2022年1-8月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜

《2022年1-8月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜 文/克而瑞研究中心 2022年1-8月中国房地产企业新增土地货值TOP100 排名 企业名称 新增土地货值（亿元） 1 华润置地 1790.2 2 保利发展 1659.2 3 滨江集团 1318.3 4 招商蛇口 1252.2 5 中海地产 1217 6 万科地产 1212.9 7 越秀地产 940.1 8 绿城中国 797 9 广州地铁 698.2 10 中国铁建 632.2 11 建发房产 616.1 12 龙湖集团 402.4 13 中建东孚 391.5 14 中国金茂 377.9 15 华发股份 351.7 16 伟星房产 288 17 大家房产 269.6 18 武汉城建 256.8 19 国贸地产 256.2 20 颐居建设 230 21 城建发展 225.4 22 珠江投资 222 23 保利置业 214.7 24 中交房地产 207.4 25 葛洲坝 201.8 26 港城集团 200.7 27 特房集团 187.1 28 碧桂园 185.9 29 临港城投 184.9 30 宸嘉发展 180.9 31 兴城人居 178.8 32 苏高新集团 178.5 33 天健集团 176.5 34 深业集团 174.9 35 深圳地铁 173.1 36 陕西建工 166.5 37 兴创地产 162.4 38 金地集团 158.1 39 象屿集团 158 40 新希望地产 147.6 41 义乌投资 146.9 41 众安集团 146.9 43 电建地产 140.9 44 浙江交投 140.8 45 金帝集团 134.6 46 上海临港 133.3 47 联发集团 130.2 48 西安高科集团 128.8 49 盛和房地产 127.9 50 仁恒置地 126.5 51 大悦城控股 124 52 陆家嘴 116.8 53 容翔房地产 104 54 保亿置业 101.3 55 建屋集团 100.5 56 历城控股集团 98.4 57 广西交投地产 96.3 58 郑州地产 95.3 59 湖州城投 93.7 60 正方房地产 93.5 61 香港置地 90 61 上海城开 90 63 福州城投 88.6 64 栖霞建设 86 65 宏屹置业 84.4 66 星河地产 84 67 苏州轨交 83 68 安徽高速集团 82.6 69 梦想置业 80.8 70 中建智地 80.5 71 南京新都市建设 79.8 72 昆山国创投资 79.3 73 宁波城投 79.2 74 大华集团 79.1 75 中建二局 76.4 76 宁波开投 76.1 76 广州建筑 76.1 78 温州时代 76 79 宁波海益建设 75.3 80 尚泽置业 75.2 81 华元集团 74.6 82 勤诚达 73.5 83 新城置业 72.6 83 荣星房地产 72.6 85 金基房地产 72.1 86 皖投置业 71.7 87 中建三局地产 71.4 88 远洋集团 70.2 89 万威置业 69.8 90 首开股份 68.6 91 中荥置业 68.2 92 怀柔科学城 66.1 93 泰州城投 65 94 桐昆控股 64.9 95 苏高新股份 64.8 96 星河湾 64.2 97 天地源 64.1 98 金隅集团 63.3 99 萧山城投 62.7 100 上海城投 61.4 数据说明： 1.企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业；华夏幸福和华侨城的土地中含有大量产业用地和文旅用地且无法区分,暂不计入。 2.项目属性：本榜单土地数据包含招拍挂土地以及收并购项目。 3.数据口径：不考虑权益问题，货值推算中参考的市场价值以报告期当前时点为准，不对未来价格预测。 4.时间跨度：各项数据如无特殊说明，统计时间段均为2022年1月1日到8月31日。 5.数据范畴：包含大陆地区的新增土地或项目，而海外及港澳台地区的土地数据不予计入；包含住宅、商业、办公等经营性用地，而一级土地开发不予计入，收并购的酒店不予计入。 2022年1-8月中国房地产企业新增土地价值及新增土地建面TOP100 排名 企业名称 新增土地价值（亿元） 1 保利发展 818.0 2 华润置地 757.6 3 招商蛇口 664.5 4 滨江集团 598.1 5 中海地产 559.7 6 万科地产 533.3 7 建发房产 467 8 绿城中国 438 9 越秀地产 425.8 10 中国铁建 260.8 11 华发股份 226.5 12 龙湖集团 194.6 13 中国金茂 174.1 14 中建东孚 166.1 15 广州地铁 165.2 16 大家房产 155.9 17 国贸地产 154.5 18 武汉城建 153.5 19 伟星房产 131.1 20 象屿集团 129.2 21 中交房地产 120.9 22 城建发展 116.2 23 珠江投资 111 24 葛洲坝 106.1 25 碧桂园 93.5 26 保利置业 91.6 27 苏高新集团 91.4 28 颐居建设 89.8 29 兴创地产 83.9 30 陆家嘴 79.4 31 新希望地产 78.3 32 大悦城控股 76.9 33 金地集团 75.6 34 电建地产 72.3 35 大华集团 70.9 36 联发集团 70.8 37 深业集团 67.2 38 中建二局 66.8 排名 企业名称 新增土地建面（万方） 1 保利发展 543.9 2 华润置地 537.5 3 中海地产 462.5 4 万科地产 455.6 5 滨江集团 405.6 6 中国铁建 368 7 招商蛇口 357.3 8 越秀地产 279.3 9 绿城中国 223 10 龙湖集团 201.1 11 建发房产 199.5 12 