地产评级下调可怕吗？

亿翰智库发布了关于房地产行业信用评级的报告，指出评级下调潮并不可怕，因为评级在预警风险方面做得并不好，但是从它本身能够加剧风险来看，评级下调潮又确实可怕。报告认为，信用评级是被评人违约风险的指示器，一般是在债券市场中，由评级机构作为第三方对债务人偿债能力和意愿作出的专业评价。对于发行人而言，越高的信用评级能够带来更充足的认购和更低的融资成本。对于投资者而言，一方面期待信用评级能够预警标的的违约风险，作为投资决策的参考，另一方面由于一些债券的兑付条款与信用评级挂钩，因此与投资收益回收相关。报告认为，这一波广泛而深刻的评级下调潮，是行业调整的一部分，行业调整后，地产行业能够焕发新生，重新在经济发展和社会就业中发挥重要作用。