JBB BUILDERS2022 年报
JBBBUILDERSINTERNATIONALLIMITED （于开曼群岛注册成立的有限公司） 股份代号：1903 2022 年报 目录 公司资料 2 主席报告 4 管理层讨论与分析 7 董事及高级管理层履历详情 20 董事会报告 25 企业管治报告 44 环境、社会及管治报告 67 独立核数师报告 113 综合损益及其他全面收益表 118 综合财务状况表 119 综合权益变动表 121 综合现金流量表 122 综合财务报表附注 124 财务摘要 195 主要物业详情 196 公司资料 董事会 执行董事 拿督黄世标（主席）蓝弘恩先生 黄种文先生 非执行董事 拿汀NgooiLengSwee 独立非执行董事 TaiLamShin先生陈进财先生 陈佩君女士 审核委员会 TaiLamShin先生（主席） 陈进财先生 陈佩君女士 薪酬委员会 TaiLamShin先生（主席） 拿督黄世标 陈佩君女士 提名委员会 拿督黄世标（主席）TaiLamShin先生陈进财先生 陈佩君女士 公司秘书 林琳女士 授权代表（就上市规则而言） 蓝弘恩先生林琳女士 授权代表（就公司条例而言） 林琳女士 核数师 CroweMalaysiaPLT E-2–3PusatKomersialBayuTasekPersiaranSouthkey1,KotaSouthkey80150JohorBahru,Johor,Malaysia 法律顾问（有关香港法律） 马世钦邓文政黄和峥吴慈飞律师行 香港中环 干诺道中88号 南丰大厦1508–1513室 主要往来银行 星展银行（香港）有限公司 香港 皇后大道中99号中环中心16楼 交通银行股份有限公司（香港分行） 香港湾仔 告士打道77号富通大厦10楼 2 JBBBUILDERSINTERNATIONALLIMITED|2022年报 公司资料 AffinBankBerhad 17thFloor,MenaraAffin80,JalanRajaChulan50200KualaLumpurMalaysia AmBankIslamicBerhad Level31,MetropolisTowerJalanDato‘AbdullahTahir80300JohorBahruMalaysia MaybankIslamicBerhad Level8,OfficeTowerJohorBahruCitySquare No.108,JalanWongAhFook80000JohorBahru Malaysia 注册办事处 CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 马来西亚总部 No.20–01,JalanSriPerkasa2/18TamanTampoiUtama 81200JohorBahruMalaysia 香港主要营业地点 香港铜锣湾 登龙街1至29号 金朝阳中心二期—Midtown12楼1222室 股份过户登记总处 ConyersTrustCompany(Cayman)Limited CricketSquare,HutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份名称╱代号 JBBBUILDERS╱1903 公司网站 www.jbb.com.my 3 JBBBUILDERSINTERNATIONALLIMITED|2022年报 主席报告 主席报告 尊敬的股东： 本人谨代表董事会（“董事会”或“董事”）欣然呈报JBBBuildersInternationalLimited（“本公司”）及其附属公司 （统称“本集团”）截至二零二二年六月三十日止年度之主席报告及年度业绩。 公司简介 本集团是一家成立已久的工程承包商，于马来西亚及新加坡从事海上建筑服务以及楼宇及基础设施服务业务。