城市更新发展总结与展望报告：政策篇

中央层面：2021年以来，中央近10次表态支持城市更新或直接出台相关政策，城市更新首次被写入政府工作报告，城市更新已升级为国家战略。住建部将在21个市(区)开展第一批城市更新试点工作，以探索城市更新可持续模式及配套政策，积极稳妥实施城市更新行动。约束性政策方面，住建部发文管控大拆大建，严防粗放开发，城市更新政策松紧并存。