陕西建工 173.7 13 碧桂园 166.5 14 中建东孚 158.7 15 伟星房产 152 16 中国金茂 143.4 17 兴城人居 132.1 18 武汉城建 107.2 19 广西交投地产 93 20 容翔房地产 90.9 21 万威置业 88.2 22 珠江投资 84.8 23 盛和房地产 82.6 24 华发股份 80.5 25 广州地铁 80.4 26 保利置业 78.4 27 大家房产 75.2 28 荣万集团 75.1 29 历城控股集团 73.3 30 衡阳城投 72.7 31 义乌投资 72.4 32 郑州地产 71.8 33 国贸地产 69.6 34 建业集团 69.4 35 中交房地产 68.2 36 颐居建设 67.5 37 万通投资 64.5 38 湖州城投 64 39 厦门轨交集团 66.6 40 深圳地铁 65.8 41 天健集团 65.4 42 兴城人居 63.8 43 宸嘉发展 63.7 44 保亿置业 59.1 45 特房集团 58.7 46 浙江交投 54.7 47 仁恒置地 52 48 临港城投 51.5 49 栖霞建设 50.7 50 建屋集团 50.3 51 金帝集团 49.8 52 众安集团 48.8 53 港城集团 48.4 54 香港置地 47.3 55 正方房地产 44.7 56 中建智地 42.9 57 温州时代 40.5 58 首开股份 40 59 福州城投 39.2 60 上海城开 38.9 61 金隅集团 38.8 62 南京新都市建设 38 63 上海城投 37.9 64 皖投置业 37.1 65 盛和房地产 35.9 66 中建三局地产 35.7 67 苏州轨交 35.1 68 宁波城投 34.9 68 凯德置地 34.9 70 昆山国创投资 33.7 71 雅戈尔 33.1 72 苏高新股份 32.4 73 天地源 32 74 安徽高速集团 31.6 75 陕西建工 30.7 76 萧山城投 30.3 77 桐昆控股 30.1 78 方远集团 29.1 79 南京高科 28.7 39 宿州城建 62.6 40 钦州城投 62.4 41 天健集团 61.3 42 新希望地产 61.2 43 城建发展 55.9 44 苏高新集团 54.4 45 金地集团 54.1 46 仁恒置地 53.6 47 众安集团 52.4 48 西安高科集团 51.8 49 梦想置业 51.3 50 象屿集团 51.2 51 特房集团 51.1 52 中荥置业 50.7 53 万兴投资 50.3 54 谷城建设 49 55 保亿置业 48.9 55 大华集团 48.9 57 振城建设 48.7 58 临空置业 48.1 59 达罡房地产 48 60 金鑫地产 47.5 60 港城集团 47.5 62 临港城投 47.4 63 中南置地 47 64 葛洲坝 46.2 65 陆港兴辰置业 46 65 金帝集团 46 67 荣星房地产 45.3 68 宏锦置业 45.1 69 尚泽置业 42.8 70 远洋集团 42.4 71 漳州城投 41.9 72 东部置业 41.7 73 上海临港 41.6 74 铜鼓发展 41.1 75 大悦城控股 40.9 75 中冶置业 40.9 77 润达房地产 40.3 78 龙苑城置业 40.1 79 苏州轨交 39.1 79 苏州城投 28.7 81 上海建工 27.6 82 梦想置业 27.4 82 西安高科集团 27.4 84 历城控股集团 26.7 85 广西交投地产 26.4 86 西房集团 26.3 87 广州知识城 25.9 88 郑州地产 25.8 89 远洋集团 25.4 90 勤诚达 25 91 宁波开投 24.6 92 漕湖置地 24.4 92 华元集团 24.4 94 湖州城投 23.8 94 恒泰商置 23.8 96 祥新地产 23.6 97 上海临港 23.3 97 容翔房地产 23.3 99 新城置业 23.2 100 城发恒伟 23.1 80 康建置业 39 80 兴奉开投 39 80 宁波城投 39 80 兴创地产 39 84 星河湾 38.9 85 宏屹置业 38.8 86 电建地产 38.5 87 方远集团 37.7 88 漳州交通集团 37.6 89 正方房地产 36.9 90 安徽高速集团 36.5 91 中惠房地产 35.8 92 桐昆控股 35.4 93 南京新都市建设 35 94 新华房地产 34.6 95 励欧房地产 34.3 95 宁夏中房 34.3 97 识创置业 34 98 水利地产 33.6 99 泰州城投 33.2 99 兴宜建设 33.2 数据说明： 1.企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业；华夏幸福和华侨城的土地中含有大量产业用地和文旅用地且无法区分,暂不计入。 2.项目属性：本榜单土地数据包含招拍挂土地以及收并购项目。 3.数据口径：不考虑权益问题，涉及的土地价值、总建筑面积均为全口径数据。 4.时间跨度：各项数据如无特殊说明，统计时间段均为2022年1月1日到8月31日。 5.数据范畴：包含大陆地区的新增土地或项目，而海外及港澳台地区的土地数据不予计入；包含住宅、商业、办公等经营性用地，而一级土地开发不予计入，收并购的酒店不予计入。 榜单解读 前言：8月份，集中供地迎来短暂的“间歇期”，在此之下，土地市场量价齐跌，成交金额同环比分别下降35%和56%。 企业拿地层面，国企强势、民企羸弱、平台“托底”的格局并未改变。销售50强单月拿地金额同环比降幅超六成。 投资策略上，房企投资高度聚焦于22个核心城市，1-8月百强投资金额有82集中于22城。区域分布上，长三角仍是布局要塞。 集中供地迎来“间歇期”，8月土地成交量价齐跌 截至8月28日，全国300城经营性土地8月总成交建筑面积为7938万平方米，环比下降17.6%，同比降幅收窄至35.1%，与去年同期差距小于上半年平均。成交总价方面，本月土地成交总金额18