杭州解百：杭州解百集团股份有限公司2022年半年度报告
公司代码：600814公司简称：杭州解百 杭州解百集团股份有限公司2022年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人毕铃、主管会计工作负责人朱雷及会计机构负责人（会计主管人员）朱雷声明： 保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 1、业务规模和盈利下降的风险 公司以实体百货零售业务为主，随着网络零售权重比例的逐年增长，市场竞争进一步加剧，若公司无法实现业务模式的调整和创新，则可能面临业务规模和盈利能力持续下降的风险。 2、投资项目尚处于培育期的风险 公司近年来涉足的体育、医疗健康领域，投资项目尚处于投入和培育阶段，短期内无法为公司业绩带来贡献，存在投资项目处于培育期的风险。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义4 第二节公司简介和主要财务指标4 第三节管理层讨论与分析7 第四节公司治理12 第五节环境与社会责任14 第六节重要事项15 第七节股份变动及股东情况25 第八节优先股相关情况28 第九节债券相关情况28 第十节财务报告29 备查文件目录 载有公司法定代表人签名的公司半年度报告。载有法定代表人、总会计师、会计主管人员签名并盖章的财务报表。报告期内在《上海证券报》公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义杭州解百、本公司、公司、上市公司、集团 指 杭州解百集团股份有限公司 杭州商旅、杭州商旅集团、商旅集团 指 杭州市商贸旅游集团有限公司 杭州大厦、杭州大厦公司 指 杭州大厦有限公司 义乌购物中心 指 义乌解百购物中心有限公司 解百兰溪公司、解百兰溪店 指 杭州解百兰溪购物中心有限公司 解百商盛公司 指 杭州解百商盛贸易有限公司 悦胜体育、悦胜体育公司 指 杭州悦胜体育经纪有限公司 全程医疗 指 杭州全程国际健康医疗管理中心有限公司 全程门诊部 指 杭州全程健康医疗门诊部有限公司 32069部队后勤部 指 解放军32069部队后勤部（原61195部队转隶） 坤和管理公司 指 杭州坤和中心经营管理有限公司 信富祥公司 指 杭州信富祥资产管理有限公司 全福欣公司 指 杭州全福欣资产管理有限公司 华浙开发公司 指 浙江省华浙实业开发有限责任公司 武商公司 指 杭州武林广场地下商城建设有限公司 兰溪山田公司 指 兰溪市山田房地产开发有限公司 百大置业 指 杭州百大置业有限公司 天健会计师事务所 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 浙金信托 指 浙商金汇信托股份有限公司 国通信托 指 陆家嘴国际信托有限公司 兴业银行 指 兴业银行股份有限公司 浦发银行 指 上海浦东发展银行股份有限公司 稠州银行 指 浙江稠州商业银行股份有限公司 工商银行 指 中国工商银行股份有限公司 建设银行 指 中国建设银行股份有限公司 招商银行 指 招商银行股份有限公司 浙商银行 指 浙商银行股份有限公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 杭州解百集团股份有限公司 公司的中文简称 杭州解百 公司的外文名称 HANGZHOUJIEBAIGROUPCO.,LIMITED 公司的外文名称缩写 HJBG 公司的法定代表人 毕铃 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 金明 杨芷兮 联系地址 杭州市环城北路208号坤和中心37楼北3703室 杭州市环城北路208号坤和中心37楼北3708室 电话 0571-87080267 0571-87085127 传真 0571-87080657 0571-87080657 电子信箱 ming.jin@hzjbgroup.com zhixi.yang@hzjbgroup.com 三、基本情况变更简介 公司注册地址 杭州市上城区解放路251号 公司注册地址的历史变更情况 无 公司办公地址 杭州市环城北路208号坤和中心36-37楼 公司办公地址的邮政编码 310006 公司网址 http://www.jiebai.com 电子信箱 zqb@hzjbgroup.com 报告期内变更情况查询索引 无 四、信息披露及备置地点变更情况简介 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报 登载半年度报告的网站地址 http://www.sse.com.cn 公司半年度报告备置地点 董事会办公室 报告期内变更情况查询索引 无 五、公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 杭州解百 600814 G解百 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 营业收入 960,110,185.58 1,119,016,388.72 -14.20 归属于上市公司股东的净利润 145,128,387.58 230,899,715.41 -37.15 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 135,211,392.82 195,742,876.38 -30.92 经营活动产生的现金流量净额 