承达集团中期报告 2022

SUNDARTHOLDINGSLIMITED 承达集团有限公司 （根据英属维尔京群岛法例注册成立的有限公司） 股份代号：1568 2022 中期报告 2 公司资料 4 管理层讨论及分析 11 企业管治及其他资料 15 简明综合损益及其他全面收益表 16 简明综合财务状况表 17 简明综合权益变动表 18 简明综合现金流量表 19 简明综合财务报表附注 目录 公司资料 董事会 执行董事 吴德坤先生（行政总裁）梁继明先生 谢健瑜先生（财务总监） 吴智恒先生 非执行董事 刘载望先生（主席） 独立非执行董事 谭振雄先生黄璞先生李正先生 审核委员会 谭振雄先生（主席）黄璞先生 李正先生 薪酬委员会 黄璞先生（主席）吴德坤先生 谭振雄先生 提名委员会 刘载望先生（主席）黄璞先生 李正先生 内部监控委员会 刘载望先生（主席）谢健瑜先生 公司秘书 徐木香女士 授权代表 谢健瑜先生徐木香女士 核数师 香港立信德豪会计师事务所有限公司 执业会计师 于《财务汇报局条例》下的注册公众利益实体核数师 香港 干诺道中111号永安中心25楼 香港法律的法律顾问 庄基浩律师事务所香港 皇后大道东28号 金钟汇中心16楼B室 主要往来银行 法国巴黎银行 中国建设银行（亚洲）股份有限公司广发银行股份有限公司澳门分行花旗银行－香港分行 恒生银行有限公司 注册办事处 CommerceHouseWickhamsCay1 P.O.Box3140,RoadTownTortola BritishVirginIslandsVG1110 香港总部及主要营业地点 香港九龙 观塘道370号 创纪之城3期19楼 公司资料 英属维尔京群岛股份登记总处 ConyersTrustCompany(BVI)LimitedCommerceHouse WickhamsCay1 P.O.Box3140,RoadTownTortola BritishVirginIslandsVG1110 香港股份过户登记分处 香港中央证券登记有限公司香港 湾仔 皇后大道东183号合和中心 17楼1712–1716号铺 股份代号 1568 公司网站 www.sundart.com 投资者关系 电邮：ir@sundart.com 管理层讨论及分析 市场回顾 截至2022年6月30日止六个月（“期内”），香港经济受到2019冠状病毒病（“2019冠状病毒病”）第五波疫情连同其后严格的社交距离措施的不利影响。根据香港特别行政区政府（“香港政府”）辖下政府统计处（“统计处”）的资料，香港本地生产总值（“本地生产总值”）于2022年第一季度按年实质收缩4.0%，逆转先前四个季度的增长趋势。 根据统计处发表的《建造工程完成量按季统计调查报告》的临时结果，于2022年第一季度，香港主要承建商所进行建造工程的名义总值合共为559亿港元，按年下跌1.1%，而于2022年第一季度，私人地盘所进行建造工程的名义总值为135亿港元，按年下跌12.0%。同时，于2022年第一季度，住宅楼宇地盘所进行建造工程的名义总值为96亿港元，按年下跌24.6%。我们注意到，香港室内装潢工程需求因香港建筑工程总量减少而有所下降。 澳门持续受到2019冠状病毒病疫情影响。根据澳门特别行政区政府（“澳门政府”）统计暨普查局的资料，由于总体需求疲弱，澳门本地生产总值于2022年第一季度按年实质下跌8.9%。访客组合亦有转变。尽管访客人数于2022年第一季度为1,876,847人次，按年增长8.0%，惟访客的平均逗留时间为1.3天，减少0.4天。客房平均入住率按年下降4.1%至40.8%，及住客人数亦按年下降5.4%至1,375,136人次。于2022年第一季度，访客人均消费按年下降1.2%至3,514澳门币 （“澳门币”），主要由于即日往返访客人数增加，消费相对较低。同时，澳门博彩监察协调局表示，2022年第一季度的 博彩业收益为178亿澳门币，按年下跌24.8%。