截至二零二二年六月三十日止年度，本集团为分包商开展船用油买卖业务，以进行海上运输工程，藉此扩大收益来源及改善本集团利润。 业务回顾 截至二零二二年六月三十日止年度，本集团与客户订立若干交易，透过以对销及╱或按月分期方式抵销结余来缩小长期未偿应收款项的信贷风险敞口。本集团于截至二零二二年六月三十日止年度录得本公司拥有人应占溢利约12.5百万林吉特，相较去年本公司拥有人应占亏损有大幅增进。财务业绩变动主要原因是于新加坡扩展海上运输业务。此业务扩展令本集团收益较截至二零二一年六月三十日止年度增加了3倍以上。 展望 冠状病毒（COVID-19）疫情在过去两年内对全球经济产生不利影响。尽管营运所在的司法权区政府放宽若干限制，例如马来西亚的逐步开放政策，但是柴油价格的持续上涨导致建造成本和船用油的成本增加，加上劳动力短缺及最低工资上涨，给本集团盈利能力造成压力。鉴于建筑业务和船用油买卖业务的竞争日益激烈，情况更是如此。本集团相信经济将逐步改善，但仍对本集团近期的业务和财务表现持保守态度。 尽管未来存在不确定性和挑战，我们将持续关注市场发展，以紧贴经营国家的不同商机，优化业务模式和组合，积极参与各类招标，以上各种将帮助我们巩固市场竞争力以实现增长。 随着香港联合交易所有限公司（“联交所”）持续审阅联交所证券上市规则（“上市规则”）附录十四所载企业管治守则（“企业管治守则”），本集团亦对内部企业管治政策作出新更新。通过透明及问责政策，我们相信此可协助我们达成长期目标、最大化长期回报及业绩，使我们的雇员受益。 主席报告 鸣谢 董事会谨此向本公司股东（“股东”）、本集团业务伙伴及客户致以衷心感谢，感谢彼等对本集团的持续支持、引导与贡献，同时向管理层和雇员为其辛勤工作和付出致以诚挚谢意。 主席 拿督黄世标 香港，二零二二年九月二十三日 管理层讨论与分析 企业策略、业务模式及文化 我们的愿景及宗旨 我们致力成为东南亚地区，尤其是马来西亚和新加坡的领先建筑服务及管理服务提供商，凭藉专业知识提供高质量标准、可靠的服务，同时持续藉助业内竞争优势和地位，实现可持续财务增长。 我们的宗旨是持续承诺为客户提供优质服务；与业务伙伴创建信任；为我们员工提供多元化、健康和安全的工作环境；及为股东达致公平收益和回报。 我们的价值观 问责；诚信；领导力：专业性；质素；尊重；安全；团队合作与协作；及信任。 我们的策略 雇员：我们与雇员创建诚信和尊重关系，视其为本公司宝贵资产，通过激励衡量和培训提供人才发展。我们定期评估雇员表现，确保有责必究、有奖有罚。 管治：我们以身作则，推崇诚信，崇尚道德。我们依据营运程序授权开展工作，对违规行为采取措施。 业务：我们开展项目的同时进行适当风险管理。我们提供全方面的礼遇对待、优质服务，维持客户满意度，同时与供应商和分包商维持良好关系，及时提供优质服务。我们力争零事故。我们追踪利润和财务，确定生产力，同时通过不同渠道定期评估。我们维持公开、有效沟通来改善和提升业务。 成功衡量 我们主要参考收益增长、毛利率、利润率及各分部收益和毛利来衡量我们的表现。 文化 为使宗旨、价值观、策略和业务模式一致，我们采用(a)高层基调、(b)问责、(c)有效沟通和质询及(d)适当激励计划。 管理层讨论与分析 •管理层促进、监控和评估本公司风险文化；考虑文化对本公司安全和稳健状况的影响；及必要时作出变动。 •董事会成员和各级雇员理解本公司核心价值观和风险应对方法。这使彼等各尽其责，认识到彼等将为自己与本公司风险承担行为有关的行动承担责任。 •我们提倡一个公开沟通和有效质询的环境，鼓励决策过程中表达各种观点的建议。我们亦允许检验当前惯例；鼓励雇员的积极、批判态度；及提倡公开和建设性参与的环境。 •业绩和人才管理鼓励和强化本集团预期风险管理的维持。财务和非财务奖励支持本集团各方面的核心价值观和风险文化。 