保持积极拿地，融资优势明显

根据研报，中国海外发展在2022年上半年的累计销售金额同比下降33%，但表现好于行业平均水平。公司保持积极拿地，同时持续低成本发债储备融资资源。预计公司2022/2023年的营业收入为2672/2898亿元，同比增长10.3%/8.5%。核心净利润为382/410亿元，同比增长4.9%/7.5%。目标价为31.00港元，对应2022/2023年PE为7.6/7.0倍。