ST星源：2022年半年度报告

深圳世纪星源股份有限公司 2022年半年度报告 2022-054 2022年8月27日 第一节重要提示、目录和释义 本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 本公司董事局主席丁芃、总裁郑列列及财务总监卓彬红声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事局会议。 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成本公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 本公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义2 第二节公司简介和主要财务指标5 第三节管理层讨论与分析8 第四节公司治理16 第五节环境和社会责任17 第六节重要事项18 第七节股份变动及股东情况28 第八节优先股相关情况32 第九节债券相关情况33 第十节财务报告34 备查文件目录 1.载有法定代表人、主管会计机构负责人签名并盖章的会计报表； 2.报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 股票简称 ST星源 股票代码 000005 变更前的股票简称（如有） 世纪星源 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 深圳世纪星源股份有限公司 公司的中文简称（如有） 世纪星源 公司的外文名称（如有） SHENZHENFOUNTAINCORPORATION 公司的外文名称缩写（如有） FOUNTAIN 公司的法定代表人 丁芃 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 罗晓春先生 刘华女士 联系地址 深圳市罗湖区深南东路2017号华乐大厦3楼 深圳市罗湖区深南东路2017号华乐大厦3楼 电话 0755-82208888 0755-82208888转3026 传真 0755-82207055 0755-82207055 电子信箱 xiaochun@sfc.com.cn liuhua@sfc.com.cn 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见2021年年报。 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 □适用☑不适用 公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见2021年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 □适用☑不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是☑否 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元） 89,354,181.83 163,611,677.78 -45.39% 归属于上市公司股东的净利润（元） 6,716,482.50 193,280,426.78 -96.53% 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） 4,473,587.26 -32,409,246.68 113.80% 经营活动产生的现金流量净额（元） 30,650,773.02 -79,732,183.68 138.44% 基本每股收益（元/股） 0.0063 0.1826 -96.55% 稀释每股收益（元/股） 0.0063 0.1826 -96.55% 加权平均净资产收益率 0.42% 14.46% -14.04% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元） 2,370,547,651.44 2,474,377,401.28 -4.20% 归属于上市公司股东的净资产（元） 1,383,672,974.50 1,374,244,340.31 0.69% 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用☑不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 ☑适用□不适用 单位：元 项目 金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -22,004.65 计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外） 1,773,371.64 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 1,053,333.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 53,334.71 减：所得税影响额 271,165.77 少数股东权益影响额（税后） 343,973.69 合计 2,242,895.24 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用☑不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用☑不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 主要业务：交通、清洁能源、水资源基础设施经营性项目的开发投资；低碳技术集成、水处理设备销售和环境处理成套设备销售和环境工程服务；不动产项目的开发管理、工程监理和建筑、工程设计服务；酒店经营、物管服务和“智慧空间水管理”服务；不动产项目权益投资组合管理和大型工业园区开发投资管理。 