我们参考员工流失率、举报数据、不同形式的持份者反馈（包括年度业绩评估、调查和调查问卷）、法律合规、内部控制政策及内部控制审阅的调查结果来衡量和评估我们的文化。 为确保设想文化和预期行为清楚传达至全体雇员，我们定期发送最新的行为守则和企业管治相关内部控制政策，并在必要时提供相关培训。我们也会举行各种常规会议：(a)管理层与董事会会议；(b)管理层和各级雇员会议；及(c)管理层与持份者会议。公司刊物，包括年报、中期报告和通函于本公司网站刊登。 除上述沟通方式外，独立非执行董事负责的举报渠道亦予开放，用于对任何已发现的不当行为或失责行为交流意见及关切。客户、分包商和雇员定期参与各式会议、评估、评价表或调查问卷，来表达对本集团的意见和关切。我们亦欢迎持份者通过enquiry@jbb.com.my进行问询。所有通过举报渠道确定的不当行为或失责行为将交由举报委员会处理，其包括审核委员会、本公司的公司秘书及法律人力资源经理。收到的所有举报报告及相关行动将至少每年一次向董事会及本公司审核委员会传达。 我们为雇员和董事会成员提供有利的薪酬待遇，并对其进行年度考核和绩效评估。请参阅本年报“管理层讨论与分析”的“雇员及薪酬政策”（第17页）及“企业管治报告”的“薪酬政策”（第54页）各节。本公司价值观和文化（包括预期行为）融入招聘标准。董事及雇员获提供培训和材料，以更新他们的知识、行使他们的职责和发展所需能力，以及更广泛而言，支撑健康风险文化的要素，包括有效质询和公开沟通。 制定上述措施和发展相关文化后，我们相信这将帮助改善企业管治及提升本集团表现。 管理层讨论与分析 业务回顾 本集团是一家成立已久的工程承包商，从事三个主要服务类型业务： —海上建筑服务—核心业务，其可分类为： (a)填海及相关工程，包括填海造地及其他海上土木工程。填海可能涉及土壤勘测、水文测量、填海前设计、砂石处理╱填埋、地基处理、砂石堆载移除工程以及其他相关工程。海上土木工程一般包括建设码头、跨海工程、维护疏浚及河流改道；及 (b)海上运输，其涉及海砂（填海造地常用的填料）运输，包括从获批准的砂石来源挖掘海砂装载至运砂船，运送及交付海砂至指定场地，并卸载海砂用于填海造地。 —楼宇及基础设施服务—该服务包括建造物业及基础设施工程的一般楼宇工程。 —船用油买卖业务—船用油买卖。 于截至二零二二年六月三十日止年度，本集团已完成合共3份海上建筑合约，为海上运输合约，原合约总额约为123.8百万林吉特（包括本集团早年间与有关合约客户双方终止的一份部分完工合约，终止原因是并没有从合约最终客户处收到有关砂交付的进一步指示），以及合共2份楼宇及基础设施合约，原合约总额约为0.1百万林吉特。 于二零二二年六月三十日，本集团有5份进行中海上建筑合约，包括2份填海及相关工程合约、2份海上运输合约以及1份填海及相关工程及海上运输合约，原合约总额约为681.2百万林吉特（包括按单位价格列账合约的原合约估计额），以及4份进行中楼宇及基础设施合约，原合约总额约为263.3百万林吉特。此外，自二零二一年十月起，本集团亦与马来西亚及新加坡的若干客户（即我们现有的分包商）开展船用油买卖业务。 于二零二一年六月三十日，本集团共有6份标书及4项报价已提交（包括随后递交的经修订报价），预期合约总额约723.2百万林吉特。于二零二一年六月三十日，上述标书及报价的结果尚未发布。于截至二零二二年六月三十日止年度，本集团已就海上建筑合约提交3份标书及9项报价以及就楼宇及基础设施合约提交2份标书及4项报价，原合约总额约为711.4百万林吉特，且本集团已获授7份合约，原合约总额约为58.2百万林吉特。于二零二二年六月三十日，本集团有3份标书已提交但至今仍未有结果，其预期合约总额为约283.6百万林吉特。 管理层讨论与分析 财务回顾 收益 收益由截至二零二一年六月三十日止年度的约141.0百万林吉特增加约371.3
