规则放松下南京次轮土拍明显趋稳，房企投资积极性亦有所提升

南京次轮土拍明显趋稳，房企投资积极性亦有所提升。规则放松下，南京次轮土拍表现较首轮明显趋稳，成交建面及金额大幅提升，流拍现象也较首轮明显改善。从企业参拍情况来看，品牌房企的参拍积极性也有所提升，保利发展、招商、华润、中海等规模房企均积极参拍，尤其是保利发展，斩获3幅优质地块，拿地金额接近80亿元。南京此次在住宅售价方面放松力度颇大，实行“差异化定房价，按程序报备”。差异化定价下，房企可根据市场现状开发差异化产品、自主定价，优化项目利润空间；另一方面，此举也为市场带来更多差异化产品，有利于支持合理的改善性住房需求，促进市场健康发展。