美国房市降温明显,利率上行导致房屋销售全面放缓。房屋需求减弱,库存有所缓解,房价继续升值。美国解除旅行禁令,但实际到美旅客数量仍与疫情前水平有较大差距。外国买家在美置业数量下滑,其中中国买家占比下降。