368,828,476.80 308,211,109.43 19.67 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减(%) 归属于上市公司股东的净资产 3,151,455,617.58 3,138,865,432.53 0.40 总资产 8,716,634,520.05 8,737,831,119.71 -0.24 (二)主要财务指标 主要财务指标 本报告期 （1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减(%) 基本每股收益（元／股） 0.20 0.32 -37.50 稀释每股收益（元／股） 0.20 0.32 -37.50 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.19 0.27 -29.63 加权平均净资产收益率（%） 4.83 8.05 减少3.22个百分点 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 4.50 6.83 减少2.33个百分点 公司主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 金额 附注（如适用） 非流动资产处置损益 -4,646.51 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 2,857,683.14 详见本报告第十节、七、84政府补助之说明 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益非货币性资产交换损益委托他人投资或管理资产的损益 2,373,925.63 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备债务重组损益企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 6,009,120.00 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回对外委托贷款取得的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 210,991.38 其他符合非经常性损益定义的损益项目 -90,597.01 减：所得税影响额 650,396.78 少数股东权益影响额（税后） 789,085.09 合计 9,916,994.76 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 （一）报告期内公司主营业务情况说明 公司主营业务为商品零售，主要业态有百货商场、购物中心。目前，公司的营业收入主要来源于旗下各门店的商品销售收入及商场内功能商户的租金收入。公司主要拥有解百购物广场、杭州大厦购物城两家主要门店。同时，公司积极尝试向体育、健康医疗等行业拓展。 公司的商品销售以联营模式为主，辅之少量自营（经销）和租赁模式。报告期内，公司零售业务收入的主要分类情况如下： 单位：元币种：人民币 项目 2022年1-6月 金额 占比% 营业收入 960,110,185.58 100.00% 其中：零售业务 808,272,686.19 84.19% --联营收入 586,592,958.67 61.10% --自营收入 221,679,727.52 23.09% 1、联营模式是由供应商在公司商场内指定区域设立品牌专柜，由公司的营业员及供应商的销售人员共同负责销售。在商品尚未售出的情况下，该商品仍属供应商所有，公司不承担该商品的跌价损失及其他风险。在商品售出后，供应商按售价扣除与公司约定的分成比例后开具发票给公司，公司按企业会计准则的规定将所得分成额确认为主营业务收入，并在规定期限内将货款支付给供应商。联营模式是公司目前采用的主要商品销售方式，涉及的商品品类主要有：服装、化妆品、首饰、家电、床上用品、鞋帽等。 2、自营模式即公司直接采购商品，验收入库后纳入库存管理，并负责商品的销售，承担商品所有权上的风险和报酬，通常公司与供应商约定可有一定比例的退货换货率，以及因市场变化而发生的调价补偿，其利润来源于公司的进销差价。公司目前采用自营模式经营的商品品类主要有：部分化妆品、部分家电、烟草和超市内商品等。 3、租赁模式指商户在公司的门店内租赁部分场地开展经营，公司的利润来源于租金收入扣除物业成本后的余额。目前公司采用租赁模式涉及的项目主要有个别顶级奢侈品牌、部分潮流品牌、以及餐饮、休闲、娱乐等。 （二）主营业务分行业、分产品、分地区情况 单位:元币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利 率（%） 营业收入同 比增减（%） 营业成本同比增减 毛利率同比增减（%） （%） 商贸服务行业 818,663,673.10 195,584,520.59 76.11 -15.33 -7.56 减少2.01个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 营业收入同比增减（%） 营业成本同比增减 （%） 毛利率同比增减（%） 商场销售 808,272,686.19 192,522,134.04 76.18 -14.80 -7.70 减少1.83个百分点 客房 6,874,330.89 593,463.07