由于旅游业及博彩业受2019冠状病毒病影响，澳门室内装潢业难免遭受波及。 根据中国国家统计局资料，于2022年第一季度，中华人民共和国（“中国”）国内生产总值为人民币（“人民币”）270,178亿元，按年增长4.8%，而2022年第一季度建筑业总产值为人民币51,709亿元，按年增长9.2%。于2022年第一季度，全国房地产开发投资为人民币27,765亿元，按年增长0.7%，其中，住宅楼宇投资为人民币20,761亿元，按年增长0.7%。中国房地产开发商于2022年第一季度的在建总建筑面积为81亿平方米（“平方米”），按年增长1.0%。中国部分地区因2019冠状病毒病遭封控，阻碍中国经济增长正常化。因此，中国室内装潢业亦受到拖累。 业务回顾 SUNDARTHOLDINGSLIMITED承达集团有限公司（“本公司”）及其附属公司（统称“本集团”）为香港、澳门及中国领先的综合室内装潢工程承建商之一，专门为住宅物业、商业楼宇及酒店项目提供专业的室内装潢工程。本集团亦于香港从事提供改建与加建及建筑工程以及于国际市场从事提供室内装饰材料的制造、采购及分销服务。期内，本集团收益约98.4%来自室内装潢工程业务。 尽管2022年上半年2019冠状病毒病第五波疫情给本集团带来诸多不确定性及挑战，本集团于期内仍设法保持稳定的财务架构及业务发展。本集团凭藉其正面品牌形象及声誉，灵活调整满足市场需求的营运策略以及审慎的风险管理策略，于期内获得多个大型及高端室内装潢项目。该等充足的优质订单有望为本集团未来的可持续稳定发展奠定坚实的基础。 管理层讨论及分析 室内装潢工程 本集团室内装潢业务主要包括于香港、澳门及中国对住宅物业、商业楼宇、酒店、服务式住宅及其他物业进行室内装潢工程。期内，室内装潢业务仍为本集团收益及利润的主要来源。 期内，本集团完成合共六个室内装潢项目，包括香港三个及中国三个，个别合约金额不少于50.0百万港元。该等项目的总合约金额为599.0百万港元，其中67.3百万港元于期内确认为收益。于2022年6月30日，计及在建合约及已签订但尚未开始的合约，本集团手头有65个项目，包括香港25个、澳门两个、中国37个及新加坡一个，个别合约金额不少于50.0百万港元。该等项目于2022年6月30日的总合约金额及余下工程价值分别为9,728.8百万港元及6,037.8百万港元。 期内，本集团于室内装潢业务产生的收益按年减少403.2百万港元或16.7%至2,006.3百万港元（截至2021年6月30日止六个月（“过往期间”）：2,409.5百万港元）。有关减幅主要归因于2019冠状病毒病疫情，导致本集团期内室内装潢项目的进度滞后。 期内，本集团于室内装潢业务产生的毛利按年减少52.3百万港元或16.1%至271.9百万港元（过往期间：324.2百万港元），与上述收益减幅一致。尽管收益及毛利减少，本集团室内装潢业务的毛利率仍轻微上升至13.6%（过往期间：13.5%）。 改建与加建及建筑工程 本集团透过香港注册一般建筑承建商坚城（梁氏）建筑有限公司（“坚城”）于香港进行改建与加建及建筑业务。坚城的主要服务范畴包括为香港的住宅物业、商业楼宇、酒店及工厂提供建筑、室内装饰、维修、保养及改建与加建工程。 期内，坚城完成一个改建与加建项目，其合约金额为0.7百万港元，其中0.4百万港元于期内确认为收益。于2022年6月30日，坚城有两个进行中项目，总合约金额为194.6百万港元。该等项目于2022年6月30日的余下工程价值为13.9百万港元。 期内，本集团自改建与加建及建筑业务产生的收益按年减少8.2百万港元或22.8%至27.8百万港元（过往期间：36.0百万港元）。有关减幅主要由于本集团于过往年度获得的项目数目减少。 本集团自改建与加建及建筑业务产生的毛损按年减少14.8百万港元或94.9%至0.8百万港元（过往期间：15.6百万港元），而毛损率由过往期间的43.3%下降至期内的2.9%。