成交，收金共63.78亿元。各地加大房企纾困支持力度，浦发银行上海分行将为7家房企提供意向性融资额度800亿元。各地继续推出相关放松政策，郑州市举办商品房团购会：适度调整住房限购、执行“认贷不认房”政策，杭州执行公积金“认贷不认房”，二套首付比降至四成。建议关注：保利发展、金地集团、新城控股、首开股份、招商积余、华润万象生活、新大正。
