销售稳健增长，土储优质成本低

报告标题：越秀地产：销售稳健增长，土储优质成本低

报告摘要：越秀地产发布了2022年11月销售数据，实现单月合约销售金额118亿元，同比下降约11%。2022年1-11月公司累计合约销售金额为1029亿元，同比增长约8%，对应全年销售目标1235亿元的完成度为83.4%。公司持续补充优质土储，1~11月，公司新增土储GFA共634万平方米，对应权益土地款402亿元，拿地强度行业领先；其中位于一线和二线城市的土储GFA分别占比43%和54%，土储结构进一步优化。公司现金充裕，融资渠道畅通且成本低，平均融资成本持续下降。维持“买入”评级，目标价11.50港元。