杭州解百：杭州解百集团股份有限公司2023年年度报告

2023年年度报告 公司代码：600814公司简称：杭州解百 杭州解百集团股份有限公司 2023年年度报告 1/176 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人毕铃、主管会计工作负责人沈霞芬及会计机构负责人（会计主管人员）毛晴初声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2023年度实现归属于母公司所有者的净利润260,240,089.53元，将母公司2023年度实现净利润在弥补2022年度亏损后，提取法定盈余公积金19,616,882.60元，加期初未分配利润2,172,779,790.06元、以及其他调整项-624,417.71元，减支付2022年度普通股股利95,621,034.18元，期末未分配利润2,317,157,545.10元。 董事会拟以公司未来实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，向全体股东每10股派现金1.43元（含税）。截至2023年12月31日，公司总股本735,303,328股，以此计算合计拟派发现金红利105,148,375.90元（含税）。本年度公司现金分红比例为40.40%. 如在本次利润分配预案公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间公司总股本发生变动的，拟维持每股分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告调整情况。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 敬请查阅“第三节管理层讨论与分析”、“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析”、“（四）可能面对的风险”相关内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义3 第二节公司简介和主要财务指标4 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理22 第五节环境与社会责任37 第六节重要事项39 第七节股份变动及股东情况52 第八节优先股相关情况57 第九节债券相关情况57 第十节财务报告58 备查文件目录 载有法定代表人毕铃、总会计师兼财务负责人沈霞芬、会计主管人员毛晴初签名并盖章的财务报表。载有天健会计师事务所（特殊普通合伙）盖章、注册会计师张颖、章璐卿签名并盖章的审计报告原件。报告期内在《上海证券报》公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义杭州解百、本公司、公司、上市公司 指 杭州解百集团股份有限公司 杭州商旅、商旅集团、商旅集团公司 指 杭州市商贸旅游集团有限公司 杭州大厦、杭州大厦公司 指 杭州大厦有限公司 解百商业 指 杭州解百集团股份有限公司商业分公司 义乌购物中心 指 义乌解百购物中心有限公司 解百兰溪公司、解百兰溪店 指 杭州解百兰溪购物中心有限公司 解百商盛公司 指 杭州解百商盛贸易有限公司 悦胜体育、悦胜体育公司 指 杭州悦胜体育经纪有限公司 全程医疗 指 杭州全程国际健康医疗管理中心有限公司 全程门诊部 指 杭州全程健康医疗门诊部有限公司 32069部队后勤部 指 解放军32069部队后勤部（原61195部队转隶） 坤和管理公司 指 杭州坤和中心经营管理有限公司 信富祥公司 指 杭州信富祥资产管理有限公司 全福欣公司 指 杭州全福欣资产管理有限公司 华浙开发公司 指 浙江省华浙实业开发有限责任公司 武商公司 指 杭州武林广场地下商城建设有限公司 百大置业 指 杭州百大置业有限公司 天健会计师事务所 指 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 国通信托 指 国通信托有限责任公司 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 公司的中文名称 杭州解百集团股份有限公司 公司的中文简称 杭州解百 公司的外文名称 HANGZHOUJIEBAIGROUPCO.,LIMITED 公司的外文名称缩写 HJBG 公司的法定代表人 毕铃 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 沈霞芬 杨芷兮 联系地址 杭州市环城北路208号坤和中心37楼 杭州市环城北路208号坤和中心37楼北3708室 电话 0571-87080267 0571-87085127 传真 0571-87080657 0571-87080657 电子信箱 xiafen.shen@hzjbgroup.com zhixi.yang@hzjbgroup.com 三、基本情况简介 公司注册地址 杭州市上城区解放路251号 公司注册地址的历史变更情况 无 公司办公地址 杭州市环城北路208号坤和中心35-37楼 公司办公地址的邮政编码 310006 公司网址 http://www.jiebai.com 电子信箱 zqb@hzjbgroup.com 四、信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 上海证券报 公司披露年度报告的证券交易所网址 http://www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 董事会办公室 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 杭州解百 600814 G解百 六、其他相关资料 公司聘请的会计师事务所（境内） 名称 天健会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 杭州市钱江路1366号华润大厦B座 签字会计师姓名 张颖、章璐卿 七、近三年主要会计数据和财务指标(一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 主要会计数据 2023年 2022年 本期比上年同期增减 (%) 2021年 营业收入 2,027,317,845.32 1,988,375,112.09 1.96 2,129,320,616.76 归属于上市公司股东的净利润 260,240,089.53 237,567,276.31 9.54 350,564,472.22 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 280,756,091.20 233,172,949.55 20.41 302,339,187.45 经营活动产生的现金流量净额 1,277,955,221.22 541,648,248.14 135.94 870,627,643.97 2023年末 2022年末 本期末比上年同期末增减（%） 2021年末 归属于上市公司股东的净资产 3,476,322,950.87 3,282,616,169.31 5.90 3,138,865,432.53 总资产 8,807,315,086.65 8,582,722,761.46 2.62 8,737,831,119.71 (二)主要财务指标 主要财务指标 2023年 2022年 本期比上年同期增减(%) 2021年 基本每股收益（元／股） 0.36 0.33 9.09 0.49 稀释每股收益（元／股） 0.36 0.33 9.09 0.49 扣除非经常性损益后的基本每股 0.39 0.32 21.88 0.42 收益（元／股）加权平均净资产收益率（%） 7.71 7.46 0.25 11.90 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 8.32 7.32 1.00 10.26 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 □适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、2023年分季度主要财务数据 单位：元币种：人民币 第一季度 （1-3月份） 第二季度（4-6月份） 第三季度（7-9月份） 第四季度 （10-12月份） 营业收入 579,648,332.41 476,715,001.31 493,709,999.37 477,244,512.23 归属于上市公司股东的净利润 112,569,391.54 68,185,830.36 71,997,178.81 7,487,688.82 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润 116,492,471.10 67,753,909.96 70,187,616.70 26,322,093.44 经营活动产生的现金流量净额 626,057,853.73 -614,721,215.57 -185,941,159.41 1,452,559,742.47 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 单位:元币种:人民币 非经常性损益项目 2023年金额 附注 （如适用） 2022年金额 2021年金额 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分 7,036,470.77 4,555,838.15 5,193,658.82 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 1,459,152.05 详见本报告第十节、十一 8,645,705.73 12,369,057.83 确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政府补助除外 之政府补助说明 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益 -23,986,787.37 -10,154,447.09 -4,998,787.20 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费委托他人投资或管理资产的损益 10,458,062.62 41,907,839.00 对外委托贷款取得的损益因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 118,141.24 160,000.00 731,323.43 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益非货币性资产交换损益债务重组损益企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职工的支出等因税收、会计等法律、法规的调整对当期损益产生的一次性影响因取消、修改股权激励计划一次性确认的股份支付费用对于现金结算的股份支付，在可行权日之后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益交易价格显失公允的交易产生的收益与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出 27,068.50 1,813,115.86 9,565,304.57 其他符合非经常性损益定义的损益项目 462,981.51 减：所得税影响额 2,309,707.81 5,247,363.65 7,656,726.05 少数股东权益影响额（税 后） 2,860,339.05 6,299,566.37 8,886,385.63 合计 -20,516,001.67 4,394,326.76 48,225,284.77 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认 定为的非经常性损益项