投资要点 事件:公司发布]2022年中报,2022年上半年实现营业收入10607.7亿元,同比增长13.2%,实现归属股东净利润285.0亿元,同比增长11.2%,EPS0.68元。 抢抓“稳增长”政策机遇,基建业务实现快速增长。公司2022年上半年实现营业收入10607.7亿元,同比增长13.2%,实现归属股东净利润285.0亿元,同比增长11.2%。分业务来看,房建业务实现营业收入6794亿元,同比增长14.0%; 基建业务实现营业收入2229亿元,同比增长15.2%;房地产开发业务实现营业收入1520亿元,同比增长3.7%;勘察设计业务实现营业收入50亿元,同比增长1.3%。基建业务增速较快,主要系公司抢抓“稳增长”政策机遇,斩获一批重要项目,在公路、轨交、生态环保、机场、铁路领域,新签合同额同比分别增长48.9%、39.2%、47.2%、57.1%、5.9%。房建业务增长稳健,主要系公司定位高端,不断优化业务结构,实现规模效益双增。 基建业务支撑整体毛利率企稳。上半年公司实现毛利润546.3亿元,同比+2.6%,毛利率10.2%,同比-0.3pp,净利率3.9%,同比-0.4pp。分业务看,房建业务实现毛利472亿元,毛利率6.9%,同比+0.2pp;基建业务实现毛利243亿元,同比增长36.8%,毛利率10.9%,同比+1.7pp;房地产开发业务实现毛利319亿元,同比减少13.1%;毛利率21.0%,同比-4.1pp;勘察设计业务实现毛利9亿元,同比减少2.7%;毛利率为17.4%,同比-0.7pp,基建业务支撑整体毛利率企稳。期间费用率4.5%,同比+0.4pp,其中财务费用90.6亿元,同比+77.9%,主要为利息费用及汇兑损益增加较多。公司经营性现金流净额为-688.7亿元,同比增加净流出191.2亿元。计提资产减值16.1亿元,信用减值70.3亿元,对公司净利润有一定侵蚀。 基建订单维持较快增速,7月份实物工作量加速形成。2022年1-7月,公司新签建筑合同金额19657亿元,同比+13.4%,其中房建业务新签合同额14073亿元,同比+7.9%,基建业务新签合同额5513亿元,同比+30.8%,勘察设计新签合同额71亿元,同比+0.8%,受益稳增长,基建业务维持较快增速。从实物工作量来看,1-7月,房屋施工面积141268万m,新开工面积15485万m,竣工面积9592万m,同比分别-1.6%、-9.2%、+16.3%,房屋竣工面积无论同比还是环比增速均有明显改善,房屋施工面积和新开工面积跌幅较1-6月有所收窄,随着疫情好转、天气渐凉,7月份实物工作量加速形成。 加仓优质土储,未来盈利空间可期。房地产业务1-7月合约销售额2062亿元,同比-16.3%,跌幅较1-6月扩大1个百分点;合约销售面积810万m,同比-28.9%,跌幅较1-6月扩大1.2个百分点;新购置土储824万m,同比+26.4%。 7月份的停贷事件对购房者信心造成冲击,叠加局部疫情对经济带来的扰动,导致7月份销售额承压。当前楼市和土地市场都相对低迷,中国建筑“逆周期拿地”,加仓一二线优质土储,可有效控制拿地成本,未来盈利空间可期。 盈利预测与投资建议。预计公司2022-2024年归母净利润分别为581.9亿元、659.5亿元、731.9亿元,对应PE分别为4、4、3倍。行业低迷下公司业绩展现较强韧性,将继续受益稳增长环境,维持“买入”评级。 风险提示:宏观经济下行风险、房地产政策变化风险、基建投资不及预期风险。 指标/年度