录得有关毛损及毛损率主要是由于延长相关建筑期及修正工程缺陷，使多个商业及住宅楼宇建筑项目产生额外的经常开支及╱或成本。 管理层讨论及分析 制造、采购及分销室内装饰材料 本集团其中一个核心竞争力为位于中国的制造基地及研发中心。本集团透过其附属公司东莞承达家居有限公司（“东莞承达”）于中国广东省东莞市经营一间生产厂房及一个仓库，总建筑面积超过40,000平方米。东莞承达制造室内装饰木材产品（例如耐火木门及木制家俱），亦为本集团承接的大型室内装潢项目提供优质可靠的施工优化及预制服务。 期内，本集团来自制造、采购及分销室内装饰材料业务外部客户的收益按年减少7.3百万港元或57.0%至5.5百万港元（过往期间：12.8百万港元）。有关减幅主要由于期内的订购销售较过往期间有所减少。 此外，本集团期内来自制造、采购及分销室内装饰材料业务产生的毛利按年减少0.8百万港元或38.1%至1.3百万港元（过往期间：2.1百万港元），与上述收益减幅一致。然而，制造、采购及分销室内装饰材料业务毛利率由过往期间的16.4%上升至期内的23.6%。有关增幅归因于期内来自中国的订单毛利率相对较高。 财务回顾 收益、毛利及毛利率 期内，本集团的收益按年减少418.7百万港元或17.0%至2,039.6百万港元（过往期间：2,458.3百万港元），而本集团的毛利按年减少38.3百万港元或12.3%至272.4百万港元（过往期间：310.7百万港元）。有关减幅主要由于本中期报告“业务回顾－室内装潢工程”一段所讨论的室内装潢业务减少所致。然而，本集团于期内的毛利率轻微上升至13.4%（过往期间：12.6%）。有关升幅主要由于本中期报告“业务回顾－改建与加建及建筑工程”一段所讨论的改建与加建及建筑业务毛损下降所致。 其他收入、其他收益及亏损 本集团于期内录得其他收入净额10.8百万港元（过往期间：其他亏损净额3.8百万港元），主要由于与过往期间相比，按公允值计入损益（“按公允值计入损益”）的金融资产公允值变动亏损净额减少10.7百万港元。其他收入、其他收益及亏损的详情载于简明综合财务报表附注5。 期内利润 由于上述毛利减少，本集团期内利润按年减少59.5百万港元或38.2%至96.1百万港元（过往期间：155.6百万港元）。 每股基本及摊薄盈利 本公司期内的每股基本及摊薄盈利为4.45港仙（过往期间：7.21港仙），按年减少2.76港仙或38.3%，与期内利润减幅一致。每股盈利的详情载于简明综合财务报表附注10。 重大收购及出售事项 本集团于期内概无进行重大收购及出售附属公司、联营公司及合营企业。 管理层讨论及分析 投资 按公允值计入损益的金融资产 于2022年6月30日，本集团按公允值计入损益的金融资产包括分别22.6百万港元、29.9百万港元及88.0百万港元（2021年 12月31日：23.8百万港元、零及90.0百万港元）的上市权益证券、非上市基金投资及非上市权益基金。 期内，本集团购买40.8百万港元的非上市基金投资，并出售9.7百万港元的非上市基金投资。此外，本集团就上市权益证券及非上市权益基金在损益中确认公允值亏损3.1百万港元，主要由于上市权益证券及非上市权益基金市价回落所致。 按摊销成本计量的其他金融资产 于2022年6月30日，本集团按摊销成本计量的其他金融资产包括三笔于二手市场交易为数19.9百万港元的公司债券，其中最后一笔将于2024年11月15日到期，固定年利率介乎5.75%至8.50%。 就本集团按公允值计入损益的金融资产的未来前景而言，本集团所持上市权益证券、非上市基金投资及非上市权益基金的表现将取决于相关金融市场及楼市的表现，而有关表现未来可能会迅速变化及难以预料。就按摊销成本计量的其他金融资产而言，本集团将在有关资产各自的发行人进行赎回前实现稳定的投资回报。 本集团持有的上述按公允值计入损益的金融资产及按摊销成本计量的其他金融