二、核心竞争力分析 环境保护领域中的相关“无害化、减量化”工程服务类，业务竞争力出现下滑，而相关生物质固废“资源化”的产品类业务，在合成生物材料、燃料方向逐渐形成自主核心知识产权后，开始在合成生物材料制造、销售和清洁能源产品生产、销售逐渐构造具备核心竞争力的新主营业务。 三、主营业务分析 报告期内，本司按如下的框架发展主营业务：1、交通、清洁能源、水资源基础设施经营； 2、低碳技术集成平台和淡水科技设备、再生能源以及环境处理装备； 3、不动产项目工程服务、污染处理/能源再生工程服务、园区循环经济基础设施项目工程服务（包括设计、建造、监理、运维服务）； 4、酒店经营、物管服务、租赁服务及衍生商业管理； 5、不动产项目（包括工业园区）权益投资组合管理。报告期经营情况回顾： （一）交通、清洁能源、水资源基础设施经营 （1）本司根据与深圳市人民政府签订《合作开发“深圳车港”协议书》，目前完成了南山城市更新项目新增地下空间的相关手续；在邻近文体中心地块范围内所置换的地下停车场BOT项目的建设尚未开始。 （2）本报告期内本司在印尼巴厘岛的KULAKURA开发区、北苏拉威西的毕东开发区、东加里曼丹BCIP工业园区、苏门答腊的占碑工业园区、沙特阿拉伯磷工矿业废弃物园区、阿联酋迪拜城市等海洋岛国环境的“水、固废、再生能源”的污染清洁/能源再生综合系统经营性项目的前期工作仍处于暂停状态。 （二）低碳技术集成平台和淡水科技设备、再生能源以及环境处理装备 （1）本司与德国马普科学院“胶体与界面”研究所合作“星源水热科技”知识产权研发工作，完成了湿生物质高效 水热固碳重组核心特种装备的研发，样机的试制生产已完成，以此相关知识产权、技术和核心特种装备而组建的中试平台“创意星源生物质精炼科技（湛江）有限公司”正在进行合成生物材料、燃料产品的生产立项工作。 截至本报告期末，围绕“星源水热科技”装备知识产权的研发已取得19项国内外专利，其中国内7项发明专利、10 项实用新型专利（报告期新增3项实用新型专利），境外2项专利。 （2）报告期内，印尼的“巴厘省KURAKURA半岛”以及“莫若泰岛”的生物质发电/清洁水环境”的微电网系统的前期工作，因疫情原因暂停。 （三）建筑工程服务、污染处理工程服务（包括设计、建造、监理、运维服务） 报告期内，控股子公司浙江博世华环保科技有限公司，环境处理工程服务业务方面，已签合同尚未履行或履行中项目总额为13.32亿元，将在2022年—2026年陆续贡献收入。上半年内共进行43项工程服务的立项投标，完成了超过71 项工程方案设计服务。上半年投入473万元研发费用，持续深化环境污染清洁技术核心竞争力。 报告期内，新签订项目金额1.15亿元，受疫情及地方政府财政压力因素影响，浙江博世华实现营业收入0.72亿元。新签约额超过4,000万元的污染土壤修复项目—桃源单元R21-04、R22-01地块，工程已开工；固废处理—山西嘉德宝和内蒙古鑫联环保两个亿元项目，工程持续推进中。 （四）酒店经营、物管服务、租赁服务及衍生产业不动产的物业管理服务 报告期内，“智慧空间”品牌下酒店经营、物管服务、租赁服务及衍生商业管理、综合物业服务，报告期内收入出现一定幅度下滑。 结合本司发展战略，“智慧空间”品牌下开展物业空间能源管理的衍生服务，弱化“新冠疫情”的不利影响。 （五）不动产项目（包括大型工业园区）权益投资组合管理 （1）南油厂区城市更新项目和南山文体中心暨停车场项目 针对南油厂区城市更新项目的投资管理目标是：①合作期初期收取的2亿元拆迁补偿费；②开发期每年收取的 8,000万元安置补偿；③取得符合约定的开发主体公司全部股权。 报告期内，本司在该项目开发期内确认优先股回报的收入4,000万元。 位于南山文体中心暨的停车场置换项目，本司在投资管理期内的投资管理目标是：①报建开发期内争取可能的地面建筑权益；②未来取得不多于5万平方米地下停车场PPP项目经营权。 因南油厂区城市更新项目，需临时占用南山问题中心暨停车场项目用地，受此影响，南山文体中心暨停车场项目的报批报建工作暂停。 （2）平湖村旧村改造的城市更新项目土地开发权益的投资管理 平湖村旧改更新单元合作项目（投资管理期限预计从政府立项开始至土地使用合同为止）：是指星源股份通过筹措资本金和借贷资金来开展前期专项规划报批和拆迁工作而取得土地开发权益的业务。在相关编制专项规划工作被批准后，世纪星源以专项规划方案所预设的条件结算“有条件贷款”来取得土地的开发权益。因在2017年度报告期间，本司与保 利华南实业有限公司曾就肇庆、平湖两项目曾达成《合作意向协议》，而本司已就平湖项目取得了（2019）粤03民终 19234号终审的胜诉裁决，法院最终裁定平湖股份需与本司“继续履行城市更新项目的合作协议”。报告期内，本司根据 “排除”第三人妨害“继续履约”的宗旨，继续推进达成与2017年公告类似原则的合作条件，争取在本年内实现公司以往在该项目上形成“有条件借款”投资所形成权益的变现。本司已提起排除深圳市平湖股份合作公司妨害本司履行合同权利的诉讼。 截止本报告期末，本司以对“星源志富”有条件借款的形式，在该项目形成的土地开发权益的投资为：177,693,570.12元。 （3）肇庆•北岭国际村项目土地开发权益的投资管理 鉴于2019年12月，肇庆市自然资源局做出了肇自然资（国地）撤决字[2019]1号《关于撤销肇府国用（证）字第 0002号<国有土地使用权证>的决定》，并同时要求百灵公司向该局重新申请办理土地证。5家香港子公司（即仲裁裁决的对项目公司依法清算后的剩余财产享有70%的分配权的主体）在广金国际公司主导下，向广东省自然资源局提起申请撤销肇庆市自然资源局关于撤销百灵公司土地证的决定的行政复议。2020年7月6日广东省自然资源厅作出行政复议的 决定：“维持肇庆市自然资源局《关于撤销肇府国用（证）字第0002号